-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1-plansvilla med stor tomt i söderläge
Vallkärra, Lund
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 125 kvm, lugnt belägen på en återvändsgata i familjevänliga Vallkärra. Här erbjuds kök med matplats, rymligt vardagsrum med utgång till trädäck och tre sovrum med möjlighet till fyra. Den väl tilltagna trädgården i söderläge bjuder på gräsmatta, trädäck och uteplats under tak. Garage och isolerat förråd finns. Ett bekvämt och lättskött boende i natursköna omgivningar med förskola, skola F–6 och goda bussförbindelser till Lund.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla om 125 kvm, lugnt placerad på en återvändsgata i familjevänliga Vallkärra. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina sociala ytor, flexibel planlösning och en härlig trädgård i soligt söderläge.
Huset har löpande renoverats och rymmer idag tre sovrum, med möjlighet till ett fjärde. Köket erbjuder gott om plats för matbord och i det rymliga vardagsrummet finns utgång till trädäcket – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här väntar en insynsskyddad trädgård med gräsmatta, trädäck och uteplats under tak, perfekt för såväl middagar som lek och avkoppling. Det stora badrummet med dusch renoverades 2018. Intill badrummet ligger toalett som kombineras med tvättstuga som också renoverades 2018. Till fastigheten hör även garage och isolerat förråd.
Vallkärra är ett lugnt och naturskönt område som passar utmärkt för barnfamiljen. Här finns både förskola och skola F–6 samtidigt som de goda bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig in till Lund. Ett lättskött och familjevänligt boende med stor härlig trädgård, flexibel planlösning och ett lugnt läge nära både natur och stad. Välkommen på visning!
Entré/hall
Hall med mycket plats för avhängning och förvaring.
Kök
Kök från HTH, renoverat 2005, med sandfärgade luckor med träram, laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Parkettgolv, målade väggar och panel i tak. Gott om plats för ett större matbord. Köket är utrustat med spishäll och ugn från Electrolux, mikro från Samsung, kyl och frys från LG samt diskmaskin från Bosch.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för matbord och soffa. Utgång till trädäck i söder.
Sovrum 1
Stort sovrum som går att återställa till två sovrum det från början var. Plats för dubbelsäng och garderober.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Badrum
Helkaklat badrum som totalrenoverades 2018. Utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och elektrisk handdukstork.
Tvättstuga & toalett
Tvättstugan renoverades 2018 med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även toalett och handfat.
Korsåker 43
*taxeringsinformation
2005 Nytt kök
2017 Nya fönster i hela huset, dock äldre fönster finns kvar åt söder i vardagsrummet
2018 Tvättstuga
2018 Renoverat badrum med dusch
2018 Nya vattenledningar till kök, tvättstuga och badrum, placerade på vinden. Arbetet uppges vara utfört av fackman
2019 Värmepump Installerad
2019 Trädäck
2023 Ny parkett
2023 Lilla tv-rummet totalrenoverat
2024 Stuprör Nya
El Delvis elrenovering har utförts i de delar av huset som renoverats
Garagetak Renoverat för cirka 10 år sedan. Äldre skada finns på underlagstaket
Entré/grovkök Äldre entrédörr är igenmonterad och tidigare grovkök har byggts om till entréhall
Isolerat förråd samt garage.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Söderläge
Stadsplan (1968-07-17)
Gemensamhetsanläggning: Lund vallkärratorn ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Lund brydestuan s:1
Samfällighet: Lund korsåker s:1
Samfällighet: Lund korsåker s:2
Samfällighet: Lund tornabäcken s:1
Avtalsservitut Ledning
Nyttjanderätt Tele
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM3-68/2430.1
Mobilt bredband. Fiber finns nergrävt vid tomtgränsen.
Elkostnaden är inklusive hushållsel och uppvärmning, både elhandel och elnätskostnad.
I samfällighetsavgiften ingår: Skötsel av gemensamma ytor såsom gångar, lekplatser och planteringar mellan husen. Snöröjning och sopning av torg. Man driver frågor och intressen för boende i området. Ansvarar för gästparkeringar.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 301 300 kr
Tätorten Stångby strax utanför Lund är omgiven av milsvida slätter och praktfull grönska. Tack vare den klassiska skånska byggtraditionen har Stångby behållit mycket av sin gammalmodiga charm.
Tre kilometer norr om Lund ligger Stångby, en ort med historiska rötter. På 1600-talet använde den svenska hären ortens kyrktorn som ett strategiskt riktmärke i kampen mot danskarna. Stångby består egentligen av två mindre orter med två kilometers mellanrum. I den äldre småorten Stångby kyrkby ligger, vilket hörs på namnet, Stångby kyrka som byggdes redan under 1100-talet. Stångby stationsby, den huvudsakliga tätorten, har fått sitt namn av järnvägsstationen. I dag finns mycket goda förbindelser med tåg härifrån till Lund–Malmö och Eslöv–Höör.
I Stångby stationssamhälle ligger ett vackert gammalt stenhus, Torngården. Genom åren har det varit prästbostad och pastorsexpedition, men i dag finns Stångby bibliotek i dessa lokaler. Här har man bland annat samlat lokalhistoriska tidningsklipp och annat material om trakten runtomkring. Varje vecka har biblioteket programverksamhet för barn, som sagoläsning, dockteater och musiklekar. Biblioteket förmedlar också Torngårdens festsal för uthyrning, vilket gör huset till en träffpunkt för folk i trakten.
I området hittar man också en idrottshall, Tornahallen, som är hemmaarena för idrottsföreningen Torns IF. Idrottshallen inhyser även årligen återkommande aktiviteter som Torns konst- och hantverksmässa samt Stångby loppis.
Vallkärra ligger fyra kilometer norr om Lund och består av tre bostadsområden: Vallkärra by, Korsåker och Vallkärra station. Här finns ett fint ridhus och i närheten ligger Vallkärra skola som har förskoleverksamhet samt låg- och mellanstadium, scoutgård och kyrka. Under 1800-talet renoverades Vallkärra Kyrka tillsammans med många andra kyrkor i Lund med omnejd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vallkärra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
