-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplansdröm med stor framsida, grönskande trädgård och lugnt hörnläge
Nöbbelöv, Lund
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Bokad visning.
Välplanerat enplanshus med stor framsida, härlig trädgård och lugnt hörnläge – nära natur, skolor och kommunikationer
Välkommen till detta trivsamma kedjehus i ett plan, uppfört 1974 och omsorgsfullt förvaltat av samma ägare sedan huset byggdes. Här erbjuds ett lugnt och attraktivt läge längst ner på gatan, i hörnläge och en härlig känsla av avskildhet. Tillsammans med den stora framsidan får bostaden fina utemiljöer på båda sidor av huset, något som är ovanligt på gatan. Här har du dessutom en egen uppfart plats för en bil.
Den lummiga och insynsskyddade trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling, umgänge och odling. Här finns en fin uteplats och gott om utrymme för lek och trädgårdsliv. En egen oas att njuta av under årets varmare månader.
Invändigt möts du av en välplanerad bostad med stora fönsterpartier som vetter mot trädgården. De generösa sällskapsytorna skapar en luftig och inbjudande atmosfär och vardagsrummet erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Det fina ljusinsläppet förstärks av ett charmigt burspråk intill köket som passar utmärkt för en matplats.
Bostaden erbjuder totalt fyra sovrum, två vardagsrum och två badrum, tillsammans med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett isolerat förråd och garage, vilket ger praktiska lösningar för både förvaring och vardagens behov.
Läget är särskilt uppskattat för den som söker ett lugnt och familjevänligt område med närhet till det mesta. Förskolor, skolor, lekplatser och grönområden finns på bekvämt avstånd. En promenad bort ligger Nöbbelövs mosse, med vacker natur, fina promenadstråk och goda möjligheter till motion.
Samtidigt är kommunikationerna goda, med både buss och pågatåg i närheten. Härifrån tar du dig smidigt till Lunds centrum och vidare, vilket gör läget lika praktiskt för vardagens pendling som för fritid och utflykter.
Ett fint och sällsynt tillfälle att förvärva ett välplanerat enplanshem med ett attraktivt läge, rymlig trädgård och gott om plats för hela familjen. Ett hem med fina kvaliteter att trivas i under många år framöver.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen på visning!
Jägarhatten 1
*taxeringsinformation
Fönster: 2-glas kopplade, isolerglasfönster i burspråk och enkelglas i entrédörrens
ljusinsläpp
Grundläggning: Cementstabiliserad leca, s.k. lecaplatta med golvbeläggning direkt på plattan.
Carport byggdes om till garage på 80-talet
Garage + isolerat förråd.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppställningsplats för bil.
Stadsplan (1972-05-05)
Gemensamhetsanläggning: Lund nöbbelöv ga:1 ändamål: Värmeanläggning
Gemensamhetsanläggning: Lund nöbbelöv ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Gemensamhetsanläggning: Lund nöbbelöv ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 171 700 kr
Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.
På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.
Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.
Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.
Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.
Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nöbbelöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
