Arkitektvägen 23

Charmigt 50-talshus i två plan – med lyxiga detaljer, lummig trädgård och Lunds kanske tystaste läge

Här väntar ett charmigt 50-talshus i två plan där tidlös karaktär möter moderna uppgraderingar i ett av Lunds kanske tystaste och mest omtyckta område

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt 50-talshus i två plan där tidlös karaktär möter moderna uppgraderingar. Här bor du i ett av Lunds kanske tystaste och mest omtyckta områden, med närhet till både skola, förskola, goda kommunikationer med tåg och buss samt smidig access till Lunds centrum. Strax intill väntar även det nya naturreservatet vid Höje å, och i kvarteret råder en trivsam grannsämja. Den lummiga trädgården med underbara rosor och äppleträd erbjuder flera mysiga sittplatser på sjösten och trädäck med gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Alldeles intill finns den gemensamma parken med lekplats som blir en förlängning av trädgården för lek och bus.

Huset är genomgående ljust med stora fönster som låter dagsljuset flöda in, och de många renoveringarna gör att både funktion och komfort är på topp. Tillbyggnaden utgör ett extra vardagsrum som fungerar som en naturlig förlängning av det befintliga. Atriumgården skapar en mjuk övergång mellan de två rummen och binder samman husets inre med den omgivande trädgården. Det nya vardagsrummet har generösa fönsterpartier som öppnar upp mot grönskan utanför och låter ljuset flöda in, vilket ger en ljus och luftig atmosfär där naturen ständigt är närvarande. Utöver detta finns här bland annat renoverade badrum, bastu, en stämningsfull vinkällare från märket ”Spiralcellar” ett renoverat kök och en ombyggd hall för extra plats och förvaring. Lägg därtill att taket är bytt och att alla fönster är utbytta till kvalitativa modeller från Velfac.

På ovanvåningen väntar en privat del av huset med tre praktiska sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett renoverat badrum från 2021 med toalett, tvättmaskin och torktumlare, men med möjlighet att sätta in en dusch. Ovanvåningen är perfekt för att skapa en tydlig avskildhet från de sociala ytorna.

Det här är ett hem där genomtänkta detaljer, trivsam omgivning med närhet till bland annat Palettskolan och Polhelmskolan är ett av Lunds mest stillsamma lägen som samspelar på bästa sätt – ett varmt och inbjudande boende redo för nya ägare. Dessutom ingår bekvämligheter såsom fjärrvärme, vatten, försäkring och skötsel av de gemensamma ytorna i föreningsavgiften. Välkommen på visning!

Interiör

Hall
Klinkergolv med golvvärme och målade ytor. Praktisk skjutgarderob med speglar och genomtänkt inredning.

Badrum – Nedre plan
Renoverat 2007 och utrustat med klinkergolv med golvvärme, Tylö Compact-bastu, toalett, handfat och dusch.

Kök
Ljust kök som renoverades 2007 med vita luckor och svart granitbänkskiva med matchande stänkskydd. Utrustat med spishäll AEG (2007), varmluftsugn AEG (2007), mikro AEG (2007), kyl och frys Samsung (2022), fläkt Husqvarna (2007) samt diskmaskin Miele (2022). Klinkergolv med golvvärme.

Vardagsrum – Del 1
Engelskt klinkergolv från Byggfabriken med golvvärme samt vinkällare från märket ”Spiralcellar” belägen under. Målat.

Vardagsrum – Del 2
Tillbyggd del med extra takhöjd och unik atriumgård. Rummet har stora fönsterpartier ut mot den grönskande trädgården och parken utanför. Enstavsparkett i mattlackerad ek med golvvärme och målade ytor.

Sovrum 1
Sisalmatta i naturton, plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderober.

Sovrum 2
Björklaminat, målade ytor med fondvägg i tapet och inbyggd garderob.

Sovrum 3
Björklaminat och målade ytor.

Badrum – Övre plan
Renoverat 2021 med toalett, handfat, tvättmaskin Samsung (2021) och torktumlare Cylinda (2015). Här finns möjlighet att sätta i dusch för den som önskar.