-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor lägenhet vid vackra Sofiaparken!
Sofiaparken, Lund
*Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internet motsvarande 69 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden används som 2,5 ROK.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna mysiga lägenhet på naturnära läge!
När du kliver in över tröskeln möts du av en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter och smart förvaring. Hallen sträcker sig vidare in mot bostadens första toalett. Längre in väntar det stora sovrummet, här vaknar du till utsikten av den grönskande innergården, där fågelkvitter och vackert ljus skapar en rofylld början på dagen.
I motsatt riktning öppnar bostaden upp sig mot det stilfulla Ballingslöv-köket, som med sina generösa arbetsytor passar perfekt för både matlagning och bakning. Här integreras köket naturligt med matsalen och bildar en social yta som bjuder in till umgänge. Från matsalen, men även hallen, nås bostadens badrum, helkaklat och utrustat med dusch.
Längre fram ligger det luftiga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för olika möbleringsalternativ och som blir en självklar samlingspunkt i hemmet. Härifrån når du den trevliga balkongen i söderläge mot innergården, den perfekta platsen för att varva ner med ett glas vin på kvällskvisten eller morgonkaffet i stillsam grönska.
Sofiaparken är ett lugnt område som är väldigt omtyckt av flera anledningar. Dels de gröna omgivningarna där Norra Kyrkogården och S:t Hans Backar är populära promenadstråk. Dels områdets närhet till bland annat centrum, Universitetet, LTH, Sjukhuset Ideon och ESS. Här finns dessutom bra kommunikationsmöjligheter med lokalbussen runt hörnet och pendeln till Malmö, Staffanstorp och Södra Sandby med avgång från sjukhuset. Lägenheten är i den första byggnaden som byggdes i Sofiaparken och var ursprungligen hem för sjuksköterskor under sjuksköterskeutbildningen. Gångväg på 5 minuter till sjukhuset och kunskapsstråket (spårvagnen).
För dig som söker ett rymligt hem med centralt men naturnära läge, ett stort kvalitetskök och generösa sociala ytor är detta bostaden att trivas i under lång tid framöver.
Ta din livskvalité ett steg upp. Välkommen hem!
Hallen
Välkommen in i hallen som kombinerar stil och funktion. Här finns gott om förvaring tack vare ett praktiskt och stilrent garderobssystem. Det slitstarka kompositgolvet i sten ger ett sobert intryck, och väggarna, som målades för cirka två år sedan, bidrar till en ljus och trivsam känsla redan när du kliver in.
Köket
I köket fortsätter det stilrena kompositgolvet i sten och skapar en enhetlig övergång från hallen. Köket, från Ballingslöv, har en genomtänkt design med en vacker bänkskiva i trä som samspelar fint med det gröna kaklet. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och utrustningen består av bland annat induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin. Väggarna är målade i vitt och bryts av med en fondvägg i blommig tapet som ger rummet en varm och inbjudande karaktär.
Toaletten
Här möts man av vit/grå kakel i kombination med matchande grå klinker, vilket ger rummet en harmonisk och trivsam känsla.
Badrummet
Bostadens badrum bjuder på generösa ytor och en rymlig dusch. Golvet är belagt med svart klinker som skapar en fin kontrast mot de ljusrosa kaklade väggarna, vilket ger rummet en modern men samtidigt mjuk känsla.
Sovrummet
Bostadens sovrum präglas av en harmonisk atmosfär med linoleummatta på golvet och väggar målade i vitt, kompletterade av en fondvägg som tillför värme och karaktär. Det generösa rummet erbjuder gott om plats för både säng och övrig inredning, och det smart integrerade garderobssystemet skapar goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet
Vardagsrummet är rymligt och ljust, med en vacker träparkett och väggar målade i vitt, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord eller andra möbler, och från rummet når du den trivsamma balkongen om cirka 3 kvm i söderläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden används som 2,5 ROK.
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internet motsvarande 69 kr/mån.
2 st. förråd (ca 2 kvm i källaren & 4 kvm på vinden).
Trevlig balkong om cirka 3 kvm i söderläge!
Till fastigheten hör 6 st parkeringsplatser om 400kr/mån, 8 st bilgarage om 700kr/mån och ett motorcykel garage om 500kr/mån. I dagsläget finns inga platser lediga, kölista går att se på föreningens hemsida: https://brf-blanka.se/forboende/p.php. Kontakta ordförande om du vill ställa dig i kö till parkering och garage (kontrollerat 2026-03-27).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Blanka bildades 1954 och består av 60 lägenheter i varierande storlek från ettor till fyror samt en butikslokal.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-03-27).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2023 Fasadrenovering, Fönsterbyte, Ommmålning trapphus
2022 Fasad- och fönsterrenovering
2019 Stamspolning utförd
2017 Torkrumsavfuktare utbytta
2016 fastighetsboxar har satts upp
2015 Tvättmaskiner utbytta
2012 fönstermålning (norra sidan samt källardörrar och källarfönster).
2010 spolades stammarna.
2009 renoverades balkongerna, fönstren målades om samt delar av fasaden putsades om. Samma år byttes även värmesystemet.
2006 byttes taket.
1993-1994 byttes såväl vattenstammar som avloppsstammar. Samtidigt renoverades samtliga badrum i föreningen.
För fler utförda renoveringar - vänligen se den senaste årsredovisningen.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-03-27):
Dränering planeras, för tillfället pratas det med byggkonsult.
Till fastigheten hör 6 st parkeringsplatser om 400kr/mån, 8 st bilgarage om 700kr/mån och ett motorcykel garage om 500kr/mån. I dagsläget finns inga platser lediga, kölista går att se på föreningens hemsida: https://brf-blanka.se/forboende/p.php.
Kontakta ordförande om du vill ställa dig i kö till parkering och garage (kontrollerat 2026-03-27).
Lägenheterna är utrustade med bredband (1000/1000Mbit/s) från Bahnhof. Kabel-TV tecknas av hushållen själva med valfri leverantör.
Mysig innergård med grillmöjligheter och utemöbler. För den som är intresserad av trädgårdsskötsel finns en trädgårdsgrupp som
svarar för nyplanteringar med mera, cykelkällaren i hus 3E-F finns föreningens trädgårdsredskap.
Föreningen erbjuder cykelförråd och hobbyrum.
Två stycken cykelkällare, en vid 3B och en vid 3E. Motorcyklar och mopeder får även parkeras vid cykelställen
I källaren i hus 3C-D ligger två tvättstugor och tre torkrum. Varje tvättstuga är försedd med tre tvättmaskiner och en torktumlare. Till lägenheterna hör ett numrerat lås som man fäster på en tavla för att boka tid. Bokningsbara tider är 7-12, 12-17 och 17-21.
Det ingår förråd till alla lägenheter, både vind-samt källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
