-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 2:a med söderbalkong och hög standard!
Sockerbruket, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om 216 kr/mån samt för hushållsel. Elen debiteras kvartalsvis i efterskott baserat på föregående kvartals förbrukning, med en månads förskjutning. Varmvatten debiteras utifrån förbrukning. OBS, höjning om 3% fr.o.m 2026-01-01 är inräknad i annonserad avgift.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Kung Oskars väg finns denna välplanerade 2:a med stor söderbalkong, hög standard och alla bekvämligheter man kan tänkas behöva!
På tredje våningen välkomnas du in i en ljus och luftig hall med god förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Här möts du av vitmålade väggar och fint ekparkettgolv i mycket gott skick, något som återkommer i hela bostaden. Planlösningen är väldisponerad med bra storlek på samtliga rum och ett generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier.
Vardagsrum och kök ligger i delvis öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och har ett fint ljusinsläpp tack vare läget högre upp i huset, vilket även innebär begränsad insyn. Från rummet nås den härliga balkongen i soligt söderläge med utsikt över föreningens trevliga innergård.
Köket är välutrustat, funktionellt och i gott skick med ekluckor, beige kakel, grå laminatbänkskiva och vitvaror från Siemens. Här finns allt du behöver för såväl vardagsmatlagning som social matlagning.
Sovrummet är rogivande och erbjuder plats för dubbelsäng. Även här återfinns ekparkett, vitmålade väggar och ett genomgående gott skick. Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grå klinker och utrustat med dusch, wc, handfat, god förvaring i både hög- och väggskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt handdukstork.
Till lägenheten hör ett förråd placerat i källaren. Fiber via Telia finns installerat och både bredband och kabel-TV levereras via samma leverantör. Föreningen erbjuder även parkering och har installerade laddstationer för elbil.
Sammantaget bor du i en mycket funktionell, välskött och fräsch lägenhet med bra förvaring, fina materialval och utmärkt ljus. Läget högre upp i huset ger en både trivsam och avskild känsla. Garage finns i källaren.
På Sockerbruket bor du i ett nyproducerat område med centralt läge och närhet till det mesta. Runt hörnet finns både dygnsöppet gym och närlivs. Grönområden och parker ligger endast en kort promenad bort. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter, stadsbussar strax utanför och Centralstationen bara några minuters promenad bort, är detta ett perfekt boende för dig som pendlar.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Via säkerhetsdörr välkomnas du in i hallen som är ljus och välplanerad. Här finns avhängnings- och förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober. I hela bostaden ligger enhetlig ekparkett och väggarna är genomgående släta och vita.
Kök
Kök och vardagsrum ligger i delvis öppen lösning på ett socialt och trivsamt sätt. På golvet ligger parkett och väggarna är vita. Köket är från Marbodal. Luckor i ek tillsammans med ljust beigt kakel bryter av fint mot den gråa bänkskivan i laminat. Utrustningen består av: Kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt och inbyggd mikrovågsugn.
Vardagsrum
I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och stor matplats. Trevlig öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen. Här finns det utrymme för ett större sittmöblemang om så önskas.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord eller ytterligare förvaringsmöbler. Här sover du lugnt mot den rogivande innergården. Precis utanför sovrummet finns skjutdörrsgarderober som tar hand om alla dina kläder.
Badrum
Stort och fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker på golv. Utrustning badrum: WC, tvättställ med kommod, spegel , förvaring i skåp, dusch med infällbara duschväggar, handdukstork (elburen) och kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om 216 kr/mån samt för hushållsel. Elen debiteras kvartalsvis i efterskott baserat på föregående kvartals förbrukning, med en månads förskjutning. Varmvatten debiteras utifrån förbrukning. OBS, höjning om 3% fr.o.m 2026-01-01 är inräknad i annonserad avgift.
Säljaren upplyser om att det finns fuktfläckar på väggen bredvid balkongdörren. Detta är ett garantiärende som JM åtgärdade i somras, men nu har alltså fukten trängt in igen. JM har anlitat Byggnadsundersökningar AB (BAB) för att få klarhet i var fukt tränger in o JM kommer att åtgärda problemet när de vet var fukten kommer ifrån. De säger att det inte är någon fara att bo i lägenheten, för väggen är i betong så det kan inte bildas mögel.
Stor härlig balkong i söderläge med utsikt över innergården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sockerbruket 1 bildades 2011 och består av 73 lägenheter och 6 uthyrningslokaler. 5/6 hyreslokaler är uthyrda. En nyttjas internt av föreningen.
Föreningen har ett kollektivt elavtal med Kraftringen. Elen debiteras kvartalsvis i efterskott baserat på föregående kvartals förbrukning, med en månads förskjutning.
Avgiften kommer att höjas med 3% den 1 januari 2026 (kontrollerat 2025-11-20). Föreningen höjde senast avgiften med 3% inför 2024.
2017 Fem-års-besiktning utförd i slutet av året. Eventuella åtgärder gjorda 2018.
2018 Installerades laddplatser för el-/hybridbilar i garaget.
2018 Installerades automatiska dörröppnare till entrédörrarna och trapphusbelysningen uppgraderades till LED-belysning.
Föreningen följer en underhållsplan (kontrollerat 2025-11-20).
I garaget i källarplan finns 54 garageplatser. Kostnaden är 800 kr/månad. Garageplatser som är försedda med elbilsladdare kostar 1000 kr/månad. För garageplatser är det 3 månaders uppsägningstid. (Kontrollerat 2025-11-20).
Föreningen har gruppavtal med Telia gällande TV, fast telefoni och bredband (1000/1000 mbit/s).
Föreningen har en gästlägenhet som går att boka via deras hemsida. Den kostar 200 kr/dygn (300 kr/dygn från 1 januari 2026) att hyra och delas med grannföreningen Brf Sockerbruket 2. Det finns även två gästparkeringar knutna av till gästlägenheten, hyreskostnader för dessa är 50:-/dygn. Övernattningslägenheten är placerad i deras byggnad på markplan med entré via innergården. Det finns därtill en gemensam grill och utemöbler på innergården.
Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning och ordförande. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
