Hoppa till innehåll

Friliggande villa på Vegagatan 19

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 169 + 55 kvm
  • 8 950 000 kr

Planetstaden, Lund

Vegagatan 19

utgångspris:
8 950 000 kr
Boarea / Biarea:
169 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:
765 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt mätning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 93 kvm boarea + 71 kvm biarea.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hanna Cedergren

Fastighetsmäklare/Partner

Bjurfors Lund
Hanna Cedergren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande villa på Vegagatan 19

Charmig villa på eftertraktade Vegagatan

Beskrivning

Välkommen till Vegagatan 19 – en trivsam villa med ett lugnt och attraktivt läge i ett av Lunds mest omtyckta villaområden. Här bor du i en grönskande miljö med närhet till både stadens puls och vardagens bekvämligheter.

Huset har en klassisk och tidlös karaktär med putsad fasad, vackra trädetaljer och en uppvuxen, insynsskyddad trädgård som skapar en rofylld inramning. Flera uteplatser och en balkong ger möjlighet att njuta av solen under olika delar av dagen, samtidigt som den lummiga tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Invändigt finns generösa sällskapsytor och en planlösning som passar såväl familjelivet som sociala tillställningar. Huset har varit i samma familjs ägo under många år och har löpande underhållits genom åren. Fastigheten värms upp med luft/vattenvärmepump. Planskisser, interiörbilder och mer info kommer inom kort!

Läget är ett av områdets stora mervärden. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Lunds centrum samtidigt som du har grönområden och lugna villagator precis utanför dörren. För barnfamiljen finns uppskattade skolor såsom Vegalyckan och Järnåkraskolan i närområdet. Matbutik, busshållplats och övrig service finns dessutom bara runt hörnet.

Detta är ett perfekt hem för den som söker en fridfull livsstil utan att behöva ge upp närheten till stadens utbud och bekvämligheter. Välkommen till Vegagatan 19!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pollux 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
utgångspris
8 950 000 kr
Boarea
169 kvm*
Biarea
55 kvm
Tomtarea
765 kvm

*Areauppgifter enligt mätning
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 93 kvm boarea + 71 kvm biarea.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1947*
Fasad
Puts och trä
Grund
Källare och krypgrund (2st) med träbjälklag
Stomme
Trä och lättbetong
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglasfönster och 2-glas kopplade fönster

*2002 ombyggnad

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Uppväxt trädgård.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1946-12-18) Stadsplan (1946-08-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 465 000 kr
Byggnadsvärde
2 175 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-07-27

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 519 000 kr

Om Planetstaden

Att bo i Planetstaden

Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.

Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.

Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.

I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Planetstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo