-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig gaveltrea med hiss
Tuna, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig gaveltrea med solig balkong, nära LTH, centrum och bussar. Ljus, smart planlösning, mycket förvaring och hiss från markplan.
Välkommen till denna rymliga och trivsamma trea om 86 kvadratmeter på eftertraktade Dag Hammarskjölds väg 1A – ett hem med ett oslagbart läge och en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus med hiss, och är placerad på gaveln, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd i varje rum.
Det stora vardagsrummet är bostadens hjärta – ett ljust och luftigt rum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här är det enkelt att bjuda över vänner och familj, tack vare den generösa ytan och det härliga ljuset som flödar in genom fönstren. Det trevliga köket har genomgått en stilren uppfräschning med vita IKEA-luckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i sydvästläge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll – perfekt för frukost i solen eller ett glas vin i kvällsbrisen.
Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum, båda med gott om förvaring i garderober. Utöver det finns även en rymlig klädkammare och inte mindre än två tillhörande förråd i källaren, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten har dessutom ett badrum med badkar och klassiska ytskikt.
Läget är svårslaget – här bor du med närhet till allt. På kort gångavstånd finns LTH, Ica, gym, centrum och flera busshållplatser med goda förbindelser till både Malmö och övriga Lund. Säljaren lyfter särskilt fram den billiga och lättillgängliga parkeringen precis utanför porten – en stor fördel för dig med bil.
För den som värdesätter både utrymme och närhet till stadens puls är detta ett hem som verkligen har det mesta. Det är lätt att trivas här – både tack vare bostadens utformning och det lugna, trygga kvarteret som erbjuder en bekväm vardag.
Välkommen att uppleva detta välplanerade hem med ett fantastiskt läge – kanske ditt nästa kapitel börjar just här.
Här bor du i lummiga omgivningar med grönskande Tunaparken endast ett stenkast bort. Tuna ligger med närhet till LTH, Ekonomicentrum, Lunds lasarett och Ideon vilket gör området levande och intressant. Goda kommunikationer med nära till busshållplats och bra cykelvägar in till Centrum. Även nära till Tunaskolan, mataffär, post, gym och annat serviceutbud. Mycket aktiv och välskött förening med fördelaktiga avgifter och låg belåningsgrad! Välkommen på visning!
Hall: Välkomnande entré med laminatgolv i träimitation och vitmålade väggar. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöbel – perfekt för sociala tillfällen.
Kök: Praktiskt och smakfullt kök med vita IKEA-luckor (modell Aplared), mörk laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Laminatgolv och ljusa väggar. Fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin (Cylinda), kyl och frys (Siemens). Matplats för 4 personer. Köket har renoverats med nya skåpsluckor, högskåp och bänkskiva 2025. Golv och kakel byttes 2021.
Sovrum 1: Mysigt sovrum med parkettgolv och vita/beigea väggar. Inbyggda garderober ger bra förvaring – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 2: Rymligt rum med parkettgolv och gröna väggar. Garderober med lugnt läge och gavelfönster.
Klädkammare: Extra förvaring i separat klädkammare med god plats för kläder och prylar.
Badrum: Ljusblå målade väggar och vitt kakel, grått klinkergolv. Utrustat med toalett (Ifö), handfat, badkar och badrumsskåp.
Balkong: Balkong i sydvästäge om ca 3 kvm med sol från morgon till kväll – en solsäker favoritplats året runt.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån tillkommer för bredband.
Fel och brister i lägenheten som säljaren vill upplysa om:
Vardagsrumsgolvet är slitet på vissa ställen och sladden för internet har strulat.
Två förråd i källaren om totalt ca. 6-8 kvm
Balkong i sydvästläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Fastigheten uppfördes år 1960. Arkitekt är Ingeborg Hammarskjöld-Reiz, SAR. Fastigheten består av tre sammanbyggda huskroppar med fasad i rött tegel. Fasaden på husets framsida (söder) är på markplan dekorerad med glaserad Höganäskakel i mörk nyans. Sammantaget finns 99 lägenheter. De flesta lägenheterna har balkong. Det finns fem våningsplan med hiss. Högst upp, på takplan, finns piskbalkong.
Avgiftsförändringar (hämtat från föreningens hemsida 2025-09-01):
Föreningen kommer att göra 4st höjningar pga pågående fasadrenovering.
Höjningar är planerade enligt nedan:
Oktober 2025: 2,5% första höjning pga fasadrenovering
Januari 2026: Ordinarie höjning
April 2026: Andra höjning pga fasadrenovering
Juli 2026: Tredje höjning pga fasadrenovering
Oktober 2026: Fjärde och sista höjning pga fasadrenovering
Totalt kommer avgiftshöjningarna att uppgå till 13% (inkl ordinarie höjning) under 2025 och 2026. Höjningarna sker kvartalsvis för att sprida ut belastningen över tid.
Föreningen höjde avgiften senast med 4% fr.o.m 2025-01-01.
Förvaltning:
HSB hjälper föreningen med ekonomisk förvaltning.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Fasaden har tilläggsisolerats på fasadens baksida.
2015 - kollektivt bredband installerades under året.
2016 - plåten på fasadens baksida har målats. Takpartier, fönster och dörrar på framsidan har målats.
Avloppsstammarna har spolats samt filmats.
2019 Relining har slutförs. Renovering av carportar. Föreningen har uppfört nya stadgar.
2021 Omläggning av dagvattenledningar.
2024 Tappvattensystem utbytt
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-08-21):
För tillfället fogas fasaden om, beräknas vara klart i årsskiftet.
I dagsläget finns det inga fler större planerade renoveringar i närtid.
På framsidan finns ett mindre antal parkeringsplatser och cykelställ. På byggnadens baksida finns carport och parkeringsplatser samt cykelgarage och cykelställ.
Föreningen har 27 st p-platser och 27 st p-platser i carport som hyrs ut enligt kösystem. Parkeringsplatserna kostar 225:-/mån och carportarna 275:-/mån. I dagsläget finns det någon plats ledig men styrelsen kan inte garantera att det finns lediga platser vid inflytt. Kontakta styrelsen önskan om att hyra p-plats (kontrollerat 2025-08-21).
TV via Telia.
Internet, Halebop. 1000/1000 Mbit/s är inkluderat i det obligatoriska tillägget.
Gemensam tvättstuga i D-trappan. Torktumlare till tvättstugan har köpts in och ny avfuktare har installerats.
Låst cykelförråd där man kan få sin egen plats finns att hyra för ca 200 kr/år enligt separat kösystem. I dagsläget finns eventuellt ledig plats, ordförande vill att köparen kontaktar dem efter kontrakt om man är intresserad av förråd.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tuna? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
