-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och stilren 2:a med solig balkong
Vipeholmsparken, Lund
*I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play.
**Areauppgifter enligt föreningen
Välkommen! Anmälan krävs.
Välkommen till denna ljusa och moderna 2:a på tredje våningen med solig balkong och otrolig rymd
Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade tvårummare om 55 kvm, belägen på våning 3 (från bottenplan) i en modern fastighet från 2023 på trivsamma Vipeholms Allé 53. Här bor du i ett av Lunds mest attraktiva och växande områden, i en bostad som kombinerar stilren design med genomtänkt funktion och hög komfort.
Redan när du kliver in möts du av en inbjudande atmosfär där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med kök och matplats, vilket ger ett socialt och modernt uttryck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör bostaden perfekt för såväl avkopplande hemmakvällar som trevliga middagar med familj och vänner.
Det stilrena köket är smakfullt utformat med integrerad kyl/ frys samt diskmaskin, vilket ger en enhetlig och exklusiv känsla. Skåpinredningen är modern och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samtidigt som arbetsytorna är väl tilltagna för den matlagningsintresserade. Här samsas funktion och estetik på bästa sätt.
Från vardagsrummet nås den stora balkongen i sydöstligt läge, en underbar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonsolen med en kopp kaffe eller koppla av med utsikt över det trevliga grannskapet som blir härligt grönskande under en stor del av året. Balkongen rymmer både utemöbler och växter och blir snabbt en favoritplats.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Det stora fönstret bidrar även här till det generösa ljusinsläppet som präglar hela bostaden. Det stora, helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utformat med dusch, förvaring samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som gör vardagen smidig och bekväm.
Att byggnaden är från 2023 innebär att du får ett modernt och energieffektivt boende med genomgående hög standard och fräscha materialval. Här är det bara att flytta in och börja trivas utan att behöva tänka på renoveringar eller uppdateringar.
Vipeholmsparken är ett lugnt och grönt område med närhet till parker, promenadstråk och service. Samtidigt har du nära till stadens puls med smidiga cykelvägar, gångbanor och goda bussförbindelser som för dig till Lunds centrum, universitetet och Ideon på bara några minuter. I närområdet finns även service, matbutiker och träningsmöjligheter, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Vipeholmsparken är ett område som passar lika bra för studenten, förstagångsköparen som för paret som söker ett modernt boende i en trivsam miljö.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Ta hissen upp och kliv in i den rymliga hallen som har gott om förvaring i form av inbyggda skjutdörrsgarderober med spegeldörrar samt en generös hatthylla. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är vitmålade, vilket är återkommande i resterande ytor av lägenheten.
Kök/vardagsrum
Vidare genom hallen nås vardagsrummet och köket som är i öppen planlösning och skapar ett otroligt ljust och generöst utrymme. Köket är mycket modernt med integrerade vitvaror och skåpsluckor i beige färg och bänkskiva av laminat i en ljus färg som tillsammans med stänkskyddet i vitt kakel skapar ett tidlöst intryck. Köket innehåller integrerad kyl/frys, ugn, spishäll (induktion, fläkt, diskho, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Vidare rymmer vardagsrummet gott om plats för både soffgrupp, TV-möblemang samt matbord. Från vardagsrummet nås även den generösa balkongen som är belägen i sydöstligt läge och fungerar perfekt som en naturlig förlängning av vardagsrummet på de varmare månaderna av året. Balkongen rymmer med enkelhet en stor sittgrupp och matbord om så önskas.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och har bra ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna i vit färg. Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng, sängbord och skrivbord om så önskas.
Badrum
Badrummet är modernt och fräscht med helkaklade väggar i vit färg och klinker på golvet i grå färg vilket tillsammans skapar ett tidlöst intryck. Badrummet är rymligt och innehåller dusch med vikbara glasväggar, toalett, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, förvaringsskåp samt bänkyta och handfatskommod i vit färg med ovanhängande spegelskåp med inbyggd belysning.
*Våning 3 från bottenplan.
**Tryck på 2 i hissen.
***Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play.
Balkongen är belägen i sydöstligt läge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lyra består av fyra vackert teglade bostadshus i 4–6 våningar, byggda av JM. Husen omges av en grön gård som sträcker sig ut i den omgivande parken intill det lummiga Hardebergaspåret. Brf Lyra består av 88 välplanerade och ljusa bostadsrätter om 1–5 rok, alla med generös balkong eller uteplats. De adresser som hör till föreningen är Vipeholms Allé 51, 53, 55 & 57. Fastigheterna är Svanen-märkta.
Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el och varmvatten, man debiteras kvartalsvis utifrån sin förbrukning.
Ekonomisk och teknisk förvaltning kommer att skötas av JM.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar under 2026 (kontrollerat 2026-02-10).
Föreningen står för kostnaderna för soptömning, skötsel av inre och yttre miljö (föreningens ytor).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår även särskilt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Då fastigheten är nyproducerad finns inga utförda eller planerade renoveringar.
Föreningen har nyligen haft sin 2-årsbesiktning. Föreningen följer en underhållsplan. Kontrollerat 2026-02-10.
Föreningen disponerar över totalt 66 parkeringsplatser där 4 är markparkeringar och de övriga 62 är fördelade i två garage. Av föreningens garageplatser är 8 platser försedda med laddpunkt för elbil samt 4 för MC-platser. Av föreningens markparkeringar är 2 avsedda för bilpoolsbilar.
Pris och tillgänglighet (kontrollerat 2026-02-10):
- Garageplats 850kr/mån. Kort kö i dagsläget. Man får ställa sig i kö efter inflyttning.
- Öppen markparkering 500kr/månad. Kort kö i dagsläget. Man får ställa sig i kö efter inflyttning.
- Laddplats kostar 850+250 kr/ månad + verklig förbrukning (förbrukning debiteras kvartalsvis). Kort kö i dagsläget. Man får ställa sig i kö efter inflyttning.
Bilpool:
Föreningen har tillgång av bilpool via QK/Q8, 2 poolbilar finns parkerade på utomhusparkeringen vid hus 6 (nr 55). Föreningens medlemmar har gratis medlemskap men det tillkommer en timavgift och en kilometeravgift utöver vid användning.
Föreningen är ansluten med fiberoptiskt bredband 1000 Mbit/s, telefoni och TV via Telia Triple play som tillkommer med 220 kr/månad. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Föreningen har en övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsförråd samt en cykelverkstad.
Inom fastigheten inryms två skyddsrum för vardera 60 personer. Brf Lyra har förbundit sig att sköta skyddsrummen enligt de föreskrifter som finns framtagna av MSB (myndigheten för samhällsskydd och beredskap) och kommer att användas som cykelförråd i fredstid.
Varje lägenhetsinnehavare har egna tvättmöjligheter i bostaden.
Alla lägenheter disponerar över ett källarförråd. Föreningen har utöver det, extra förråd till uthyrning och hyran beror på storlek av förråd. Där finns lediga förråd i dagsläget, främst i hus 6 (nr55) (kontrollerat 2026-02-10).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Vipeholmsparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
