-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med renoverat kök!
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för el och varmvatten (debitering efter faktiskt förbrukning). Obligatoriskt tillägg för värme (baserat på bostadens yta) om 236 kr/mån och bredband om 106kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna mysiga etta perfekt placerad högst upp i huset utan insyn. Renoverat kök, genomgående golv och helkaklat badrum. Välkommen!
Välkommen till denna väldisponerade och insynsskyddade 1:a på nära avstånd till universitetet, kommunikationer och grönområden. Lägenheten rymmer en välkomnande hall, lättmöblerat allrum med fransk balkong i söderläge, renoverat kök och helkaklat badrum. Genomgående nylagda golv i alla rum och nytt kök från 2024 som är fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn och mikro, (allt från 2024) samt kyl/frys (från 2021). Elcentralen och elkontakterna har också setts över 2024. Stabil förening med välskött fastighet. Detta är ett boende som inte lämnar mycket mer att önska!
Sofiaparken är ett av Lunds mest attraktiva bostadsområden, uppskattat för sin grönskande miljö och sitt läge nära stadens liv och rörelse. Här kombineras ett stillsamt och trivsamt boende med närhet till allt som underlättar vardagen. Lunds centralstation nås enkelt, liksom flera av universitetets fakulteter såsom LTH, Ekonomihögskolan och Universitetssjukhuset. Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med spårvagn på bekvämt avstånd som gör det lätt att ta sig runt i staden. I närheten finns dessutom lekplatser, parker och inbjudande promenadstråk – perfekt för dig som uppskattar grönska, natur och avkoppling.
Rumsbeskrivning: Välkomna in i denna trevliga etta, perfekt placerad högst upp i huset med charmiga vinklar, snedtak och en underbar utsikt!
Hallen möter med laminatgolv och utrymme för avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren.
Lättmöblerat allrum med plats för säng, soffa och matplats. Den franska balkongen är en annan stor plusfaktor. Härifrån har du en alldeles underbar utsikt och i perfekt soligt söderläge! Inbyggd garderobsvägg med fyra garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.
Här finns effektiva kvadratmetrar och den lilla kokvrån erbjuder allt ni kan önska er. Charmigt snedtak och takfönster skänker extra ljus. Renoverat kök från 2024 i tidlöst utförande.
Badrummet är fräscht och helkaklat med en stor dusch. Badrummet renoverades 2001 i samband med stambytet i fastigheten.
Välkomna in i denna trevliga etta, perfekt placerad högst upp i huset med charmiga vinklar, snedtak och en underbar utsikt!
Hallen möter med laminatgolv och utrymme för avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren.
Lättmöblerat allrum med plats för säng, soffa och matplats. Den franska balkongen är en annan stor plusfaktor. Härifrån har du en alldeles underbar utsikt och i perfekt soligt söderläge! Inbyggd garderobsvägg med fyra garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.
Här finns effektiva kvadratmetrar och den lilla kokvrån erbjuder allt ni kan önska er. Charmigt snedtak och takfönster skänker extra ljus. Renoverat kök från 2024 i tidlöst utförande.
Badrummet är fräscht och helkaklat med en stor dusch. Badrummet renoverades 2001 i samband med stambytet i fastigheten.
*Våningsplan 4 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för el och varmvatten (debitering efter faktiskt förbrukning). Obligatoriskt tillägg för värme (baserat på bostadens yta) om 236 kr/mån och bredband om 106kr/mån tillkommer.
Vind- och källarförråd om ca. 1,6kvm + 2kvm
Fransk balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkommen till bostadsrättsförningen Barabo i Sofiaparken i centrala Lund. Föreningen består av 42 lägenheter varav 2 är lokaler. Adressen är Filippavägen 2. Föreningen har ekonomisk- och teknisk förvaltning hos Bredablick.
Faktisk el och varmvattenförbrukning debiteras kvartalsvis i efterhand.
Besök gärna föreningens hemsida www.barabo.se för mer information om föreningen.
Föreningen höjde avgiften +5% 2026-01-01 (kontrollerat 2026-01-18).
Försäkring hos Trygg Hansa och medlemmar behöver inte teckna bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring (kontrollerat 2026-01-18).
2024 granskning av balkonger
2021 Kodlås utbytta
2020 Målning av trapphus
2020 Ny tvättmaskin i tvättstugan i 2D
2019 Renovering av fasaderna och byte av fönster/balkongdörrar.
2015 Obligatorisk ventilationskontroll (ovk) i samtliga lägenheter. Målning av trappuppgångar. Dränering på baksidan, spolning av brunnar runt huset, högtryckssprutat plattor vid entréer, brandtätning i hela källaren och årlig genomgång av alla brandsläckare.
2014 Kaklat och fräschat upp tvättstugorna.
2013 Renoverat husets sockel, bytt entrédörrar, de tre garagen samt asfalterat om garagerampen.
2011 Besiktning expansionskärl, byte av termostater och radiatorventiler i alla lägenheter, planterat häck och uppsättning av staket mot Baravägen, fönsterrenovering.
2012 Renovering av tvättstuga A, ny takbeläggning och nya takfönster har satts in, fasadrenovering (puts- och foglagning), renovering av balkongräcken.
2010 Byte av värmeväxlarpaket. NVS.
2006 Indragning av bredband anslutet till Perspektiv Bredband, nätet för Kabel-TV uppgraderades för bredband och större kanalutbud (utfört av Ytec Tele), renovering av elstammar till lägenheterna samt nya eltrådar i trapphus, källare och vind.
2005 Installation av system för individuell mätning och debitering av värme, varmvatten och el (utfört av Techem).
2004-2005 Byte till gemensamt el-abonnemang med fördelningsmätning.
2001-2002 Stambyte inkl injustering av radiatorsystemet. Utfört av Lunds rörmontering.
1995 Fönster och balkongdörrar renoverades med nya ytterbågar i aluminium, byte av ventiler och termostater i lägenheterna samt byte av avstängnings- och injusteringsventiler i källaren (AB Rörläggaren).
1992 Omläggning av takfot mot norr och väster (Superbygg AB).
1989 Renovering av fasad mot syd (putslagning) samt målning av balkongplattor och räcken (ER-HO Bygg AB), rengöring av ventilationskanaler.
Planerade renoveringar enligt underhållsplan:
2025 -2026 Underhåll av balkonger av Moreon
2026: Underhåll av ytterdörrar av Sköna rum
Inspektion av avloppsledningarna i bottenplattan
2027: OVK - obligatorisk ventilationskontroll
Kommande renoveringar:
Balkongrenovering pågår och förväntas avslutas under 2026.
Garageplats kostar fn 760 kr/mån för det större garaget och 700 kr/mån för de två mindre. Platserna hyrs ut tre år åt gången. För tillfället står fem personer i kö. Föreningen har inga specifika platser för just elbilar och inte heller några laddstolpar (kontrollerat 2026-01-21).
Boendeparkering via LKP längs gatorna i området gäller
Internet & TV:
Internet från Telia är obligatoriskt 99 kr/månaden.
Kabel TV avslutades 2025-03-31, ingen planerad ny tjänst.
Föreningen har en uteplats med grill som kan nyttjas av alla medlemmar i föreningen.
I föreningen finns två tvättstugor, torkrum och två cykelrum. Vid behov och i mån av plats kan extra förråd hyras för ca 100 kr/mån.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
