-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilfull bostad med välplanerade ytor, härlig uteplats och egen ingång
Vipeholmsparken, Lund
*I månadsavgiften ingår det värme och kallvatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad på Telia triple play om 220kr/mån samt el och varmvatten debiteras av föreningen var tredje månad via månads avin.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Nyproducerad lägenhet från 2021 med stilfulla tillval, generösa ytor och uteplats i gavel
Välkommen till denna moderna bostad nära attraktiva Vipeholmsparken. Lägenheten är smart planerad och inredd med fina materialval som gör det enkelt att trivas. Denna trevliga etta är belägen på gavelläge och erbjuder en skön atmosfär med gott om naturligt ljus. Med sina 42 kvadratmeter erbjuder den tillräckligt med utrymme för bekvämt boende.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig atmosfär för vardagslivet och ger tillräckligt med ljus från flera fönster. I sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Badrummet är fräscht och helkaklat med bekvämligheter för tvätt. Det som verkligen utmärker denna lägenhet är den härliga uteplatsen i gavelläge, perfekt för avkoppling eller sociala stunder utomhus. Bostaden har genomgående ett vackert vitbetsat parkettgolv.
Bo med närheten till Hardebergaspåret som erbjuder cykelväg direkt till Lund centrum. Det är även kort avstånd till busshållplats och motorvägspåfart för den som pendlar. ICA Tuna, LTH, Ekonomicentrum, Ideon, Gastelyckan nås på cykelavstånd. Njut av nyproduktionens alla fördelar, bara att flytta in!
*Betalas av köpare
I Vipeholmsparkens gröna omgivningar finns Brf Picknick med fyra hus och totalt 96 bostäder om 5-6 våningsplan.
Den ekonomiska förvaltning sköts av JM@Home AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av JM AB och fastighetsjour av Örestads Industribevakning AB.
Månadsavgifterna samt p- platserna är höjda med 10% from 2024 (Kontrollerat 2024-02-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg för hemförsäkring ingår i avgiften och behöver inte tecknas separat. De boende behöver dock teckna en hemförsäkring.
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmsta fem till tio åren. Se årsredovisning från 2022.
I föreningens byggnader finns 72 garageplatser varav 12 med laddbox för elbil. Garageplats kostar 880 kr/månad och med laddstation 1155 kr/månad + elförbrukning. Det finns även 7 uteplatser varav 1 plats för poolbil. det finns 2 p-platser för MC i garage som kostar 440 kr/mån. Bilpool finns som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Det tillämpas ett kösystem till p-platserna och i dagsläget finns det inga lediga platser. Kostnad för p-plats debiteras separat (Kontrollerat 2024-02-05).
Varje lägenhet har ett obligatoriskt standard Telia Triple Play abonnemang med bredband 1000/1000 för 220 kronor/månad.
Miljöhus för mat- och restavfall finns. Cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd finns. Gästlägenhet finns tillgänglig. Inom fastigheten finns även ett skyddsrum för 60 personer. Källarförråd ingår. Extra förråd finns att hyra.
Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet blir där ägaren debiteras efter faktisk förbrukning (IMD). Debitering sker första månaden i varje kvartal, med debitering från tidigare kvartal (med ett par månaders eftersläpning).
Värme och kallvatten ingår i avgiften medan el och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 2 kvm
I månadsavgiften ingår det värme och kallvatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad på Telia triple play om 220kr/mån samt el och varmvatten debiteras av föreningen var tredje månad via månads avin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Vipeholmsparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
