-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härligt rymlig 2,5:a på Gamla Väster
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 82 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt föreningen
Varmt välkomna på visning! Anmäl er via Bjurfors.se
Välkommen till ett av stadens mest älskade kvarter på Gamla Väster. Här möter charmiga hus grönskande miljöer och en unik atmosfär. Här finner du en 2,5:a som verkligen berör, med karaktär och personlighet som gör den till något alldeles extra.
Lägenheten är rofyllt belägen på andra våningen och bjuder på utsikt mot lummiga innergårdar, en plats där du kan andas ut och känna lugnet. Våningen bjuder på ett fint ljusinsläpp, takrosetter och den extra takhöjden som skapar en känsla av rymd och elegans.
Planlösningen är perfekt för dig som vill ha både funktion och stil: ett generöst allrum för umgänge, och en halvöppen planlösning in mot köket. Här finns plats för härliga frukostar vid barbordet. Våningens badrum rymmer badkar, handfat och wc. Bostaden har väl tilltagen förvaring med garderobs ytor och ett tillhörande förråd i källaren. När solen tittar fram kan du njuta ute på föreningens gröna, gemensamma innergård, en liten oas mitt i stan.
Här bor du tryggt och bekvämt i en välskött och familjär förening, med Gamla Västers charm utanför dörren och Centralstationen samt stadens puls bara några minuter bort. Ett hem som erbjuder både lugn och liv – mitt i hjärtat av ett av Lunds mest eftertraktade områden.
Välkommen upp till andra våningen och denna ljusa och charmiga bostad med generös takhöjd och vackra originaldetaljer. Redan i hallen möts du av ett fint parkettgolv som fortsätter in i det luftiga vardagsrummet. De ljusa väggarna och stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär ut mot den lummiga innergården. Här ges möjlighet till både soffgrupp och matsalsbord.
Köket erbjuder fin förvaring och arbetsyta, med moderna gråbeigea luckor, matchande färg på väggarna och trevlig plats för matbord vid det stora fönstret i vardagsrummet. Det större sovrummet ligger i den andra änden av bostaden och har plats för dubbelsäng och förvaring. I den lilla mellanhallen har man satt in glaspartier för att få till en större sovalkov. Badrummet är utrustat med badkar, wc och tvättställ. Vardagsrummet är väl tilltaget och ger möjlighet till både soffgrupp och matsalsbord, perfekt för dig som vill kombinera umgänge och funktion. Här bor du med charm, ljus och rymd i ett hem som är enkelt att trivas i.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 82 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El: Totalkostnad (Nätavgift och förbrukning)
*Betalas av köpare
Brf Rosa Huset äger och förvaltar fastigheten Bälgen 6. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-01-15).
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
2003 renovering av balkonger och fönster
2007 målning av tak
2009 byte av fönster på tredje våningen
2009 spolning av stammar, kontroll av vattenlås
2010 spolning och relining av horisontella rör i markplan. Byte av cirkulationspump
2011 renovering av balkonger, total omgjutning och armering
2013 målning av husgrunden
2014 spolning av stammar
2017 trapphusmålning, ytterdörrar målades om, fiber drogs in och fastighetsboxar installerades och ersatte brevinkasten
2018 digitalt bokningssystem tvättstuga
2020 tvättstugan målades och ny tvättmaskin köptes in
2021 gården renoverad
2021 tilläggsarbete på gårdsrenovering krävs pga vattenavrinning
2024 ommålning och översyn av plåttaket
2025 Relining
Planerade renoveringar (2025-04-22):
Föreningen planerar översyn av fönster.
I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/år. Kösystem tillämpas och vid varje årsskifte får man ansöka om på nytt. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Två laddplatser finns som nås från fyra parkeringsplatser (kontrollerat 2026-01-15).
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, obligatorisk kostnad tillkommer på avgiften.
Bredband tecknar medlemmarna själva.
Gemensam tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkomna på visning! Anmäl er via Bjurfors.se
