-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och renoverad etta med låg avgift på attraktivt läge vid Sofiaparken.
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för el och varmvatten (debitering efter faktiskt förbrukning). Obligatoriskt tillägg för värme (baserat på bostadens yta) om 236 kr/mån och bredband om 106kr/mån tillkommer.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Yteffektiv och smakfullt renoverad etta om 25,8 kvm högst upp i huset med fint ljusinsläpp från söder och fransk balkong med fri utsikt över grönskan och utan insyn. Modernt pentry från 2014 med diskmaskin, stilrent och helkaklat badrum från 2017 och ett trivsamt allrum med fiskbensparkett och plats för både säng, soffgrupp och matplats. Här bor du i en välskött förening på attraktiva Sofiaparken – med stadspuls, grönområden, universitetet och Centralstationen inom bekvämt räckhåll. Välskött förening med låg avgift och gemensam el.
Välkommen till denna smart planerade och smakfullt renoverade etta om 25,8 kvm, belägen högst upp i huset på fjärde våningen. Här erbjuds ett ljust och trivsamt boende med ett modernt pentry renoverat 2014, genomtänkt planerat för att maximera både funktion och förvaring med bland annat diskmaskin och kyl/frys från SMEG. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Det rymliga allrummet med vacker fiskbensparkett har plats för både säng, soffgrupp och matplats samt en fransk balkong med fri utsikt över grönskan. Badrummet totalrenoverades 2017 och är stilrent helkaklat. Här erbjuds en rökfärgad duschdörr, spegelskåp samt hyllor för extra förvaring. Dessutom finns både golvvärme och handdukstork.
Här bor du i en välskött förening med låg avgift och ett attraktivt läge där stadens utbud kombineras med närheten till grönområden och Sofiaparken. Bo i ett av Lunds mest attraktiva bostadsområden, uppskattat för sin grönskande miljö och sitt läge nära stadens liv och rörelse. Lunds centralstation nås enkelt, liksom flera av universitetets fakulteter såsom LTH, Ekonomihögskolan och Universitetssjukhuset. Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med spårvagn på bekvämt avstånd som gör det lätt att ta sig runt i staden. I närheten finns dessutom parker och inbjudande promenadstråk – perfekt för dig som uppskattar grönska, natur och avkoppling. Välkommen på visning!
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för el och varmvatten (debitering efter faktiskt förbrukning). Obligatoriskt tillägg för värme (baserat på bostadens yta) om 236 kr/mån och bredband om 106kr/mån tillkommer.
2026 Ny mikrovågsugn.
2025 Ny eklaminatbänkskiva och köksblandare.
2017 Renovering av badrum.
2014 Renovering av kök.
Tillhör ett vindsförråd och ett källarförråd (ca. 8 kvm och 2 kvm).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Välkommen till bostadsrättsförningen Barabo i Sofiaparken i centrala Lund. Föreningen består av 42 lägenheter varav 2 är lokaler. Adressen är Filippavägen 2. Föreningen har ekonomisk- och teknisk förvaltning hos Bredablick.
Faktisk el och varmvattenförbrukning debiteras vart tredje månad.
Besök gärna föreningens hemsida www.barabo.se för mer information om föreningen.
En preliminär avgiftshöjning om cirka 4 % diskuteras. Beslut väntas efter föreningens ekonomiska genomgång under hösten. Om höjningen beslutas gäller den från 2027-01-01. (kontrollerat 2026-07-06).
Försäkring hos Trygg Hansa och medlemmar behöver inte teckna bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring (kontrollerat 2026-07-06).
2025 -2026 Underhåll av balkonger
2024 Granskning av balkonger
2021 Kodlås utbytta
2020 Målning av trapphus
2020 Ny tvättmaskin i tvättstugan i 2D
2019 Renovering av fasaderna och byte av fönster/balkongdörrar.
2015 Obligatorisk ventilationskontroll (ovk) i samtliga lägenheter. Målning av trappuppgångar. Dränering på baksidan, spolning av brunnar runt huset, högtryckssprutat plattor vid entréer, brandtätning i hela källaren och årlig genomgång av alla brandsläckare.
2014 Kaklat och fräschat upp tvättstugorna.
2013 Renoverat husets sockel, bytt entrédörrar, de tre garagen samt asfalterat om garagerampen.
2011 Besiktning expansionskärl, byte av termostater och radiatorventiler i alla lägenheter, planterat häck och uppsättning av staket mot Baravägen, fönsterrenovering.
2012 Renovering av tvättstuga A, ny takbeläggning och nya takfönster har satts in, fasadrenovering (puts- och foglagning), renovering av balkongräcken.
2010 Byte av värmeväxlarpaket. NVS.
2006 Indragning av bredband anslutet till Perspektiv Bredband, nätet för Kabel-TV uppgraderades för bredband och större kanalutbud (utfört av Ytec Tele), renovering av elstammar till lägenheterna samt nya eltrådar i trapphus, källare och vind.
2005 Installation av system för individuell mätning och debitering av värme, varmvatten och el (utfört av Techem).
2004-2005 Byte till gemensamt el-abonnemang med fördelningsmätning.
2001-2002 Stambyte inkl injustering av radiatorsystemet. Utfört av Lunds rörmontering.
1995 Fönster och balkongdörrar renoverades med nya ytterbågar i aluminium, byte av ventiler och termostater i lägenheterna samt byte av avstängnings- och injusteringsventiler i källaren (AB Rörläggaren).
1992 Omläggning av takfot mot norr och väster (Superbygg AB).
1989 Renovering av fasad mot syd (putslagning) samt målning av balkongplattor och räcken (ER-HO Bygg AB), rengöring av ventilationskanaler.
Planerade renoveringar enligt underhållsplan:
2026: Underhåll av ytterdörrar.
Inspektion och troligen relining av avloppsledningarna i bottenplattan/källaren.
2027: OVK - obligatorisk ventilationskontroll
Garageplats kostar fn 760 kr/mån för det större garaget och 700 kr/mån för de två mindre. Platserna hyrs ut tre år åt gången. För tillfället står fem personer i kö. Föreningen har inga specifika platser för just elbilar och inte heller några laddstolpar (kontrollerat 2026-07-06).
Boendeparkering via LKP längs gatorna i området gäller
Obligatoriskt tillägg om 106 kr/månaden tillkommer för bredband (Telia 100/100 Mbit/s).
Föreningen har en uteplats med grill som kan nyttjas av alla medlemmar i föreningen.
I föreningen finns två tvättstugor, torkrum och två cykelrum. Vid behov och i mån av plats kan extra förråd hyras för ca 100 kr/mån. Det finns även ett hobbyrum.
Föreningen har två städdagar om året, där vi tillsammans städar av gemensamma ytor.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
