-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänlig bostad en promenad från centrala Lund!
Tuna, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer med 31 kr/mån, bredband 72 kr/mån samt fast el 168 kr/mån. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning.
Välkommen till denna optimalt planerade trea med balkong, renoverat kök och två badrum!
Välkommen till denna trivsamma och genomtänkt planerade trerumslägenhet om 83,5 kvm belägen på Dag Hammarskjölds Väg 3E. Här bor du bekvämt i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, service och utmärkta kommunikationer. Renoverade ytskikt, ljusa och vackra golv samt ett kök som totalrenoverades 2018. Lägenheten är ett perfekt val för den som söker något utöver det vanliga – inte minst tack vare två badrum, något som är en sällsynt förmån i en trerummare och gör boendet extra smidigt för både par och barnfamiljer.
Lägenheten har genomgående ljust målade väggar och ljusa golv som skapar en modern och enhetlig känsla.
Rymlig hall med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter.
Köket, som totalrenoverades 2018, bjuder på modern funktionalitet med stilren design. Här finner du mörkgrå skåpluckor från IKEA, bänkskiva i träimitation och ett snyggt kaklat stänkskydd. Utrustningen är komplett med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys – allt från 2018. Matplatsen rymmer utan problem 5–6 personer, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån når du även bostadens balkong på cirka 4 kvm – en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med ett härligt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som återfinns i bostadens samtliga rum.
De två sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för säng och ytterligare möbler. Båda rummen har målade väggar och praktisk förvaring i garderober.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfatskommod samt tvättmaskin.
I tillägg till badrummet är bostaden även utrustad med en gäst-wc. Här finns toalett och handfat.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer med 31 kr/mån, bredband 72 kr/mån samt fast el 168 kr/mån. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Tunahus består av 203 lägenheter samt 26 lokaler. Föreningens tomt är friköpt. HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet, denna skall bokas av säljare med vicevärden innan tillträdesdagen.
Föreningen köper in el, bredband och IP-telefoni kollektivt vilket tack vare föreningens storlek sker till förmånliga priser.
Trappstädning ingår i avgiften.
Senast avgiftsförändringen skedde1 januari 2025 med 3%. Föreningen har budgetmöte varje höst och beslutar då avgiftsförändringar inför kommande år. Traditionellt har föreningen genomfört en budgetprocess, oftast innehållande avgiftshöjning per år. Kontrollerat 2025-03-25.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg vilket innebär att detta tillägg inte behövs i den egna hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
1995 - Föreningen har bytt vatten-/avloppsstammar och samtidigt renoverat samtliga badrum.
2002 - Målning av balkonger.
2002 - Nya tvättmaskiner.
2004 - Fönster utbytta till 3-glas.
2004 - Bytt värmesystemet till bergvärme med värmeåtervinning av frånluften.
2005 - Vatten-/avloppsstammar i kök och badrum spolades.
2007 - OVK-besiktning samt byte av ventilationssystem.
2008 - Nya torktumlare.
2009 - Taket på garaget och garageportar byttes.
2010 - Tak totalrenovering, inkluderat lanterniner (takfönster med röklucka).
2013 - Trapphusrenovering.
2014 - Tilläggsisolering av taket.
2014 - Entrépartier.
2014 - Upprustning av grillplats.
2014 - Översyn av VVS och OVK.
2015 - Upprustning av lekplatser.
2015 - Värmesystemet renoverats.
2016 - Västergavel och skorstenen har fogats om.
2016 - Asfaltering vid varmgaragen.
2017 - Elrenovering. På 2016 års stämma beslutades att alla uttag i lägenheterna ska jordas.
2017 - 2018 Omfogning av återstående fasad/renovering av tegelfogar samt ommålning/renovering av balkongerna.
2019 - Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmst huset
2020 - Belysning i trappor och källare (byte till led)
2020 - Installation av solceller
2021/2022 - Byte av elstammar samt jordat alla eluttag i samtliga lägenheter
2022- Belysning i källaren (del av elrenoveringen)
2022- Nya kablar/elmätare till alla lägenheter och el centraler samt få in 3 fas till samtliga kök.
2023 Elektroniska lås, säkerhetsdörrar och spolning av avlopp
Pågående/kommande underhåll (kontrollerat 2025-03-24):
Fräsning av bottenavlopp och relining: Föreningen planerar att genomföra fräsning av bottenavlopp och relining av avloppsstammarna. Exakt tidsplan är ännu inte fastställd.
Övrigt underhåll: Inga ytterligare underhållsprojekt är tidsplanerade för närvarande.
Energiprojekt: Föreningen genomför installation av batterilagring, utökning av solcellsanläggningen och andra åtgärder för att minska energikostnaderna och öka hållbarheten.
Det finns tre typer av parkering i föreningen. Parkeringsplatser på framsidan längs Dag hammarskjölds väg kostar 240 kr/månad, kallgarage på baksidan som kostar 350 kr/månad och varmgarage på baksidan som kostar 600 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö och i dagsläget är det lediga platser i kallgaraget (2025-03-24). Varmgaraget brukar vara lite längre kötid, uppskattningsvis över ett år.
För det mesta brukar man kunna få parkering inom ett par månader men det kan variera under året. Kallgaragen har normalt kortast kö och ibland finns det lediga kallgarage som man kan få direkt.
Varmgaragen har betydligt längre kö eftersom det inte finns så många, antagligen över ett år.
Föreningen har installerat laddplatser för elbilar i kallgaragen närmast huset. Kostnaden är 650 kr/månad plus elförbrukning. Föreningen har möjlighet att montera fler laddplatser vid behov med relativt kort varsel.
För lediga platser hänvisar föreningen till HSB i Lund som hanterar kölistorna, alternativt via deras egen hemsida.
Om köparen önskar ställa sig i kö till parkering så göra detta på föreningens hemsida under "Parkering".
TV - Leverantör: Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Bredband - Leverantör: Bahnhof 1000 Mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
På baksidan av huset finns liten park med fruktträd och buskar. Här finns en lekplats och grillplats med utemöbler. På framsidan av huset finns fler sandlådor.
Inom föreningen finns fyra tvättstugor (i 3C, 5A, 5F och 5I) som vardera omfattar tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. OBS Tvättstugan i 5I är ett komplement till tvättstugan i trapphus 5F. De som bor i trapphus 5E - J får välja vilken tvättstuga de vill använda.
Det finns även en föreningslokal med med biljard, fussball, spel- och bokhörna, bordtennis, darttavla och schack i källaren i trapphus 3B. Rack, bollar och pilar finns att låna.
Ett nytt och större övernattningsrum med tillgång till toalett finns nu tillgängligt. Detta är beläget i källaren i trapphus 3B. Övernattningsavgiften är 100 kr/natt. Bokning sker tidigast 2 månader i förväg och maximalt 5 dagar i följd.
Föreningen har även ett välutrustat träningsrum/gym med bl.a cyklar, löpband, roddmaskin, fria vikter samt några maskiner för styrketräning.
För övrig information, se gärna föreningens hemsida www.tunahus.se
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tuna? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 600 000 kr | Budgivare 2 | 2025-05-16 | 08:37 |
| 2 500 000 kr | Budgivare 1 | 2025-05-15 | 16:51 |
Ansvarig mäklare
