Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Fjelievägen 15E - Bjurfors

Renoverad sekelskiftesdröm

  • 101 kvm
  • 3 rum
  • 5 995 000 kr

Väster, Lund

Fjelievägen 15E

Pris:
5 995 000 kr
Avgift:
3 939 kr
Antal rum:
3
Boarea:
101 kvm
Typ:
Andel i bostadsförening
Våningsplan:
1 av 3

Renoverad sekelskiftesdröm

Unik sekelskiftescharm med kakelugn, stuckaturer och fantastisk takhöjd. Välskött förening med knappt några lån samt en fantastisk oas till trädgård

Beskrivning

På vackra väster, i de gamla SJ-husen med anor från 1903, i folkmun även kallade "Stationskarlahusen" finner vi denna varsamt och stilfullt renoverade trea med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren. Bekvämt en halv trappa upp med kontakt med den enastående trädgården ligger denna oemotståndliga och ljusa bostad utöver det vanliga med fantastisk takhöjd och härligt trivsam atmosfär. Minns de svunna tiderna med hjälp av sekelskiftesdetaljer som stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar samt den stämningshöjande kakelugnen.

Köket är generöst till sin storlek med gott om arbetsytor och skåpsförvaring och plats för umgänge med vänner och familj. Det rejäla vardagsrummet med sin kakelugn erbjuder en social och trevlig planlösning för den moderna familjen. Två stora sovrum med väl tilltagen takhöjd och smarta förvaringslösningar. Bostaden erbjuder även två badrum, ett med badkar och det andra med toalett och vask. Bra förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare och tillhörande två vindsförråd och tre källarförråd.

En våning för dig som drömmer om vackra kakelugnar, gedigna trägolv, stuckaturer, takrosetter, fantastisk takhöjd och spegeldörrar, för att nämna några av alla charmiga detaljer som finns här. Lugn och vacker omgivning med närhet till park, rekreationsområde samt tillgång till en alldeles ljuvlig och unik trädgård med lekplats och fruktträd som får nyttjas av föreningens medlemmar. Trots lugnet finns stadens puls och tillgänglighet till kommunikationer alltid ett stenkast bort.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Välkommen in bakom säkerhetsdörren där vi möts av en trevlig hall med målade väggar samt målat furugolv. Här hittar vi samma typ av takbelysning som ute i trapphuset. Precis vid entrén finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Lite längre in finns en mycket praktisk klädkammare med högt i tak.

Direkt till höger från hallen ligger det stora och trevliga köket med plats för matplats samt stora fönster ut mot den grönskande trädgården. Väggar och golv är målade 2021. Praktiska arbetsytor och fantastisk takhöjd även här. Köksinredningen är från IKEA. Bänkskiva i trä med mosaik i gråtoner som stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys (2021) samt diskmaskin.

Från köket når vi ett utrymme som idag kallas för biblioteket, en hall mellan kök, sovrum, badrum och vardagsrum. Här finns platsbyggda bokhyllor med gott om utrymme för en stor boksamling. Väggar målade 2021 och furugolv som slipades 2018.

Vidare från biblioteket nås det första sovrummet som idag fungerar som master bedroom. Ett stort rum med härligt fönster i väster med utblick över den gemensamma trädgården. Furugolv i original som slipats och ytbehandlats 2018. Väggar målade 2018. Här finns förvaring i en praktisk garderobsvägg som installerades 2018.

I anslutning ligger också lägenhetens badrum, ett av de större i fastigheten. Halvkaklat och utrustat med badkar, handfat samt wc. Här finns också två djupa badrumsskåp som installerades 2019.

Vidare in i det härliga vardagsrummet där blicken direkt dras mot den fungerande kakelugnen som tronar i ena hörnet. Målade väggar från 2021. Furugolv i original som slipades och ytbehandlades 2018. Fantastisk takhöjd även här samt ett stort fönsterparti som bäddats in bland platsbyggda hyllor. Fin stuckatur i taket.

Till vänster från hallen ligger det andra sovrummet som idag används som barnrum. Väggar målades 2018 medan golv och trädetaljer inkl. dörrar målades 2021. Då detta rum tidigare fungerat som kök så finns det smarta förvaringsutrymmen inbyggda i väggarna. Takhöjden gör det till och med möjligt att ha en våningssäng med tre våningar om så skulle behövas.

I anslutning till hallen finns även en gäst-wc som är helkaklat och utrustat med toalett och handfat. Utrymme finns för installation av dusch alternativt en tvättmaskin.

Välkommen på visning!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsförening

Namn
Bf Västerbo upa
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
28
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BF Västerbo UPA består av 28 st lägenheter och föreningen bildades 1929.
Husen byggdes under 1903 och var från början tjänstebostäder för de anställda på SJ.

Föreningen tillämpar s.k hembud och innebär i enlighet med föreningens stadgar att medlem i föreningen ska ha förtursrätt till det högsta anbud som erhålles av utomstående. Medlem som har för avsikt att sälja sin andel skall anmäla detta till styrelsen minst 14 dagar före det datum då försäljningsavtal undertecknas. Styrelsen anslår försäljningen under 8 dagar. Medlem i föreningen har inlösningsrätt till högsta anbud som den utträdande erhållit. Den som vill göra anspråk på sin inlösningsrätt ska anmäla detta till styrelsen. Försäljningen ska slutföras senast tre månader efter att försäljningen anslagits. Om försäljningen ej slutförs inom tre månader efter att försäljningen anslagits skall förfarandet upprepas.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-05-04).
Föreningen tillåter delat ägande mellan makar och sambor - dvs mellan stadigvarande boende i föreningen. Det är inte tillåtet att köpa till sitt barn och inte bo där själv.

Juridiska personer accepteras ej som köpare. Ingen tillsyn görs i samband med överlåtelse.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Sammanslagning av 3 till 2 elcentraler 2021
Tvättning och målning av husgavlar mot Papegojevägen 2021
Fönstermålning 2021
Underhåll och målning av dörrar, trädekorationer runt takfönster och gavlar samt vindskivor 2021
Installation av fiber för bredband och upphandling av gemensamt internetavtal, mars 2021
Underhåll samt målning av samtliga ytterdörrar till trappor A-E 2020
Underhåll och målning av tvätt ställning samt matt ställning 2020
Genomfört upphandling samt given möjlighet för samtliga hushåll att inköpa ytterdörr till sin bostad 2020
Nya gungor samt underhåll av lekplats 2020
Underhåll samt målning av samtliga ytterdörrar till lägenheterna 2020
Byte av två dagvattenbrunnar 2018
Byte av takplåtar på grund av läckage 2018
Bortfräsning av stubbar i trädgården 2017
Inspektion och underhåll av takdekorationer 2017
Filmning och dokumentation av dagvattenavlopp 2017
Utbyte av markbrunn 2017
Installation av automatiskt brandlarm 2017
Installation av postboxar 2017
Renovering skorstenar 2016
Relining av samtliga lägenheters avlopp 2011-2012

Kommande renoveringar (kontrollerat 2022-05-05):
Miljöarbete, fjärrvärme och el
Elstolpar för laddning av bil, 3 st
Innerfönster tvättstuga och pannrum
Justering elcentral
Tvättstuga, byte av en tvättmaskin och en torktumlare.

Parkering

17 st p-platser finns. Kostnad 360 kr/mån, köplats tillämpas just nu är det 5 pers i kö (kontrollerat 2022-05-05).
Det finns möjlighet till boendeparkering på gatan via kommunen.

TV/bredband

Leverantör: Tele2

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal
Tvättstuga
Cykelförråd

Övriga byggnader/utrymmen

Totalt fem st förråd hör till lägenheten. Tre st. källarförråd á ca. 22,5 kvm samt två vindsförråd om ca. 18,5 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 939 kr

I avgiften ingår: Vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån för fiber samt kabel-tv tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,33%
Andel av årsavgiften är
3,32997%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Andel i bostadsförening
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Pris
5 995 000 kr
Lägenhetsnummer
94647
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
101 kvm**

*En halv trappa upp

**Uppgifter enligt uppmätning, se bifogat dokument 1
1 Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 92,6 kvm.

Byggnadssätt

Byggår
1903

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
108

Länkar

Om Väster

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fjelievägen 15E

Fjelievägen 15E

227 36 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fjelievägen 15E

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder