-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med sovdel, fräscha ytskikt och bra ljusinsläpp
Planetstaden, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. - En obligatorisk kostnad om 100 kr/mån tillkommer för bredband. - En schablonkostnad för el tillkommer månadsvis med fn 556 kr/mån. Kostnaden regleras i samband med avläsning som sker en gång per år.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Tellusgatan 3 och denna smakfulla och välplanerade etta om 36 kvm! Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med genomtänkta ytor, fina materialval och en härlig känsla av hotellboende – men med bekvämligheten av en bostadsrätt. Bostaden är belägen i en tidigare hotellbyggnad som ombildats till bostadsrätter, vilket ger huset en alldeles egen karaktär och en spännande mix av bostad och gemenskap.
Bostadens 36 kvadratmeter är effektivt disponerade och ger ett förvånansvärt rymligt intryck. Det stora allrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och tack vare det generösa fönsterpartiet strömmar dagsljuset in och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp, soffbord och matplats. Den smarta planlösningen gör det enkelt att skapa tydliga zoner för umgänge, måltider och avkoppling.
Sovdelen är elegant avskärmad med skira gardiner och rymmer en ordentlig säng samt praktisk förvaring. Den mjuka färgsättningen och de harmoniska detaljerna bidrar till en ombonad och rofylld känsla. De stora fönstren ger dessutom ett fint ljusinsläpp även här.
Det stilrena köket är kompakt men välutrustat och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring bakom ljusa, släta luckor. Den ljusa bänkskivan och den enhetliga utformningen smälter fint in i bostadens övriga interiör. Intill köket finns en uppskattad matplats i form av en högre bardisk med sittplatser – perfekt för frukost, middag eller när vännerna kommer över.
Badrummet är generöst för bostadens storlek och går i en personlig och karaktärsfull färgsättning med kakel och klinker. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegel samt WC. En stor fördel är den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren, vilket ger en extra bekväm vardag och minskar behovet av att passa gemensamma tvättider.
Som boende här får du dessutom tillgång till föreningens gemensamma faciliteter. I huset finns bland annat ett gemensamt gym, perfekt för den som vill kunna träna smidigt i vardagen. Här finns även en gemensam lobby/lounge, en social yta där det finns möjlighet att slå sig ner, umgås, arbeta eller plugga. Det ger boendet en härlig kombination av den egna lägenhetens privata lugn och möjligheten till gemenskap när man önskar.
Sammanfattningsvis är detta ett mycket tilltalande boende för dig som söker ett bekvämt och kvadratsmart hem med modern standard, smart planering och något utöver det vanliga. Här kombineras en trivsam bostad med gemensamma faciliteter som gym och lounge – med en härlig hotellkänsla som genomsyrar hela boendet. Ett perfekt hem för studenten, förstagångsköparen eller dig som uppskattar ett bekymmersfritt och socialt boende.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten.
- En obligatorisk kostnad om 100 kr/mån tillkommer för bredband.
- En schablonkostnad för el tillkommer månadsvis med fn 556 kr/mån. Kostnaden regleras i samband med avläsning som sker en gång per år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Lund Väduren 19 med bostadsinnehavares adress är Tellusgatan 3. Föreningen bildades under 2020 och består av två sammanlänkade byggnadskroppar med 80 bostadsrätter.
Uthyrning via egen regi är tillåten, föreningen tar ut en avgift enligt stadgar. All sorts uthyrning ska godkännas av styrelsen.
Förmedlingstjänsten Finn Apartments är kopplat till föreningen men själva verksamhet ligger utanför föreningens regi. Finn Apartments hjälper medlemmarna att enkelt, tryggt och smidigt hyra ut sina bostadsrätter när man själv inte nyttjar den. Väljer man att använda sig av detta så sköter Finn Apartments all kommunikation med hyresgästen samt utlämning av nycklar, städning och annonsering m.m. Intäkterna delas utifrån det uthyrningsavtal som valts och inga avgifter tas ut av föreningen när Finn Apartments förmedlingstjänst används.
Hur omfattande Finn Apartments kommer vara om något år beror på intresset av blivande ägare att förmedla sina bostäder via tjänsten som erbjuds.
Verksamheten nyttjar lokaler av föreningen för sin verksamhet där de i entrén på bottenplan även erbjuder köp av enklare snacks, kaffe mm.
Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna betalar en schablonkostnad varje månad baserad på föreningens totala faktiska elkostnad. Reglering sker vanligtvis vid årsskiftena. Viktigt att ta med att det är avräkning av total förbrukning, föreningen har idag inte avläsning per lägenhet då avtalet är samlat.
Ingen hyreshöjning skedde inför 2026, endast justering av el schablon. Avgiften höjs förmodligen under nästa årsskifte enligt styrelsen, dock är ännu inga beslut tagna om hur många procent (Kontrollerat 2026-09-16).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår inte.
Utförda renoveringar:
2021-2022 målning/förbättringsarbeten av allmänna utrymmen
2025 det gemensamma köket för de mindre lägenheterna rustades upp
2026 byte av 40% av fastigheternas armaturer i korridorutrymmen
2026 fasadrengöring av norrsidor
2026 trallbyte på övre uteplats
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-09-16):
Vidare arbete med armaturer i allmänna utrymmen, putsning av stödmur, sista delen av fasadrengöring
Föreningen har 10 parkeringsplatser som ligger på framsidan av fastigheten. Dessa kan hyras av medlemmarna för 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget finns det lediga platser. Föreningen har även 1 parkeringsplats för handikapp (Kontrollerat 2026-09-16).
Föreningen har fiberanslutning med Bahnhof som leverantör och med bredbandshastighet 100 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån. I alla lägenheter finns det uttag för nätverk där Bahnhof även kan leverera TV om man önskar. Om man önskar TV får den boende teckna och bekosta detta själv.
Det finns en gemensam innergård med gräsytor, grillplats, sopstation samt cykelparkering.
Samvaroytan i entréplan hus 1 fungerar som ett andra vardagsrum för föreningens medlemmar. Här finns soffgrupper, matbord och en öppenspis. Avfallsrum finnes vid sidan om hus 2 mot Tellusgatan, cykelförråd, gym samt balkong. De flesta lägenheter har egen kombi-tvättmaskin eller förberett för att enkelt kunna installera en. De som saknar har tillgång till gemensam tvättstuga.
Föreningen utför ingen tillsyn i samband med överlåtelse.
Finn Apartments ansvarar för skötseln av de gemensamma utrymmena. Det finns inga obligatoriska åtaganden för de boende.
Finn Apartments som hjälper till med nyckelkort-/låssystem lämnar ut 3 nyckelkort till ägaren och där efter kostar det 30kr för varje nytt kort som kodas.
Föreningen godkänner juridiska personer som ägare men till ett maxantal om 40% varpå förfrågan sker från fall till fall via styrelsen.
OBS gällande energideklaration på Tellusgatan: den är gjord på Dalbyvägen 20B, den utfördes precis innan man ändrade till adress Tellusgatan 3.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas eftersom gator och kvarter har fått namn efter himlakroppar, ligger sydost om Lunds centrum. Här finns många vackra hus, mest villor, som huvudsakligen är byggda på 1920- och 1950-talet. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Planetstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
