-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citynära lägenhet på populära väster med västerbalkong
Väster, Lund
*I avgiften ingår el, värme, vatten, Kabel-TV bredband samt parkeringstillstånd. Fr.o.m. årsskiftet 2025/2026 kommer avgiften att vara 3 462 kr i månaden.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Bokad visning.
Smart planerad lägenhet med öppna ytor, en balkong som bjuder på härlig kvällssol i väster och stabil förening
I ett omtyckt kvarter på populära Väster hittar du denna trevliga och ljusa bostad. En halv trappa upp välkomnas du av en hemtrevlig lägenhet med genomgående och väldisponerad planlösning, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. I den relativt låga avgiften ingår parkeringsplats på föreningens mark samt el, internet, kabel-TV och trädgårdsskötsel.
Hallen erbjuder generösa förvaringslösningar. Det stora köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord, perfekt för både vardag och umgänge. Allrummet är ljust och inbjudande med plats för såväl soffgrupp som dubbelsäng. Hela lägenheten har ett vackert parkettgolv och nymålade väggar från 2022, vilket förstärker bostadens luftiga känsla. Från vardagsrummet når du balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en trivsam atmosfär. Därtill finns ett stilfullt renoverat badrum som sätter pricken över i:et på denna bostad.
I föreningens trädgård finns en mysig innegård med grill. Föreningen erbjuder även ett hobbyrum där man kan pyssla och måla samt ett pingisbord för den sportige. Även en gästlägenhet finns och i området finns det gott om fri parkering.
Området är lugnt med närhet till Folkparken och gångavstånd till centrum och endast ca 7 minuters promenad till centralstationen och 5 minuter till en matbutik.
Varmt välkommen på visning!
Hall
När du stiger in i hallen välkomnas du av vita väggar och ett ljust parkettgolv i mattlackerad ask som finns i hela lägenheten, lagt 2022. Här finns gott om förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning.
Kök
Från hallen tar du dig vidare till köket, som är i originalutförande med en härlig gul ton. Köket erbjuder generöst med förvaring och har dessutom plats för både matbord och vitrinskåp.
Allrum
Slutligen når vi det stora allrummet med härligt ljusinsläpp från två stora fönster i västerläge. Här finns möjlighet att avskärma en del till sovrum och en del till vardagsrum. Väggar och tak är vitmålade och på golvet ligger parkett från 2022. Här finns dessutom utgång till en rymlig balkong i västerläge.
Badrum
Badrummet är helkaklat med stilrent klinkergolv och klassiska vita kakelplattor på väggarna. Den rymliga duschen erbjuder både komfort och bekvämlighet.
Balkong
Från vardagsrummet kliver du ut på den trevliga balkongen där du får plats med en mindre loungegrupp eller ett matbord för mysiga måltider utomhus.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår el, värme, vatten, Kabel-TV bredband samt parkeringstillstånd. Fr.o.m. årsskiftet 2025/2026 kommer avgiften att vara 3 462 kr i månaden.
Till bostaden hör 2 källarförråd varav ett är lite mindre och ett större.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Taltrasten bildades i samband med byggnationen 1963 och består av 34 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Avgiften för 2026 år är inte bestämd men kommer eventuellt att höjas (kontrollerat 2025-11-08).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar (kontrollerat 2025-08-22).
Utförda renoveringar:
Balkonger renoverade under 90-talet
Fönster ca 2002
Trappuppgång 2007
Tvättstuga 2005/2007
Fasadrenovering 2012
Relining avloppsstammar 2012
Stängsel och grind på innergård 2016
Installation av solcellsanläggning 2018
2021 Omfogning av vissa tegelfogar på fasaden.
2023 Husets elmätare byttes
2023 Relining av huvudavloppsstammen och de delarna av avloppsstammarna som inte relinades 2012.
2023 Trädäcket ersattes med granitplattor
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-08-22):
Inom 1 år kommer troligen omfogning utföras. Eventuellt kommer husets frånluftsfläktar att behöva ersättas.
Föreningen disponerar över 22 parkeringsplatser. Varje lägenhet ges ett parkeringstillstånd som ger rätt att disponera över en parkering i mån av plats. Om det ej finns lediga platser på föreningens parkering vid tillfället råder det gratis parkering längs med Trastvägen. Handel/överlåtelse av P-tillstånd är ej tillåtet (kontrollerat 2025-08-22).
Kabel-TV levereras från Tele2 och internet 100 Mbit/s av Tele 2. Detta ingår i avgiften (kontrollerat 2025-08-22).
I föreningens fastighet finns bland annat gemensam tvättstuga, pingis-rum, cykelförråd, utrymme för barnvagnar, samt ett gästrum.
I föreningens källare finns förråd som tillhör vardera bostadsrätt (kontrollerat 2025-08-22).
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
