-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och smakfullt renoverad tvåa i hjärtat av Professorsstaden
Professorsstaden, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer med 174 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren.
Föreningen har inte officiella kvadratmeter registrerat.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade tvårummare i hjärtat av Professorsstaden!
På en av Lunds mest eftertraktade adresser, mitt i den charmiga och lummiga Professorsstaden, väntar denna smakfulla tvårumslägenhet om 48 välplanerade kvadratmeter. Här bor du högst upp på andra våningen i en vacker fastighet från 1943, med ett genomgående ljusinsläpp från två väderstreck och ett helt insynsskyddat läge. Kombinationen av tidstypisk charm, moderna renoveringar och ett fantastiskt läge gör detta till ett hem att trivas i under lång tid.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande bostad där planlösningen är både funktionell och trivsam. De genomgående rummen skapar en härlig känsla av rymd samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på rogivande vyer över grönska istället för insyn.
Det separata köket totalrenoverades 2020 med stor omsorg om både funktion och estetik. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och moderna vitvaror, inklusive diskmaskin som underlättar vardagen. Intill fönstret finns plats för ett mindre matbord där morgonkaffet kan avnjutas med en vacker utsikt över Sankt Jörgens park.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och imponerar med sina generösa ytor. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett rejält matbord för trevliga middagar med familj och vänner. Den vackra fiskbensparketten ger rummet en klassisk och elegant karaktär som harmonierar fint med husets ursprungliga arkitektur. De stora fönstren vetter mot föreningens grönskande trädgård och fyller rummet med ett behagligt ljus samtidigt som utsikten över blomstrande rabatter, stora gräsytor och fruktträd skapar en lugn och idyllisk atmosfär.
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och eventuell arbetsplats. Här finns dessutom generös inbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat utan att kompromissa med golvytan. Badrummet renoverades 2012 och håller en modern och fräsch standard. Här finns dusch med stilrena glasväggar samt en praktisk kombinerad tvätt- och torkmaskin som bidrar till hög vardagskomfort.
Fastigheten uppfördes 1943 och präglas av gedigen byggkvalitet och tidstypisk charm. Föreningens välskötta och lummiga trädgård är en stor tillgång för de boende och erbjuder en grön och rofylld miljö med blommande planteringar, öppna gräsytor och fruktträd, vilket är en ovanlig lyx mitt i centrala Lund.
Professorsstaden är ett av Lunds mest eftertraktade och anrika bostadsområden, känt för sin vackra arkitektur, lummiga grönska och lugna atmosfär. Här samsas ståtliga villor, klassiska flerbostadshus och trädkantade gator som tillsammans skapar en unik och tidlös miljö. Området erbjuder det bästa av två världar med ett rofyllt och naturnära boende samtidigt som stadens puls finns på bekvämt promenadavstånd.
Från Linnégatan 19 har du nära till Lunds centrum med dess breda utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur. Även Lunds universitet, universitetssjukhuset och flera av stadens främsta utbildningsinstitutioner ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd, vilket gör området mycket attraktivt för såväl studenter, yrkesverksamma som familjer. I närområdet finns dessutom flera uppskattade parker och grönområden, däribland Sankt Jörgens park och Botaniska trädgården som är perfekta platser för promenader, löprundor eller avkoppling under årets alla årstider. Kommunikationerna är även utmärkta med kort avstånd till Lund C, varifrån täta tågförbindelser tar dig vidare till Malmö, Köpenhamn och övriga Skåne.
Detta är en bostad som kombinerar klassisk 40-talscharm med moderna bekvämligheter, ett fantastiskt ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge i en av Lunds mest omtyckta miljöer. Detta är ett hem som måste upplevas på plats.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren.
Föreningen har inte officiella kvadratmeter registrerat.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer med 174 kr/mån.
Renoverat innertak i vardagsrum och sovrum.
Bredspacklat och renoverat innerväggar.
Installerat fler vägguttag.
Ny gipsvägg i sovrum.
Ny jordfelsbrytare.
Installerat diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Nytt handfat, tvättställsblandare och takduschset samt byte av vattenrör i badrum.
Uppdaterat avloppsrör och kopplingar i kök och badrum.
Till bostaden hör två källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1943 och består av 5 byggnader. Totalt 30 lägenheter.
Avgiften har höjts med 3% från och med 1 januari 2026. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-06-24).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.
Utförda renoveringar:
Ommålning galler källarfönster + éntretak - 2023
Tvättstugan renoverades 2019
Ny torktumlare Electrolux T5 190 - 2016
Totalupprustning och injustering av värmesystemet - 2016
Alla entrédörrar byttes - 2014.
Tilläggsisolering i samtliga hus för att minska energikostnaderna - 2012
Fasadrenovering - 2009.
Avloppsstammarna infodrade av Proline - 2007.
Husets yttertak försågs med nytt tätskikt - 2001.
Fönsterbyte till 3-glas i föreningen - 2001.
Renovering av husens elsystem - 2001
Separering av föreningens tapp och dagvatten - 2000.
Byte av husens tappvattenledningar - 1997.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-06-24):
Lagning av yttre källartrappor, golv runt brunnarna utanför källaréntredörrarna samt sockelytor.
Renovering av källarna: putsning och kalkning av väggar, målning av golv, tak och dörrar.
Översyn elcentraler i källare
Omasfaltering av parkeringsplatser
Föreningen har 18 st parkeringsplatser att hyra för 220 kr/månad för boende. Till parkeringsplatsen är det separat kö, ingen ledig plats just nu men kön är inte lång. Medlemmar har förtur, så externa hyresgäster sägs upp med 3 månaders varsel. Parkeringsmöjligheter finns även i området. Kontrollerat 2026-06-24.
TV och bredband 500/50 via Sappa, tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften.
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor lummig trädgård med utemöbler och grill. Till viss del köper föreningen in trädgårdsskötsel, dels sköts den av boende själva.
En tvättstuga finns belägen i källaren på Linnégatan 17. Torkrum i källaren finns i alla fem hus. I källaren finns även gott om plats om man behöver snickra eller dylikt.
Det finns källarförråd i huset. I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
