-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad sekelskiftesdröm
Väster, Lund
Unik sekelskiftescharm med kakelugn, stuckaturer och fantastisk takhöjd. Välskött förening med knappt några lån samt en fantastisk oas till trädgård
På vackra väster, i de gamla SJ-husen med anor från 1903, i folkmun även kallade "Stationskarlahusen" finner vi denna varsamt och stilfullt renoverade trea med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren. Bekvämt en halv trappa upp med kontakt med den enastående trädgården ligger denna oemotståndliga och ljusa bostad utöver det vanliga med fantastisk takhöjd och härligt trivsam atmosfär. Minns de svunna tiderna med hjälp av sekelskiftesdetaljer som stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar samt den stämningshöjande kakelugnen.
Köket är generöst till sin storlek med gott om arbetsytor och skåpsförvaring och plats för umgänge med vänner och familj. Det rejäla vardagsrummet med sin kakelugn erbjuder en social och trevlig planlösning för den moderna familjen. Två stora sovrum med väl tilltagen takhöjd och smarta förvaringslösningar. Bostaden erbjuder även två badrum, ett med badkar och det andra med toalett och vask. Bra förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare och tillhörande två vindsförråd och tre källarförråd.
En våning för dig som drömmer om vackra kakelugnar, gedigna trägolv, stuckaturer, takrosetter, fantastisk takhöjd och spegeldörrar, för att nämna några av alla charmiga detaljer som finns här. Lugn och vacker omgivning med närhet till park, rekreationsområde samt tillgång till en alldeles ljuvlig och unik trädgård med lekplats och fruktträd som får nyttjas av föreningens medlemmar. Trots lugnet finns stadens puls och tillgänglighet till kommunikationer alltid ett stenkast bort.
Varmt välkomna på visning!
Välkommen in bakom säkerhetsdörren där vi möts av en trevlig hall med målade väggar samt målat furugolv. Här hittar vi samma typ av takbelysning som ute i trapphuset. Precis vid entrén finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Lite längre in finns en mycket praktisk klädkammare med högt i tak.
Direkt till höger från hallen ligger det stora och trevliga köket med plats för matplats samt stora fönster ut mot den grönskande trädgården. Väggar och golv är målade 2021. Praktiska arbetsytor och fantastisk takhöjd även här. Köksinredningen är från IKEA. Bänkskiva i trä med mosaik i gråtoner som stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys (2021) samt diskmaskin.
Från köket når vi ett utrymme som idag kallas för biblioteket, en hall mellan kök, sovrum, badrum och vardagsrum. Här finns platsbyggda bokhyllor med gott om utrymme för en stor boksamling. Väggar målade 2021 och furugolv som slipades 2018.
Vidare från biblioteket nås det första sovrummet som idag fungerar som master bedroom. Ett stort rum med härligt fönster i väster med utblick över den gemensamma trädgården. Furugolv i original som slipats och ytbehandlats 2018. Väggar målade 2018. Här finns förvaring i en praktisk garderobsvägg som installerades 2018.
I anslutning ligger också lägenhetens badrum, ett av de större i fastigheten. Halvkaklat och utrustat med badkar, handfat samt wc. Här finns också två djupa badrumsskåp som installerades 2019.
Vidare in i det härliga vardagsrummet där blicken direkt dras mot den fungerande kakelugnen som tronar i ena hörnet. Målade väggar från 2021. Furugolv i original som slipades och ytbehandlades 2018. Fantastisk takhöjd även här samt ett stort fönsterparti som bäddats in bland platsbyggda hyllor. Fin stuckatur i taket.
Till vänster från hallen ligger det andra sovrummet som idag används som barnrum. Väggar målades 2018 medan golv och trädetaljer inkl. dörrar målades 2021. Då detta rum tidigare fungerat som kök så finns det smarta förvaringsutrymmen inbyggda i väggarna. Takhöjden gör det till och med möjligt att ha en våningssäng med tre våningar om så skulle behövas.
I anslutning till hallen finns även en gäst-wc som är helkaklat och utrustat med toalett och handfat. Utrymme finns för installation av dusch alternativt en tvättmaskin.
Välkommen på visning!
*Betalas av köpare
BF Västerbo UPA består av 28 st lägenheter och föreningen bildades 1929.
Husen byggdes under 1903 och var från början tjänstebostäder för de anställda på SJ.
Föreningen tillämpar s.k hembud och innebär i enlighet med föreningens stadgar att medlem i föreningen ska ha förtursrätt till det högsta anbud som erhålles av utomstående. Medlem som har för avsikt att sälja sin andel skall anmäla detta till styrelsen minst 14 dagar före det datum då försäljningsavtal undertecknas. Styrelsen anslår försäljningen under 8 dagar. Medlem i föreningen har inlösningsrätt till högsta anbud som den utträdande erhållit. Den som vill göra anspråk på sin inlösningsrätt ska anmäla detta till styrelsen. Försäljningen ska slutföras senast tre månader efter att försäljningen anslagits. Om försäljningen ej slutförs inom tre månader efter att försäljningen anslagits skall förfarandet upprepas.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-05-04).
Föreningen tillåter delat ägande mellan makar och sambor - dvs mellan stadigvarande boende i föreningen. Det är inte tillåtet att köpa till sitt barn och inte bo där själv.
Juridiska personer accepteras ej som köpare. Ingen tillsyn görs i samband med överlåtelse.
Utförda renoveringar:
Sammanslagning av 3 till 2 elcentraler 2021
Tvättning och målning av husgavlar mot Papegojevägen 2021
Fönstermålning 2021
Underhåll och målning av dörrar, trädekorationer runt takfönster och gavlar samt vindskivor 2021
Installation av fiber för bredband och upphandling av gemensamt internetavtal, mars 2021
Underhåll samt målning av samtliga ytterdörrar till trappor A-E 2020
Underhåll och målning av tvätt ställning samt matt ställning 2020
Genomfört upphandling samt given möjlighet för samtliga hushåll att inköpa ytterdörr till sin bostad 2020
Nya gungor samt underhåll av lekplats 2020
Underhåll samt målning av samtliga ytterdörrar till lägenheterna 2020
Byte av två dagvattenbrunnar 2018
Byte av takplåtar på grund av läckage 2018
Bortfräsning av stubbar i trädgården 2017
Inspektion och underhåll av takdekorationer 2017
Filmning och dokumentation av dagvattenavlopp 2017
Utbyte av markbrunn 2017
Installation av automatiskt brandlarm 2017
Installation av postboxar 2017
Renovering skorstenar 2016
Relining av samtliga lägenheters avlopp 2011-2012
Kommande renoveringar (kontrollerat 2022-05-05):
Miljöarbete, fjärrvärme och el
Elstolpar för laddning av bil, 3 st
Innerfönster tvättstuga och pannrum
Justering elcentral
Tvättstuga, byte av en tvättmaskin och en torktumlare.
17 st p-platser finns. Kostnad 360 kr/mån, köplats tillämpas just nu är det 5 pers i kö (kontrollerat 2022-05-05).
Det finns möjlighet till boendeparkering på gatan via kommunen.
Leverantör: Tele2
Föreningslokal
Tvättstuga
Cykelförråd
Totalt fem st förråd hör till lägenheten. Tre st. källarförråd á ca. 22,5 kvm samt två vindsförråd om ca. 18,5 kvm.
I avgiften ingår: Vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån för fiber samt kabel-tv tillkommer.
*En halv trappa upp
**Uppgifter enligt uppmätning, se bifogat dokument 1
1 Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 92,6 kvm.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
