-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med dubbla balkonger och genomgående ljus – Tågmästaregatan 3, Lund
Väster, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/ mån för bredband tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 2 rok i lägenhetsuttdraget
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare om 79 kvm med ett fantastiskt genomgående ljusflöde och balkonger i två väderstreck! Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till både centrum, tågstation och grönområden – perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med rofylld hemmakänsla.
Den generösa vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna mot den soliga söderbalkongen skapar ett underbart ljusinsläpp och gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt. Här ryms både soffgrupp, läshörna och matplats.
Det stilrena köket har en tidlös design med vita luckor, gott om förvaring och arbetsyta. Den smarta planlösningen erbjuder även plats för ett frukostbord där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro. Från köket nås den mindre balkongen i norr, perfekt för en sval paus under varma sommardagar.
Lägenheten har två väl tilltagna sovrum med plats för både säng och förvaring – det ena med anslutning till vardagsrummet, det andra i den mer privata delen av bostaden intill hallen. Idag används det enda rummet som hemmakontor.
Badrummet är fräscht och praktiskt, med både dusch, tvättmaskin och wc.
Här bor du i en välskött förening med grönskande innergårdar och trivsam gemenskap. Läget på Tågmästaregatan erbjuder gångavstånd till både Lund C, skolor, matbutiker och mysiga caféer.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 2 rok i lägenhetsuttdraget
I avgiften ingår: Värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/ mån för bredband tillkommer.
Till bostaden hör två källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen har funnits sedan huset byggdes 1939 och består av 14 lägenheter.
Föreningen hjälps åt med trappstädning efter ett rullande schema, ca. 2 ggr per år.
Här hjälps medlemmarna åt – trappstädning sköts gemensamt där varje hushåll städar två gånger per år, och vår- och höstdagar ordnas för att tillsammans ta hand om den grönskande trädgården. Sophanteringen sker i samarbete med grannföreningen vilket bidrar till en hållbar och praktisk lösning.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3 % från och med 1 januari 2026, därefter inga planerade (kontrollerat 2025-11-03).
Avgiften höjdes med 3% per 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2024 Slamsugning av dagvattenbrunnar i gatan
2024 Målning av ytterdörr källare
2024 Underhåll av utrustning i tvättstuga
2023 Renovering av kungsbalkonger mot gatan samt fasad- och fönstermålning på samma sida.
2022 Byte till takkåpor på skorstenar för förbättrad ventilation
2020 Byte av vattenmätare
2020 Installation av ny tvättmaskin
2018 Byte av torkskåp
2018 Relining av samtliga avlopsstammar
2016 Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna
2011 Spolning av stammar
2006 Isolering av vind
2000-2003 Renovering av balkonger
2003 Fasadrenovering med tilläggsisolering
80-tal Renovering av tappvattenstammar
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-11-03):
2025/2026 Tvätt och målning av resterande fasader
2025/2026 Fönsterrenovering på resterande fasader
2025/2026 Dränering av grund
Ca 2027 Målning trapphus
2030 Renovering av fönster
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har ingen egen parkering. Hänvisas till gatuparkering/boendeparkering.
TV via marknätet eller Telenor. Fiberbredband via Telenor, hastighet 250/250 Mbit/s
Föreningen erbjuder en lummig och trivsam innergård.
Tvättstuga i källaren med tvätt och torkutrustning.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamt hobbyrum samt cykel- och barnvagnsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
