Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Utsättaregränden 71 - Bjurfors

Marklägenhet med trädgård och uteplatser i både öster och väster på populära Utsättaregränden.

Norra Fäladen, Lund

Utsättaregränden 71

Utgångspris:
1 790 000 kr
Avgift:
2 907 kr
Antal rum:
1
Boarea:
50 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 1
Terrass/uteplats:
Ja

Marklägenhet med trädgård och uteplatser i både öster och väster på populära Utsättaregränden.

Ljus och trivsam med renoverat kök med matplats, klädkammare, nyare badrum samt ett stort rum i väster. Lugnt och grönt område med nära till centrum.

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och trivsamma marklägenhet. Lägenheten ligger i ett grönskande område och har egen trädgård med upplåten mark till Brf-innehavaren på både fram- och baksidan.
På framsidan njuter man av morgonsolen och på den insynsskyddade baksidan har man sin egen lilla oas med sol hela eftermiddagen och framåt kvällen på det rymliga trädäcket.
Lägenheten har en praktisk planlösning med stort arbetskök med matplats vid fönstret i öster. Badrummet är nyare och helkaklat med egen tvättmaskin.
Hallen har avhängningsmöjligheter och förvaring i en rejäl klädkammare samt ett praktiskt linneskåp. Vardagsrummet är stort och luftigt med ett generöst fönsterparti och med utgång till trädgård/trädäck i insynsskyddat västerläge.

Allt beläget på ett lugnt område med närhet till gröna strövområden. Det finns även simhall, gym och matbutik i närområdet.
Dessutom finns goda allmänna kommunikationer med buss och närhet till motorvägspåfart.
Till Lund centrum cyklar du på 10 min.

Välkommen på visning !

OBS!!! Inga bud eller visningar före 1/8 enligt säljarens önskemål.

Interiör

Hall: Klädkammare, linneskåp, målade väggar och ekparkett.

Kök: Fönster i öster, hällspis med induktion och ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, målade väggar och ekparkett.

Badrum: Wc, handfat med skåp under, spegelskåp, smalt väggskåp, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin, 2 vägghängda torkställ, kakel och klinkers med golvvärme.

Rum: Fönster och utgång till trädgård/trädäck i väster, väggfast bokhylla, fondvägg/målade väggar och ekparkett.

Ommålat inkl köksluckor, tapetserat samt slipat alla golv 2021.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Markyta som ingår
61
Typ av mark
Marken utanför är upplåten

Trädgård/trädäck i väster och gräsmatta vid entrén i öster.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett vindsförråd i grannhuset tillhör bostaden.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 907 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, telefoni samt bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,63655%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 790 000 kr
Lägenhetsnummer
76
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
1
Antal sovrum
1
Boarea
50 kvm*
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
320 kr
Försäkring
100 kr
Summa
420 kr

Byggnadssätt

Byggår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
164
Energideklarationsdatum
2020-02-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Byggnadslagen i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
118
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Byggnadslagen ligger på Norra Fäladen i Lund. Föreningen bildades 1976 men husen byggdes redan 1969 och ägdes till en början av en privat hyresvärd. Husen är grupperade i 23 radhuslängor med sammanlagt 118 lägenheter:

Förvaltare
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Teknisk förvaltning sköts av Clifa.

Avgiftsförändringar
Föreningen har inte tagit beslut angående kommande avgiftsförändringar (2021-04-07).

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande, den boende måste dock äga minst 10% .
Juridiska personer kan beviljas medlemskap i föreningen efter styrelsens godkännande.

Hemsida
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida:
http://byggnadslagen.se/

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1995: Målning av fasader
1996-1998: Byte av fönster
2002-2003: Renovering av tvättstugan
2004: Byggnation av miljöhus och förbättrad belysning på området
2006-2007: Takrenovering
2010: Renovering av utemiljön
2013: Kontroll och rensning av ventilationskanaler, målning av fönster och altanpartier, byte av plank mellan uteplatserna.
2013: Garageportar utbytta, garagelängor målade och träpanel byttes ut.
2020/2021: Föreningen har bytt samtliga elkablar i marken som går mellan belysningsstolparna i mittgången. Nya armaturer på alla lyktstolpar och nya elkablar till samtliga garagelängor har installeras.

Pågående renoveringar/underhåll (kontrollerat 2021-03-25):
Översyn pågår av rör och stammar - Denna översyn pågår kontinuerligt.

Planerade renoveringar/underhåll (kontrollerat 2021-03-25):
Föreningen vet ej i dagsläget om det kommer att uppstå renoveringsbehov när de går igenom, rör och avlopp. Det finns inga andra större planerade underhåll eller renoveringar just nu.

Parkering

Det finns 6 längor med garage på området med totalt 60 platser som kostar 280 kr/månad, i dagsläget är alla uthyrda och kösystem tillämpas. Föreningen har även 70 parkeringsplatser utomhus som kostar 121 kr/mån. Lediga p-platser finns i dagsläget.
Besöksparkering finns på den östra parkeringen, besökare kan även parkera i västra änden av Utsättaregränden på kommunens parkeringsplatser.
Allmän parkering på gatan kvällar och helger.
Uppgifter om parkering inhämtad från föreningen 2021-03-29.

TV/bredband

Kabel-TV, Bredband 100 och Telefoni Bas levereras via ComHem och ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Två gemensamma tvättstugor med torkrum, mangel och torkskåp.
I föreningen finns även tillgång till cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren.

Övrigt

Det finns tre miljöhus på området, ett vid varje parkeringsområde. Din nyckel till gemensamma utrymmen passar till både miljöhusen och till hänglåset för trädgårdsavfallet.
I miljöhuset finns möjlighet att sortera de mesta soporna som uppstår i hushållen. Genom att sortera rätt så hjälper du både miljön och håller nere kostnaderna för föreningen. I området finns även en elektroniktunna så man kan slänga elektronik.
Det finns bl a en gemensam örtträdgård där medlemmarna kan plocka färska kryddor.
För komposterbart trädgårdsavfall finns det tre stycken behållare, här får endast komposterbart avfall får slängas.

Länkar

Om Norra Fäladen

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Köpa, sälja eller värdera bostad bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Utsättaregränden 71

Utsättaregränden 71

226 47 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Utsättaregränden 71

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder