-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 3:a med fönster i fyra väderstreck belägen på lugnt och naturskönt läge
Östra Torn, Lund
*I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bredband (grundutbud), bostadsrättstillägg & parkering. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värme och varmvatten om 1227 kr/månad.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning.
Ljus 3:a med fönster i fyra väderstreck, solig balkong i söderläge och smart planlösning. Lugnt läge nära natur, service och spårvagn.
Välkommen till Iliongränden 27 – en trivsam trea med ljus från alla väderstreck och en planlösning som kombinerar funktion med hemtrevlig karaktär. Redan i entrén välkomnas du av en luftig känsla tack vare öppningen upp mot nock, samtidigt som hallen erbjuder gott om praktisk förvaring.
När man kommit upp för trappan öppnar sig en stor, ljus social yta med matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Här är lägenhetens hjärta och centrum, med mycket fönster och utgång till balkongen – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare dagar. Två rymliga sovrum och ett välplanerat badrum med både badkar och tvättdel kompletterar planlösningen. Hela bostaden värms upp av golvvärme.
Bostadsrättsföreningen är grönskande, lugn och bilfri med gemensamma faciliteter som bastu och festlokal. Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 3% from 2026. Området bjuder på en svårslagen kombination av lugn och närhet till natur, med närhet till kommunikationer och ett allt större serviceutbud på Brunnshög. Man går till spårvagnens hållplats Solbjer på 5 minuter. I närheten stannar även flera stads- och regionbussar. Snabbuss (169an) till Malmö är 10 min bort.
Entréplan – Hall
När du kliver in möts du av en luftig känsla tack vare öppningen upp mot nock. Hallen är rymlig och praktiskt utformad med mörkgrå klinkergolv, garderober, hyllsystem och plats för ytterkläder. Här finns även utrymme för barnvagn eller dyligt, vilket gör entrén både välkomnande och funktionell.
Kök
Ett ljust och välplanerat kök med gott om arbetsytor. Här kombineras ljusgrå köksluckor (Vedum, 2014) med mörkgrå bänkskiva och vitt kakel för ett tidlöst uttryck. Maskinell utrustning: kyl och frys (Siemens, 2014), Diskmaskin (2021), spis med varmluftsugn (Husqvarna, 2014) samt fläkt (Electrolux, 2014). Maskinerna är alla valda med omsorg, för sin energisnålhet och goda kvalitet.
Matplats
En inbjudande yta i direkt anslutning till köket, med plats för ett stort matbord. De södervända fönstren och balkongdörren ger ett generöst ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.
Balkong
Solig balkong i söderläge med utrymme för sittgrupp och växter. Perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Markis finns installerad för varma dagar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Den öppna kontakten mot matplatsen gör rummet både luftigt och socialt, med gott om plats för soffgrupp och umgänge.
Sovrum 1
Ljust sovrum med fönster åt både öster och väster. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och skrivbord och har dessutom en praktisk dubbelgarderob.
Sovrum 2
Rymligt sovrum i norrläge med utsikt över innergården. Väggar i mjuk blå ton och en fondvägg med motiv ger rummet en personlig prägel. Här finns plats för dubbelsäng, arbetsplats och förvaring i dubbelgarderob.
Badrum
Stort badrum med ljusa ytskikt och golvvärme. Utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp och en praktisk tvättdel med tvättmaskin (LG, 2019) samt arbetsbänk.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bredband (grundutbud), bostadsrättstillägg & parkering. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värme och varmvatten om 1227 kr/månad.
Tillhörande förråd.
Söderbalkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Kvarteret Bonifacius ligger i ett grönskande område med planteringar och alléer mitt emellan staden och landsbygden.
Brf Bonifacius består av 115 lägenheter fördelade på 43 radhus och 72 lägenheter. Välskött förening med aktiv styrelse.
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Trädgårdsteamet.
Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 3% from 2026 (kontrollerat 2025-11-04).
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring via Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
2022
- Laddstationer för elbilar
- Byte av förrådsdörrar (vid behov)
- Målning och belysning av entréerna i flerfamiljshusen
- Glastaken ovanför radhusentréer installerades
2021
- Invändig målning entréer till flerfamiljshusen
- Målning huvar för ventilation och skorstenar
- Spolning avloppsstammar
- Utbyte av radhusdörrar (vid behov)
- Byte av stolpbelysning - ny armatur med ledlampor
2020
- Byte av värmepannor i radhusen
2019
- Översyn av utomhusbelysning
- Byte av en gasvärmepanna i flerfamiljshusen. Innebär att alla gasvärmepannorna är utbytta i flerfamiljshusen
2018
- Periodiskt underhåll av flerfamiljshusen bestående av bland annat utvändig målning av dörrar, fönster, vindskivor, övriga trädetaljer, entrepartier, skärmtaken, och balkongräcken samt tvätt av tak och fasader.
- Byte av tre gasvärmepannor i flerfamiljshusen.
2017
- Periodiskt underhåll av radhus och lusthuset bestående av bland annat utvändig målning av dörrar, fönster, vindskivor och övriga trädetaljer samt tvätt av tak och fasader.
2016
- Garage- och förrådsbyggnaderna har tvättats och målats
- Byte av en gasvärmepanna i ett av flerfamiljshusen
- Uppfräschning av lekplatser samt bänkar och bord.
- Infotavlor och skyltar har förnyats
2015 eller tidigare
- Föreningens husfasader putsades om samt tilläggsisolerades.
- Byte av radhusens gasvärmepannor och fläktaggregat.
- Byte av förrådsdörrar
- Utvändig målning av radhusens ytterdörrar.
- Nya plank uppfördes mellan radhusen.
- Utvändig målning av samtliga fönster
- Målning av kupor och takplåt på radhusen
- Fasader och tak behandlades med algmedel
Kommande renoveringar:
- Byte av ackumulatortankar i flerfamiljshusen 2025
- Tvätt av fasader/takpannor, målningsarbeten generellt 2025
Det är gratis parkering med giltigt parkeringstillstånd (endast för föreningens medlemmar) på markerade platser i området. Parkeringsplatserna är inte egna specifika rutor men det brukar inte vara något problem att parkera nära bostaden. Generellt sett så kan man ha två fordon parkerade per lägenhet eller radhus.
Det finns 56 garageplatser (kallgarage) som kan användas av medlemmar och som kostar 400 kr/mån att hyra. Anmälan till kölista sker via styrelsen. I dagsläget finns enstaka lediga garageplatser att tillgå (kontrollerat 2025-10-06).
Finns möjlighet att ladda elbilar på området?
Föreningen har i föreningen 13 ladd-boxar med totalt 26 laddpunkter installerade för boende att disponera. De är placerade utomhus, jämt fördelade på områdets parkeringsytor. Anslutning via Eways för boende på området. (https://www.eways.se/)
Gruppavtal har tecknats med Tele2. Avtalet innebär att varje hushåll utan kostnad får tillgång till TV medium 8 favoriter och internetanslutning via Bredband Medium. Mot extrakostnad kan fler kanaler och högre datahastighet erhållas.
Varje lägenhet och radhus har uttag för Tele2. Man tecknar själv sitt avtal med Tele2 och hänvisar till gruppavtalet och då kan man välja grundutbudet kostnadsfritt.
Fyra cykelförråd jämnt fördelade på området.
En gemensamhetslokal som kallas lusthuset och som innehåller en festlokal för cirka 40 personer samt bastu.
Det finns inte barnvagnsrum, hobbyrum, gästlägenhet, gemensam tvättstuga och gemensam grill/uteplats inom föreningen.
Lägenheter i flerfamiljhusen har ett förråd beläget i någon av huskroppens ändar. Radhusen har ett förråd beläget i något av områdets två skyddsrum.
Uppvärmning sker via gas.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
