-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvåa med egen entré och stor härlig terrass om ca 29 kvm i västerläge
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, renhållning, kallvatten, bostadsrättstillägg, förvaltning och skötsel. Tillkommer avgift för bredband/TV med 229 kr/mån. Varmvattenförbrukning och hushållsel debiteras kvartalsvis. Parkering debiteras månadsvis (Kontrollerat 2025-08-05)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående 2:a med öppen social planlösning och stor terrass om ca 29 kvm i soligt västerläge. Njut av egen entré från lummig innergård.
Välkommen till denna trivsamma och genomgående 2:a med egen entré från den grönskande innergården och stor härlig terrass om ca 29 kvm med trädäck och belägen i solsäkert västerläge. Bostaden har en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum och plats för både matbord och soffgrupp och utgång till terrassen. Vidare finns ett bra sovrum med god förvaring och ett fräscht badrum med dusch samt egna tvättmöjligheter som gör detta till ett hem som passar dig som vill bo bekvämt och bra och med utevistelse i både öster och väster.
Här bor du i ett hem med karaktär och fantastisk utemiljö. Ett boende med genomgående hög standard och snygga materialval. Ett fint, bekvämt och kompromisslöst boende som inte lämnar något att önska. Bara att flytta in och njuta av nyproduktionens alla fördelar! På väster bor du i lugna och trivsamma kvarter med gröna omgivningar och med Lunds centrum och Centralstationen på gångavstånd. Med fem minuters cykelväg nås såväl Lunds absoluta centrum, köpcentret Nova Lund och större mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats strax utanför. Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I månadsavgiften ingår värme, renhållning, kallvatten, bostadsrättstillägg, förvaltning och skötsel.
Tillkommer avgift för bredband/TV med 229 kr/mån. Varmvattenförbrukning och hushållsel debiteras kvartalsvis. Parkering debiteras månadsvis (Kontrollerat 2025-08-05)
*Färdigställt år 2021
Tillhörande förråd finns beläget på våning -2 och är ca 5 kvm.
Stor terrass i västerläge och uteplats i österläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
(2 vuxna och 2 barn). Kostnaden för el och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kvartershuset i Lund registrerades 2019 och planeras bli ett flerfamiljshus med åtta våningar där alla 62 bostäder är belägna i samma byggnad. På fastigheten bygger föreningen en variation av lägenheter, allt från enrummare till fyrarummare. Föreningens tomt är friköpt. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Färdigställt år 2021 och inflyttning har skett i två etapper under november och december 2021.
Föreningen har beslutat om avgiftshöjning om årsavgiften med 3% (Kontrollerat 2025-12-02). Föreningen höjde avgifterna senast med 2% 2025-01-01.
Individuell mätning och debitering:
El-central med automatsäkringar. Kollektiv anslutning med individuell mätning.
OBS, priset för hushållsel (IMD) justeras utifrån aktuellt elpris och ses över en gång per kvartal. Samma sak gäller om man hyr laddplats för elbil.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Ingår bostadsrättstillägg för medlemmar.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar/förändringar i fastigheten pga husets låga ålder (kontrollerat 2025-12-02).
Under föreningens byggnad finns en garageanläggning där föreningen har 23 p-platser varav nio st elbilsplatser. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag Parkando och månadshyran för garageplats är bestämd till 720 kr/mån samt 1020 kr/mån för elbilsplats, moms tillkommer. Markparkeringsplatser 500 kr/mån. För uthyrning av samtliga platser tillämpas kösystem. Samtliga platser är i dagsläget uthyrda med tio medlemmar i kö (kontrollerat 2025-12-02). OBS, under 2026 tillkommer kostnad för moms för parkering.
Trådlös TV och data.
Bredband 1000 / 1000 med Bahnhof. Fiber är indraget till huset, medan lägenheterna är uppkopplade på ett kopparnät.
I föreningen finns rullstols-/barnvagnsförvaring placerat i källaren, cykelverkstad, cykelparkering i husets garage och källarplan, miljörum, undercentral, el-central, uteplats och lägenhetsförråd. Till varje lägenhet hör lägenhetsförråd beläget i källaren. Föreningen har en upphöjd och privat innergård.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
