-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött enplansvilla i centrum på ett lugnt läge med nära till centrum, affärer, bussar och naturen
Södra Sandby - Centrum, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Perfekt bostad för den växande familjen eller för de som kommit upp lite i åren och uppskattar ett rofyllt och lättskött enplanshus. Huset ligger mitt i byn med gångavstånd till allt som Södra Sandby har att erbjuda.
Välskött villa med låga driftskostnader belägen på stor lummig hörntomt med uppvuxen trädgård. Inglasat uterum, två stensatta uteplatser och garage ligger i anslutning till huset.
Idag finns det två sovrum men det stora vardagsrummet kan enkelt avdelas, se alternativ planlösning, så det blir tre.
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkomna på visning!
Entré: Ljust grönmålad vägg och grå klinkers med golvvärme, som håller golvet varmt och torrt under vintern.
Dusch/tvättrum: Fönster i sydväst, dusch, tvättmaskin, (torktumlaren är placerad i förrådet), vita halvkaklade väggar, grå mosaikklinkers på golvet samt blå plastmatta i duschen. Plats finns att ersätta duschen med ett badkar.
WC: Toalett, handfat, vitmålad väv på väggen och ljust blåmålat golv med mosaikklinkers. Frostat fönster mot badrummet för ökat ljusinsläpp.
Hall: Ljust grönmålade väggar och ekparkett på golvet. Två walk-in-closets med gott om förvaringsutrymme.
Sovrum 1: Fönster i sydväst med utsikt över perennrabatten och idegranen på husets framsida, dubbelgarderob med hyllor, ljust gråmålade väggar och ekparkett.
Sovrum 2: Fönster i nordöst med utsikt över trädgårdens lummiga baksida, mörkt grönblåmålade väggar och ekparkett. Utrustat med tyst luftkonditionering för sommarens varma nätter.
Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stort fönsterparti i nordöst samt ytterligare två fönster placerade i nordöst och sydöst, mörkt blågråmålade väggar och ekparkett. Trevlig utsikt över den grönskande baksidan på trädgården.
Kök: Socialt och välkomnande kök med ljusinsläpp från flera håll och generöst med utrymme för matlagning och bakning. Fönster placerade i sydväst samt sydöst. Helkaklat kök i vitt med ekparkett. Stor diskbänk i rostfritt stål samt köksö med valnötsskiva. Utrustat med induktionshäll, infälld takfläkt, två inbyggnadsugnar varav en kombinationsugn med mikro, extra stor kyl/frys (70 cm) samt integrerad diskmaskin. Utgång till inglasat uterum och stensatt uteplats i sydöst med plats för många gäster samt förråd och garage i nära anslutning till köket.
Uterum: Stora glasdörrar i nordöst samt fönster i sydöst som släpper in morgonsolen. Vitmålade väggar med vävtapet samt rödbrun klinkers på golvet. Här ryms både matbord, läsfåtölj samt värmeälskande växter.
Förråd/verkstad/garage: Målade väggar och betonggolv. Torktumlare finns placerad i förrådet och värmepanna i verkstadsdelen. Garaget är utrustat med elektrisk port.
Infällda dimbara ledspots sitter monterade i taken i samtliga rum. Belysningen i hall, kök, uterum samt utomhus är utrustad med Plejd-styrning.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
Kyrktornet 18
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föregående ägare (1974-2020):
Nya 3-glasfönster (1987)
Nytt tak med betongpannor på huvuddelen samt ny takpapp på garaget (2013)
Vidbyggt uterum och ny garageport (2014)
Nuvarande ägare (från aug 2020):
Installation av luft-/vattenvärmepump (Bosch, dec 2020)
Omdragning av el, jordning av samtliga uttag och installation av nya elcentraler i
huset och garaget (2020)
Sovrum 1, sovrum 2, vardagsrum: nya innertak med spotlights, spacklade väggar,
nya ekparkettgolv i sovrummen samt slipat och hårdvaxoljat ekparkettgolvet i
vardagsrummet, ommålning (2020)
Kök och hallar: nytt kök med ändrad planlösning, nytt innertak med spotlights,
spacklade väggar, nytt ekparkettgolv, ommålning och kakling, klinker med golvvärme
installerad i entrén, nya radiatorer (2021)
Installation luftkonditionering i sovrum 2 (Mitsubishi, 2021)
Fiber indragen (2022)
Ny ytterbelysning runtom huset (2024)
Övrigt:
Byggnation av odlingslådor och kompost
(2025)
Oljelaserade fönster och dörrar, ommålning av trä-och putspartier, löpande
Ålder vitvaror:
Tvättmaskin (Electrolux, inköpt 2018, renoverad 2025)
Torktumlare (Bosch, 2020)
Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn med pyrolys, kombiugn med mikro,
fläkt (Siemens, 2021)
Övrigt:
Radonmätning utförd 2009, långtidsmätning 140 bq/kubikmeter (original mätprotokoll
finns)
I samband med köksrenoveringen drogs nya vattenledningar fram till både köket och badrummet, som förberedelse inför en framtida badrumsrenovering. När badrummet är renoverat går det sedan att koppla bort alla gamla ledningar i huset.
Garage, verkstad och förråd med ingång via uterummet.
Två stenlagda uteplatser i olika väderstreck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. På tomten finns även en rörspetsbrunn med elektrisk pump för bevattning.
Stor och lummig hörntomt med uppvuxen trädgård. Två stensatta uteplatser placerade i sydöst och sydväst omringade av växtlighet (klätterhortensia och pipranka respektive blåregn). Trädgården omgärdas av en häck (sibirisk ärtbuske), stora träd (hängbjörkar, tall och cypress) och formklippta idegransbuskar. I en hängmatta under träden tillbringas gärna heta sommardagar.
På tomten växer även ett äppelträd (Aroma), körsbärsträd, krusbärsbuskar, rhododendron, fjärilsbuskar, syrener, schersminer, rabarber och diverse perenner. För den odlingsintresserade finns det fyra stycken uppbyggda odlingslådor på baksidan samt en nybyggd kompost med två fack
Garage med plats för ytterligare 2 bilar på infarten.
Byggnadsplan (1962-10-26)
TV: Fiber finns (öppen).
I elkostnaden ingår även kostnaden för uppvärmning.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 456 700 kr
I Södra Sandby öster om Lund finns hemtrevliga bostäder sida vid sida med näringsverksamhet. Området är lugnt och familjevänligt med ett bra utbud av skolor och goda pendlingsmöjlihgeter. Närheten till natur och rekreationsområden skapar livskvalitet.
Södra Sandby är den näst största tätorten i Lunds kommun. Orten ligger nära både Lund och Malmö och erbjuder därför ett boende i lugn familjevänlig miljö samtidigt som du aldrig har långt till storstadens bekvämligheter. I Södra Sandby finns flera olika föreningar och klubbar för den sportintresserade. Bland annat kan du träna fotboll eller friidrott, spela innebandy via Skånes största innebandyförening, träna Jujitsu eller gå med i cykelklubben.
Under sommarmånaderna kan man ta sig ett härligt dopp vid det välskötta Södra Sandbys Friluftsbad eller promenera i Sofielundsparken. Parken, som även kallas för Boisens park, ligger som ett grönt stråk kring Sularpsbäcken. I den södra delen av parken finns lite äldre uppväxta träd. Fågel sångsdalen lämpar sig både för korta och långa vandringar längs med bäcken i den lummiga ravinen.
Skrylle friluftsområde ligger mellan Södra Sandby och Dalby. Här kan du springa i något av de många motionsspåren, besöka Naturum för att lära dig mer om de olika djurarterna i skogarna runt imrådet, eller sportfiska i Rögle dammar.
Intill Södra Sandby ligger Hardeberga. Här finns bland annat Rudolf Steinerskolan i Hardeberga säteri, och Hardeberga stenbrott som i många år varit byns främsta näringskälla. Kyrkan i det lilla samhället byggdes på 1200-talet och genomgick en omfattande renovering i början av 1900-talet.
I Revingeby, eller Revinge som det ofta kallas, består bebyggelsen mestadels av villor och radhus. Här finns skola, ridhus, brandstation, vattenverk, idrottsplats och Statens räddningsskola där cirka 5 000 studenter var år examineras. Samhället är beläget en bit ifrån det militära övningsområdet Revingehed, strax invid gränsen till Eslövs kommun. I Revinge ligger även Revinge kyrka, en tegelkyrka från 1200-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Södra Sandby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
