-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Historiskt charmigt gathus med fantastisk trädgård
Nöden, Lund
*Enligt uppmätning av Anticimex 195 kvm boarea och 0 biarea. Enligt taxeringen 105 biarea.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmigt gathus från 1876 med historisk karaktär. Bra takhöjd, rymligt och en grönskande trädgård.
Välkommen till detta unika gathus mitt i Lunds historiska och charmiga kvarter, omgivet av pittoreska kullerstensgator som sommartid smyckas av stockrosor i alla dess färger. Hemmet rymmer 195 kvm boarea fördelat på 7 rum, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både boende och härligt liv.
Här finns gott om kvaliteter att ta fasta på. Den rymliga takhöjden och det genomgående ljuset ger en luftig och inbjudande känsla i hela huset, och på ovanvåningen skapar en kupa extra rymd och ljusinsläpp. Till detta hör en magnifik trädgård som verkligen sätter prägel på hemmet.
På entréplanet, 111 kvm, möts du av en stor och inbjudande bostadsyta med plats för vardagsrum, matsal och hemmakontor. Den ljusa planlösningen med rum i fil skapar en härlig känsla av rymd och passar lika bra för vardag som för sociala tillställningar och familjesammankomster.
Ovanvåningen om 84 kvm rymmer i dag en egen lägenheten med eget kök, vilket ger en extra inkomstmöjlighet eller plats för en större familjekonstellation. Våningen går också att enkelt återställa till en sammanhängande familjebostad.
Den generösa trädgården är en oas av möjligheter. Här kan du skapa din egen drömträdgård, odla grönsaker eller bara njuta av lugnet och grönskan. Det finns gott om plats för både lek och avkoppling.
Huset har även ett källarplan som ger ytterligare potential, med utrymme för förvaring, hobbyrum eller varför inte en vinkällare.
Det ska sägas att huset är i behov av en omfattande totalrenovering. Det innebär samtidigt en sällsynt möjlighet att forma hemmet helt efter egna önskemål och sätta din egen prägel på ett gathus i ett av Lunds mest eftertraktade områden.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
Besiktning
Fastigheten är besiktigad av Anticimex i Maj 2026.
Film
Ängen 11
*Enligt uppmätning av Anticimex 195 kvm boarea och 0 biarea. Enligt taxeringen 105 biarea.
*1970 Ombyggnation
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
P-huset Dammgården alt Södra Esplanaden/närliggande gator.
Stadsplan (1976-06-22) Fornlämning (1 st)
Bostaden har bebotts av en person under året, så vid till exempel en barnfamilj kommer driftskostnaden att se annorlunda ut.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 653 950 kr
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nöden? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
