-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad fyra med kamin och västerbalkong på attraktiva Vintergatan!
Planetstaden, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Fro.m 2026-01-01 sänks avgiften till 5963 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till denna ljusa och trivsamma fyrarummare om 95,5 kvm på populära Vintergatan 2A – en bostad som kombinerar charm, funktion och bekvämlighet på bästa sätt! Här bor du med närhet till både centrum, grönområden och kommunikationer, i ett lugnt och omtyckt kvarter.
När du kliver in möts du av en genomtänkt planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp från flera håll. Köket är stilrent och välutrustat med gott om förvaring, moderna vitvaror och en inbjudande arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Det stora vardagsrummet bjuder på härlig rymd och vacker parkett, samt en stämningsfull kamin som sprider värme och trivsel under årets kallare månader. Härifrån når du också bostadens balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över grönska.
Lägenheten har tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, varav det största ligger i en separat del av bostaden – idealiskt som master bedroom eller avskild arbetsplats. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Föreningen är välskött med stabil ekonomi och fina gemensamma utrymmen. Här bor du med gångavstånd till Lund C, skolor, förskolor, butiker och det lummiga Stadsparken – allt som gör vardagen smidig och trivsam. Säljaren önskar tillträde för nya köparen i juni 2026.
För den intresserade köparen av lägenheten finns möjlighet att även köpa en koloni på Öster 1, Lunds äldsta koloniområde, som ligger 300 m gångväg från entredörren. Kolonin är på 167 m2 med en liten röd stuga på 6 m2 och ett växthus som är ungefär lika stort. Perfekt för den odlingsintresserade eller den som bara önskar kunna koppla av i en egen trädgård efter jobbet. Området har även en gemansamhetslokal/paviljong som är lämplig för kalas och fester.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Fro.m 2026-01-01 sänks avgiften till 5963 kr/mån.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Vintergatan bildades 2007 och köpte fastigheten Orion 4 samma år. Föreningen består av 39.
Huset byggdes 1952 av Lunda-byggmästaren Harry Karlsson och ritades av den välkända arkitekten Hans Westman.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av lägenheten. Denna görs mellan kontraktsskrivning och tillträdesdag och utförs av ordförande samt ytterligare en ledamot ur styrelsen. Säljaren ombedes ta kontakt med föreningen för att boka detta.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen har planerat att sänka avgiften med 5% från och med 2026-01-01(kontrollerat 2025-11-13).
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Utförda renoveringar:
2009: Omläggning av tak/rännor/stuprör, renovering av källarfönster, nya ateljéfönster, fasadförbättringar samt nya balkongdörrar på de övre våningsplanen.
2009: Byte av varmvattenberedare, nytt cykelställ och barnvagnsförråd.
2010: Installation av geovärmeanläggning.
2010: Byte av kall- och varmvattenstammar och vattenledningar.
2013: Relining av avloppsstammar och omläggning av garagetak.
2015: Renovering tvättstugor
2016: Ventilbyte värmesystem
2018: Fasadrenovering
2020: Nya maskiner i tvättstuga
2021: Nytt låssystem (iLOQ)
2022: Laddstolpar installeras på samtliga parkeringsplatser
2022: De båda lägenheterna, som föreningen har byggt till på Tellusgatan är färdiga.
2022 Renovering källare
2022 Renovering tak
2022 asfaltering framför soprum/parkering
2022 Nytt torkskåp
2025 Installerat fjärrvärme
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-20):
Breddning av parkeringsplatser samt grävarbete utomhus.
Förändring av utemiljön startar denna veckan. Buskar vid uteplatser mot Vintergatan rivs upp och ersätts med sjösten. De gamla cykelställen blir kvar. Det görs en allmän uppsnyggning.
Avloppsstammen i botten på fastigheten ska lagas och relinas i början på 2026. Det berör inte lägenheterna. Däremot blir det en del grävjobb i C-trappans källare.
Föreningen har p-platser: 330 kr/mån samt garage (mindre variant): 500 kr/mån och garage (större variant): 675 kr/mån. Föreningen har installerat laddstolpar till varje parkeringsplats. Förbrukning debiteras på särskild faktura av föreningen. I dagsläget finns det inga lediga p-platser eller garage, men ingen kö finns.
Från och med 1 april 2026 momsbeläggs p-platser och garage, som betalas separat på hyresavin och inte ingår i avgiften. Föreningen har inte bestämt hur de ska hantera den höjningen för de som berörs ännu. Kontrollerat 2025-10-20
I månadsavgiften ingår tv, baspaketet från Tele2.
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor, 100 Mbit/s, vilket ingår i månads-avgiften. Fast abonnemangsavgift för IP-telefoni ingår för den som så önskar. Kontakta Bredbandsbolaget för mer information.
Det ingår vind och källarförråd till alla lägenheter.
Finns möjlighet att ställa sig i kö för att hyra extraförråd i fastigheten. Ett extra förråd kostar ca 20 kr/kvm / månad att hyra. För närvarande finns det inga lediga och kö tillämpas (kontrollerat 2025-10-20).
Kontakta Stefan Hult via föreningens hemsida.
Föreningen har två tvättstugor med torkrum, i E- och B-trappan (båda renoverades 2015) och ett torkrum. Cykelförråd finns i varje trappa.
Får man gäster finns det en övernattningslägenhet i B-trappan som kan hyras för 100 kr/dygn. Föreningen har även en festlokal i D-trappan som föreningens medlemmar kan hyra för 100 kr/tillfälle. Lokalen är utrustad med kök, stolar, bord och porslin.
Det finns en gemensam verkstad och en vinkällare i föreningens utrymmen samt två grillplatser på sidan som vätter mot Vintergatan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer info via hemsida: https://hemsida.nabo.se/brf-vintergatan
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Planetstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
