-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Professorsstaden, Lund
*I avgiften ingår vatten/avlopp, värme, renhållning och bostadsrättstillägg.
**
4 rok enligt föreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett eftertraktat boende i vackra Linnéstaden, bara några kvarter från Centrum. Gavelläge med direkt access till parken, två plan samt inredd källare -biarea ca 60 kvm.
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva ett av de största q-märkta radhusen (183 kvm totalyta), ritat av den välrenommerade Lundaarkitekten Hans Westman på 1940-talet. Bostaden ligger på gavel i direkt anslutning till en underbar park med gamla ekar och vackra planteringar. En mini-’central park’, för att promenera, jogga eller lära sig cykla.
Huset är mycket yteffektivt som upplevs större än sina kvadratmeter.
Bostaden bär tydliga spår av stadens kulturhistoria, med handslaget tegel på fasaden och grönskande, trivsamma omgivningar.
Entréplan är ljust och inbjudande med kök, arbetsrum/ sovrum och ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt utgång till en privat uteplats i sydostläge. Övre plan består av tre sovrum, badrum och uppgång till vinden med förvaringsmöjligheter. Den inredda källare erbjuder både sällskapsrum, grovkök/tvättstuga och två helkaklade badrum.
Linnéstaden är ett rofyllt område endast några minuter från Botaniska trädgården och centrala Lund. Här bor du i en lugn och grön miljö med närhet till stadskärnan och E22 för pendling. I närheten finns S:t Jörgens park med lekplats, liksom Internationella skolan och populära Tunaskolan.
Ett idealiskt boende för familjen – varmt välkommen på visning!
Välkommen innanför den vackra tegelfasaden på Linnégatan 14D med gavelläge och i direkt anslutning till parken.
Direkt när du tar steget in i denna bostad känner du tidsandan med den klassiska trappan som leder vidare upp till hallen. Härifrån nås även källarplanet, som idag rymmer ett sovrum samt två helkaklade badrum. Under trappan finns smart förvaring och dessutom ett praktiskt grovkök utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Till vänster om hallen ligger köket, som får ett fint ljus från två väderstreck. Öppningen mot vardagsrummet har breddats, vilket skapar en luftig och social planlösning.
Rakt fram breder det generösa vardagsrummet ut sig, med charmiga detaljer som murad öppen spis, fiskbensparkett och rikligt ljusinsläpp från flera fönster. Intill finns ett trivsamt arbetsrum som även kan användas som sovrum eller sällskapsrum.
Från vardagsrummet nås en solig uteplats i sydostläge med direkt access till parken.
Trappan fortsätter upp till ovanvåningen där tre sovrum finns idag. Det mindre rummet har snedtak och fönster mot öster.
Här uppe finns också ett stilrent, helkaklat badrum från 2016 samt en rymlig klädkammare. I hallen finns dessutom en lucka som leder till en stor vind med goda förvaringsmöjligheter.
Övrigt
Den öppna spisen ska sotas regelbundet. Ansvar för eldstad, inklusive besiktning och sotning, ligger på respektive ägare. Nuvarande ägare har inte använt eldstaden.
Vattenburen golvvärme är installerad i källarens hall, i badrummen samt i grovköket.
Till bostaden hör även ett förråd i gemensam källare med ingång från husets motsatta sida. Där finns även en tvättstuga och gemensam studsmatta för barnen som står uppe de varma månaderna.
2024 Delvis ny belysning kök + eluttag
2024 Ny spishäll
2024 Telskopstege för att smidigare nå vinden
2024-2026 Målning hall och två sovrum
2025 Ny diskmaskin
2024 Platsbyggda hyllor hall och vardagsrum
2024 Eluttag arbetsrum
*
4 rok enligt föreningens lägenhetsregister.
I avgiften ingår vatten/avlopp, värme, renhållning och bostadsrättstillägg.
Underbar insynsskyddad trädgård i sydvästläge med utrymme för både matplats och loungemöbler. Vintergrön häck och klätterväxter harmoniserar fint till parkens vackra ekar. Utgång till parken.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består utav 22 bostadsrättsradhus som byggdes år 1946.
Föreningen anlitar HSB som ekonomisk förvaltare.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-05).
Varje hushåll tecknar sitt eget el-abonnemang.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Utförda renoveringar:
2008 Målning av vissa fönster på ovanvåningen.
2009 Renovering av balkongerna.
2010 Ny värmeväxlare
2010 Omläggning av tak
2016/2017 Fiberindragning
2018-2019 Målning av fönster och trappräcken
2019 Trädgård
2019 Dränering av föreningens källare
2019/2020 Relining/enovering av alla avloppsledningar inom föreningens fastighet (inkl. stamledningar i lägenheterna)
2020 Ny tvättmaskin till gemensamma tvättstugan
2021 Målning av fönster, dörrar etc
20210 Inköp av ny tvättmaskin och torktumlare till tvättstuga
2021 Slipning och ytbehandling av lägenhetsdörrar
För fler utförda renoveringar, vv se senaste årsredovisning.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-05-05):
Det pågår för närvarande en renovering och målning av yttersidan av föreningens samtliga fönster. Detta finansieras genom ett kapitaltillskott fördelat på två år. Beroende på lägenhetens andelstal ligger tillskottet på mellan ca. 19.000.- och 26.000.- .
Föreningen undersöker även för närvarande olika alternativ för uppvärmning (bergvärme, luft/vatten och/eller förstärkt isolering). Detta är ett projekt som har en tvåårs horisont.
Föreningen har inga egna p-platser. Man får använda den gatuparkering som finns i kvarteret. Många medlemmar hyr p-plats av grannföreningen Brf Skönadal på norrsidan av Linnégatan. De har en p-plats med ca 18-20 platser. Det är dock inget som föreningen administrerar, utan man får själv kontakta Brf Skönadal. Föreningen har ingen färsk uppgift om kötid men bedömer att det normalt handlar ca 1 år. Kötiden kan dock variera mycket beroende på in- och utflyttningar i både vår förening och grannföreningen.
Fiberanslutning (upp till 1000/1000 Mbit/sek) finns indragit till varje bostad. Medlemmen får dock själv teckna abonnemang med operatör via Öppet Stadsnät.
Föreningen ordnar trädgårdsdagar 2 ggr/ år då de boende i föreningen får hjälpa till för att hålla kostnaderna nere. Det brukar vara en avslappnad tillställning med möjlighet att ta en kopp kaffe med grannarna. I övrigt sköts trädgården av avlönad personal.
Varje lägenhet har egen källare och vind. Därutöver har föreningen tre större gemensamhetsförråd där cyklar, trädgårdsmöbler mm kan förvaras. Gemensam tvättstuga finns i hus 8.
Ingen giltig energideklaration finns i dagsläget och föreningen har inga planer på att utföra någon ny för tillfället.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
