-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3:a med underbart utsikt över Lund och balkong med eftermiddagssol
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, renhållning, kallvatten, bostadsrättstillägg, förvaltning och skötsel. Obligatoriskt tillägg avseende bredband/TV 179 kr/mån. Varmvattenförbrukning och hushållsel debiteras kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående 3:a med underbar utsikt över Lund och balkong med eftermiddagssol
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare om 73 kvm, belägen på femte våningen med en fantastisk utsikt över Lund och de vackra Domkyrkotornen. Här bor du högt och fritt i ett hem som förenar modern stil med praktisk funktion och ett rofyllt läge. Läget erbjuder närhet till centrum, tågstationen och natursköna omgivningar – ett boende där det är lätt att trivas.
Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och en genomgående planlösning. De ljusa ytskikten och den harmoniska färgsättningen skapar en modern och inbjudande känsla. Vardagsrummet är rymligt och ger gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillfällen. Härifrån når du även balkongen som ligger i fritt läge och bjuder på skön eftermiddagssol samt en vacker vy.
Köket är funktionellt utformat med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och komplett maskinell utrustning. Bostaden erbjuder två bra sovrum – det större med praktisk garderobsvägg och plats för dubbelsäng och det mindre som passar utmärkt som kontor eller gästrum.
Badrummet är stilrent och välutrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra bekväm.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I månadsavgiften ingår värme, renhållning, kallvatten, bostadsrättstillägg, förvaltning och skötsel. Obligatoriskt tillägg avseende bredband/TV 179 kr/mån. Varmvattenförbrukning och hushållsel debiteras kvartalsvis.
*Färdigställt år 2021
Tillhör ett källarförråd.
Balkong i nordvästläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden baseras på egen förbrukning och är individuell.
*Betalas av köpare
Brf Kvartershuset i Lund registrerades 2019 och planeras bli ett flerfamiljshus med åtta våningar där alla 62 bostäder är belägna i samma byggnad. På fastigheten bygger föreningen en variation av lägenheter, allt från enrummare till fyrarummare. Föreningens tomt är friköpt. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Färdigställt år 2021 och inflyttning har skett i två etapper under november och december 2021.
Föreningen har nyligen höjt avgifterna med 3% från 1 jan 2026. Innan dess höjde föreningen avgifterna med 2% 1 jan 2025.
Individuell mätning och debitering:
El-central med automatsäkringar. Kollektiv anslutning med individuell mätning.
OBS, priset för hushållsel (IMD) justeras utifrån aktuellt elpris och ses över en gång per kvartal. Samma sak gäller om man hyr laddplats för elbil.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Ingår bostadsrättstillägg för medlemmar.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar/förändringar i fastigheten pga husets låga ålder (kontrollerat 2025-12-02).
Under föreningens byggnad finns en garageanläggning där föreningen har 23 p-platser varav nio st elbilsplatser. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag Parkando och månadshyran för garageplats är bestämd till 720 kr/mån samt 1020 kr/mån för elbilsplats, moms tillkommer. Markparkeringsplatser 500 kr/mån. För uthyrning av samtliga platser tillämpas kösystem. Samtliga platser är i dagsläget uthyrda med tio medlemmar i kö (kontrollerat 2025-12-02). OBS, under 2026 tillkommer kostnad för moms för parkering.
Trådlös TV och data.
Bredband 1000 / 1000 med Bahnhof. Fiber är indraget till huset, medan lägenheterna är uppkopplade på ett kopparnät.
I föreningen finns rullstols-/barnvagnsförvaring placerat i källaren, cykelverkstad, cykelparkering i husets garage och källarplan, miljörum, undercentral, el-central, uteplats och lägenhetsförråd. Till varje lägenhet hör lägenhetsförråd beläget i källaren. Föreningen har en upphöjd och privat innergård.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
