-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren tvåa med balkong i västerläge mot grönskande innergård
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (ingår t.o.m. sista januari 2027, avtalet med Tele2 är uppsagt).
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fasanvägen 5A – en smakfull och välplanerad tvåa om 56 kvm där ljusa ytskikt, vackra golv och en harmonisk färgsättning skapar ett hem att trivas i. Här möts tidlös design och en hemtrevlig atmosfär i en bostad som bjuder på fina sällskapsytor, ett rofyllt sovrum och en härlig balkong med utsikt över grönskande omgivningar.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med generösa ytor för både soffgrupp och umgänge. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den ljusa interiören och det vackra parkettgolvet skapas en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om plats att samla vänner för en trevlig kväll eller slå sig ner i soffan för en lugn stund. Balkongdörren leder ut till bostadens härliga utemiljö, där du kan njuta av morgonkaffet, odla dina favoritväxter eller koppla av med utsikt över den grönskande innergården.
Köket är stilrent och funktionellt med vita profilerade luckor, klassiskt vitt kakel och mörk arbetsbänk som ger en fin kontrast. Här finns goda arbetsytor och förvaring samt en naturlig plats för matbordet intill fönstret. Den generösa matplatsen blir en självklar plats för såväl vardagsmiddagar som långa helgfrukostar. Kombinationen av tidlösa materialval och en genomtänkt utformning gör köket till ett rum att trivas i, både till vardags och när gästerna är på besök.
Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär med plats för en större säng och tillhörande möblemang. De ljusa väggarna och det fina ljusinsläppet bidrar till en lugn och behaglig känsla, medan den neutrala färgskalan gör det enkelt att sätta sin egen prägel på rummet. Här finns förutsättningar för en avkopplande privat del av hemmet, med en inbjudande känsla från första stund.
Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grå detaljer och erbjuder en stilren och lättskött miljö. Här finns dusch med glasväggar, handfat med spegelskåp samt wc. Fönstret bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet, vilket ger rummet en extra luftig känsla.
Hallen välkomnar med ljusa ytskikt och vackert golv som binder samman bostadens olika rum på ett fint sätt. Härifrån nås såväl de sociala ytorna som den mer privata delen av hemmet, och planlösningen ger ett naturligt flöde genom bostaden. Den genomgående ljusa känslan och de tidlösa materialen skapar en fin helhet som gör det enkelt att känna sig hemma.
Balkongen blir pricken över i – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här blickar du ut över lummig grönska, träd och den öppna gårdsmiljön, samtidigt som omgivningarna ger en behaglig känsla av rymd. En fin plats att njuta av årstidernas skiftningar och skapa sin egen lilla oas.
På Fasanvägen 5A bor du i en trivsam bostad med en genomtänkt planlösning och en tilltalande kombination av ljus, funktion och hemtrevnad. Ett hem att flytta rakt in i och trivas i – oavsett om du söker din första egna bostad, ett bekvämt boende för två eller en välplanerad lägenhet med plats för både vardagsliv och umgänge.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (ingår t.o.m. sista januari 2027, avtalet med Tele2 är uppsagt).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Slöjdgårdens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Lund Papegojan 3 som består av 24 lägenheter fördelat på 3 trappuppgångar med adress Fasanvägen 5A-C. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1949. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.
Avgiften höjdes med 5% inför 2026. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar just nu men de utvärderar löpande inför varje årsskifte (kontrollerat 2026-07-14).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättstillägg till hemförsäkring måste tecknas av varje hushåll själva
Utförda renoveringar:
2023 gjordes en injustering av värme i hela fastigheten och termostater byttes på samtliga radiatorer.
2018 - bytt alla balkonger, renoverat fasaden på syd/värsta sidan av huset.
2015 renoverades parkeringsplatserna
2013 utfördes OVK (ventilationskontroll)
2013 bytt värmeväxlare
2011 renoverades källaren och tvättstugan (tvättstugan utrustades med nya maskiner)
2009 renoverades taket och trappuppgångarna
2009 gjordes en injustering av värmen i hela fastigheten och termostat byttes på samtliga radiatorer
1999 renoverades elen i lägenheterna samt i de offentliga utrymmena
1999 renoverades vatten- och avloppsstammarna
1999 totalrenoverades samtliga badrum i samband med stamrenoveringen
1990 byttes alla fönster till 3-glasfönster
Planerade/pågående renoveringar (kontrollerat 2026-07-14):
Om ca 3 år planeras omfogning och tvätt av kvarvarande 2 fasader. Längre fram kommer föreningen eventuellt installera ett par laddstolpar på parkeringen, inget beslut taget.
Föreningen har 16 p-platser. Kösystem tillämpas. Avgift 2220 kr/år. I dagsläget står två personer i kö (kontrollerat 2026-07-14).
Bredband från Telia eller Tele2 (ingår ej i avgiften).
Kabel-tv: Basutbud från Tele2 ingår i avgiften t.o.m. sista januari 2027 då avtalet med Tele2 är uppsagt.
Bredband från Telia eller Tele2 (ingår ej i avgiften). Fiber från Öppet stadsnät är indraget och kommer kopplas på i slutet av året (kontrollerat 2026-07-14).
I föreningens härligt grönskande trädgård finns äppelträd, päronträd och plommonträd. Medlemmarna får fritt plocka frukt från dessa träd. Vill man som medlem odla något själv finns alla möjligheter till detta. Gemensamma utemöbler och grill finns att tillgå året runt. Extra stolar och bord till trädgården finns i källaren. I källaren finns även ett pingisbord som kan lånas av föreningens medlemmar.
2 maskiner och en torktumlare. Finns även strykbräda och strykjärn samt mangel. Torkrum med fläkt finns. 4 st tvättpass om dagen. Totalrenovering 2011 och nya maskiner 2020.
Varje lägenhet har tillhörande källarförråd och vindsförråd. Förutom etagelägenheterna (4 rok) som har vindsförråden i lägenheterna.
Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.slojdgarden.se.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
