-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt studentbostad på populära Sofiavägen!
Sofiaparken, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen högst upp i huset på Sofiavägen 5B – en välplanerad etta om 18 kvm med härlig balkong och grönskande utsikt. Här bor du ljust och trivsamt med ett högt, ostört läge där stora fönsterpartier och den öppna planlösningen skapar en luftig känsla som överraskar. Perfekt för studenten, förstagångsköparen eller som en smidig övernattningslägenhet.
Bostadens smarta planlösning tar tillvara varje kvadratmeter. Vardagsrum och kök samsas i en öppen yta med gott om plats för både soffa, matplats och umgänge. Köket är stilrent med vita luckor, generösa arbetsytor och bra förvaring. Den tidigare ägaren möblerade med ett mindre matbord intill balkongdörren – en fin inspirationsbild som visar hur enkelt man kan skapa en naturlig matplats utan att kompromissa med rummets rymd.
Den avskilda sovalkoven ger plats för en större säng och skapar en lugn och ombonad sovdel, samtidigt som glasbyggstenarna släpper igenom ljuset och bidrar till den öppna känslan. Hallen erbjuder praktisk förvaring och badrummet är yteffektivt planerat med dusch.
Från både fönster och balkong njuter du av en fri utsikt över grönskande gårdar och lummiga trädtoppar. Här, högst upp i huset, får du ett insynsskyddat läge där du kan följa årstidernas skiftningar från första parkett. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden – en perfekt plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en avkopplande kväll med utsikt över den gröna omgivningen.
På Sofiavägen bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både universitetet, centrum, matbutiker och goda kommunikationer. Ett bekvämt boende med allt du behöver inom räckhåll – oavsett om du söker ditt första egna hem eller en praktisk övernattningslägenhet i Lund.
En kvadratsmart bostad med högt läge, härligt ljusinsläpp och en utsikt som verkligen sätter guldkant på vardagen. Välkommen på visning!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet tillkommer.
Till lägenheten hör det till ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Drottninggården i Lund bildades 1952 och består av flerbostadshus med adresserna Sofiavägen 5 A-E. Arkitekten Ingeborg Hammarskjöld-Reiz ritade samtliga hus. I föreningen finns 72 bostadsrättslägenheter.
Föreningen gör en tillsyn av bostaden i samband med överlåtelse. Denna sker mellan kontraktsdag och tillträdesdag.
Styrelsen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-06-05).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg åt medlemmarna.
Renoveringar:
1994 byttes avloppsstammarna och samtliga badrum renoverades.
2008/09 genomfördes en omfattande renovering av husens exteriör. Tak lades om, balkonger renoverades, entrépartier målades och fasaderna sågs över. Föreningen har varit noggranna med att bibehålla den tidstypiska exteriören på husen.
2017 Nya 3-glas fönster samt balkongdörrar.
2017 Översyn och uppgradering av brandskyddet.
2018 Översyn värmesystem.
2019/20 Renovering av taken.
2020 Underhållsspolning av stammar.
2020 Obligatorisk ventilationskontroll.
2023 Lägenhetsdörrarna byttes ut till säkerhetsdörrar
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade (kontrollerat 2026-06-05).
Föreningen förfogar över 6 garageplatser och 8 parkeringsplatser ) som hyrs ut till medlemmarna. Avgiften för garage är ca 788 kr/mån och för parkeringsplats ca 364 kr/mån. Kö tillämpas.
Det är idag sex personer som köar för parkeringsplats och åtta för garage.
TV: Avtal finns med Tele2. Standardutbud ingår i avgiften.
Bredband: Levereras av Bahnhof bredbandets hastighet är 1000 Mbit/s.
I föreningens fina trädgård kan man sitta och fika, grilla eller bara koppla av. Utemöbler finns att använda. Fruktträdgård och lite köksväxter som är till för alla medlemmar finns också, liksom pallkragar som enskilda medlemmar kan få odla i.
Föreningen erbjuder cykelförråd i de två skyddsrummen. Det finns två tvättstugor i trapphus 5A och 5E. Det finns tre tvättmaskiner och en torktumlare i varje tvättstuga samt två stora torkrum med fläktar till varje tvättstuga. I 5E finns även en mangel.
Gemensamhetslokal för upp till 30 personer som medlemmarna kan boka sig för utan kostnad. Porslin och glas finns i det lilla köket.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
