Hoppa till innehåll

Friköpt radhus med söderträdgård

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 81 kvm
  • 3 rum
  • 3 500 000 kr

Östra Torn, Lund

Kollegievägen 268

Utgångspris:
3 500 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
81 kvm*
Tomtarea:
209 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joacim Ernstsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Lund
Joacim Ernstsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friköpt radhus med söderträdgård

Friköpt enplansradhus med grönskande trädgård, härligt trädäck och två sovrum. Parkering i garagelänga och trivsam kvarterskänsla på Kollegievägen.

Beskrivning

På Kollegievägen 268 väntar ett friköpt radhus i ett plan, inbäddat i grönska med en egen trädgård som ger vardagen en rofylld inramning. Den varma tegelfasaden och den blå entrédörren välkomnar till ett hem med lättillgänglig planlösning och fina möjligheter att skapa sin egen plats att trivas på.

Trädgården blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Här ramar häckarna in gräsmattan, medan äppelträdet bidrar med både karaktär och årstidernas skiftningar. Intill huset löper ett trädäck med plats för matbord, sköna stolar och sommarens krukväxter. Markiser ger behaglig skugga när solen värmer och från vardagsrummet är steget kort ut till morgonkaffet eller middagen under bar himmel. Även på entrésidan finns en grönskande förgård med en stensatt yta som kan få ett personligt välkomnande.

Invändigt erbjuder planlösningen ett rymligt vardagsrum mot trädgården, två sovrum och ett kök med plats för matbord vid fönstret. Rummen binds samman av en centralt placerad hall, och med allt samlat i ett plan blir hemmet bekvämt genom livets olika skeden. Här finns också badrum, separat tvättutrymme och praktisk förvaring i klädkammare och förråd. Till boendet hör även parkering i garagelänga, där bilen står skyddad från väder och vind.

Mellan huslängorna slingrar sig gångvägar genom den gröna omgivningen och skapar en trivsam kvarterskänsla. Här får du kombinera friheten i ett friköpt boende med ett behändigt radhusliv, där den egna trädgården ger utrymme för såväl odlingsglädje som avkoppling. Ett hem att sätta sin egen prägel på och låta vardagen växa i.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grekiskan 32

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 500 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
81 kvm*
Tomtarea
209 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansradhus
Byggår
1991
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gaspanna med vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Trevlig tomt med uteplats i söder.

Parkering

Parkering i garage i gemensam länga

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2002-05-23) Detaljplan (1990-05-31)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Lund grekiskan ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Last: Ledningsrätt Gas, 1281K-20062:C3491.12
Last: Officialservitut Byggnad, 1281K-20062:C3491.8

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 304 000 kr
Byggnadsvärde
1 485 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 500 kr
Värme
16 500 kr
Försäkring
3 319 kr
Samfällighetsavgift
24 000 kr
Summa
56 319 kr
Elförbrukning
2 400 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten, avlopp, sophantering, bredband och garage.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 400 000 kr

Om Östra Torn

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.

Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kollegievägen 268

Kollegievägen 268

224 73 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo