-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar studentlägenhet med privat ingång och fantastisk planlösning!
Sockerbruket, Lund
*I avgiften ingår värme, sophantering och kallvatten. Tillkommer faktisk förbrukning av varmvatten och el. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play (bredband 250/250, kabel-tv och IP-telefoni) om 230 kr/mån samt 93 kr/mån (avser en administrativ avgift för IMD (Individuell mätning, el/vatten).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
1 ROK enligt bostadsrättsföreningens registret.
Välkommen till Fälggatan 2, ett välplanerat och trevligt boende där varje kvadratmeter räknas!
På 40 kvm erbjuds en genomtänkt planlösning med en avskild sovdel som skapar en tydlig separation mellan avslappning och sociala ytor. Bostaden upplevs som både funktionell och väldigt hemtrevlig, med ljusa ytskikt och en stilren känsla som gör att man trivs från första stund!
Den egna ingången ger en privat och bekväm vardag, perfekt för dig som vill ha något mer än en traditionell lägenhet. Här kliver du rakt in i ditt eget hem utan att passera gemensamma utrymmen, vilket är en väldigt uppskattad detalj!
Vardagsrummet är lätt att möblera och rymmer både soffgrupp och matplats i en öppen och social miljö. Köket är praktiskt utformat med bra förvaring och arbetsytor som underlättar i vardagen. Här spenderar man gärna en fredagskväll med gott sällskap!
Sovrummet är välplanerat med stora ytor och gott om förvaring via den inbyggda garderoben. Här bor man långsiktigt bra med fokus på livskvalité!
Som en extra bonus finns en tillhörande uteplats med nyttjanderätt, som förlänger bostaden och ger plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Perfekt för studier eller jobb en varm sommardag med något gott i glaset och trevligt sällskap
Läget i populära Sockerbruksområdet är svårslaget. Här bor du bokstavligen ett stenkast från gångbron över till Lunds centralstation, vilket gör pendlingen till Malmö, Köpenhamn eller Kastrup smidig och bekväm. För den som kör bil är motorvägen snabbt och enkelt nåbar. Samtidigt finns naturen runt hörnet med Bjeredsparken som erbjuder utomhusgym, en populär lekplats och gång- och cykelbanan som knyter ihop västra stationstorget med Bryggaregatan.
Ett perfekt boende för dig som söker något välplanerat, privat och lätt att trivas i. En riktig studentdröm!
Välkommen hem!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
1 ROK enligt bostadsrättsföreningens registret.
I avgiften ingår värme, sophantering och kallvatten.
Tillkommer faktisk förbrukning av varmvatten och el.
Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play (bredband 250/250, kabel-tv och IP-telefoni) om 230 kr/mån samt 93 kr/mån (avser en administrativ avgift för IMD (Individuell mätning, el/vatten).
Stor uteplats med möjlighet till möblemang!
Föreningen har 46 garageplatser till uthyrning. Av dessa är tolv platser utrustade med laddboxar. Garageplats utan laddbox kostar 1 000 kr/mån från årsskiftet och plats med möjlighet att ladda elbil kostar 1 300 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas och just nu finns det inga lediga platser och 0 person i kö (kontrollerat 2026-03-13).
I parkeringsgaraget finns en handikappanpassad parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen är uppförd 2015 och omfattar 64 lägenheter med adress Fälggatan 2, Fabriksgatan 10 och 12 samt Raffinadgatan 1. Föreningen har 5 lokaler.
Gemensamt elavtal
Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning. Debitering sker månadsvis med tre månaders eftersläpning.
Fasta avgifter tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Individuell mätning och debitering varmvatten
Föreningen utför individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen. Debitering efter faktisk förbrukning sker månadsvis men med tre månaders eftersläpning.
Fasta avgifter tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-03-13).
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna ingår i fastighetens försäkring.
Renoveringar:
Föreningen har inte utfört några större renoveringar då byggnaderna är från 2016.
2022 I maj- utfört kanalrensning
2022 Utfört OVK (obligatorisk ventilations kontroll).
2023 Installationen av solcellerna är klart och produktionen i gång. Enligt tidigare
beräkningar ska föreningens elproduktion täcka cirka 15 procent av förbrukningen.
Planerade renoveringar:
Enligt underhållsplanen. Allt ryms inom budget för kommande år. Under året planeras det ommålning och visst yttre underhåll av betongpartier (kontrollerat 2026-03-13).
Föreningen har 46 garageplatser till uthyrning. Av dessa är tolv platser utrustade med laddboxar. Garageplats utan laddbox kostar 1 000 kr/mån från årsskiftet och plats med möjlighet att ladda elbil kostar 1 300 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas och just nu finns det inga lediga platser och 0 person i kö (kontrollerat 2026-03-13).
I parkeringsgaraget finns en handikappanpassad parkeringsplats.
TV, internet och IP-telefoni via Telia Triple-play. Internethastighet som ingår är 250/250. Tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Det finns en gemensam innergård med lekplats som delas med grannföreningen.
Det finns cykelparkering i garaget. Barnvagnar kan ställas i källarutrymmet. Det finns en övernattningslägenhet som delas med grannföreningen och som kan bokas av föreningens medlemmar. Kostnad att hyra denna i dagsläget är 300 kr/dygn.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
