-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Husdröm på Väster
Väster, Lund
*Area enligt uppmätning av Anticimex 2026. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 108 kvm
Bokad visning. Anmälan krävs
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Möjlighet att skapa ert drömboende
Välkommen till Gamla Väster i Lund och detta underbara 40-talshus som bjuder på massor av charm, ett gediget bygge i tegel och betong samt en stor trädgård i rofyllt läge. En kort cykeltur, eller varför inte en promenad så tar dig till centrum. Ett otroligt populärt villakvarter där ni kommer ha många dagar bara strosandes runt i Mäster Park precis runt hörnet.
Detta vackra, friliggande hus från 1949 är det perfekta hemmet för dig och din familj att skapa ert eget drömboende.
Huset är i behov av totalrenovering.
Med 136 kvm boarea och 76 kvm biarea finns det gott om utrymme för hela familjen att sträcka ut sig och njuta av livet. På ovanvåningen finns ett oinrett sidovindsutrymme. Här kan man utforska möjligheterna att skapa ett rum alternativ flytta badrum?! Möjligheterna är många!
Hemmet erbjuder en stor och rymlig, insynsskyddad trädgård,-perfekt för soliga sommardagar och långa, avkopplande kvällar med nära och kära.
Detta är ett hem med karaktär, själ och enorm potential. För dig som drömmer om att skapa något eget, men samtidigt vill ha en solid grund att utgå ifrån, då har du hittat rätt. Varmt välkommen att upptäcka detta unika tillfälle på visning!
Här bor du med en lummig park och en lekplats som närmaste grannar bara fem minuter med cykel från centrum och Lunds station. Närmaste busshållplats ligger ett stenkast från bostaden och du har bekvämt promenadavstånd till såväl förskola, skola, matbutik, vårdcentral och tandläkare. I närområdet finns också en handfull restauranger, fotbollsplan, hundrastplats och gym.
Besiktning
Fastigheten är besiktigad av Anticimex i Mars 2026.
Detaljplan
Denna fastighet ligger i ett område där det är utökad lovplikt då byggnader eller miljön bedöms som särskilt värdefull ur kulturmiljösynpunkt. Högsta byggrätt är 110 m2.
Befintlig huvudbyggnad förefaller ligga på en byggnadsarea kring 90 m2. (Lunds stadsbyggnadskontors uppgifter)
Det finns inte några planer på förändring av kolonimarken vid Hantverksgatan, Koloniområdet Örjan (Samhällsbyggnadsförvaltningen, Lunds Kommun 2026)
Övrigt
Öppna spisen är inte ansluten. Kaminen är ca 15-20 år gammal, men är aldrig använd så i "nyskick".
Radonmätning är pågående och beräknas vara klar om ca 1-2 veckor.
Entreplan
Ovanvåning
Källare
Lärlingen 9
*Area enligt uppmätning av Anticimex 2026. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 108 kvm
VA SYD vill att spill- och dagvatten separeras senast 2026-12-01.
Kostnadsfritt för bygglov samt anslutningsavgift.
Sommarbilderna på annonsen är redigerade med hjälp av AI och kan avvika från verkligheten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage om ca 25-30 kvm. Uppfart för 1-2 bilar.
Stadsplan (1947-07-11) Tomtindelning (1945-08-15)
Fiber
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 900 000 kr
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmälan krävs
Ansvarig mäklare
