-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och luftig 3:a med underbar utsikt på trivsamma Vipeholm!
Vipeholmsparken, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garage- eller parkeringsplats.
Välkommen! Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugnt och lummigt område ligger denna moderna gavellägenhet med öppna, sociala ytor och rymlig balkong i västerläge. Garageplats ingår i avgiften!
Välkommen hem!
Ta hissen upp till femte våningen i detta moderna, arkitektritade hus från år 2006 med ljusa och luftiga ytor som ger ett otroligt välkomnande uttryck. Välkomnas av ett hem som är lika rikt på personlighet som luft och ljus. Öppna, sociala ytor med charmiga vinklar och vrår skapar rum för umgänge och fridfullhet. Kök och vardagsrum förenas i ett med en imponerande balkong med utsikt över trädtopparna, takåsarna och det grönskande området. Njut av underbara bekvämligheter såsom bland annat ett eget garage med laddbox som ingår i avgiften och egna tvättmöjligheter i lägenheten. Här är det kvalitet och eftertänksamhet som genomsyrar likaså materialvalen som planlösningen.
Det här är ett hem som gör det lätt att välkomna gäster. Sällskapsdelen som erbjuder ett underbart ljusinsläpp är härligt öppen, men har också naturliga indelningar vilket gör utrymmet lättmöblerat och hemtrevligt. Väggarna bekläs av stora fönsterpartier och har utgång mot lägenhetens balkong som är belägen i eftertraktat västerläge. Här åtnjuts gärna härliga sommarkvällar med nära och kära. Denna moderna lägenhet är bokstavligt talat en privat oas på underbart område i Lund med ett sällsynt, insynsskyddat gavelläge.
Området erbjuder likaså moderna byggnader som funkishus och trevliga villakvarter. Njut av Vipeholms mysiga grönområden, promenadstråk och det pittoreska koloniområdet Solhällan eller ta en kort cykeltur till Lunds stadskärna som erbjuder allt från shopping, mysiga caféer, trevliga restauranger och matbutiker. Ett stenkast bort finner du även både matbutik och busshållplats som tar dig direkt till bland annat centralstationen och med en kort promenad bort kan du även ta bussen direkt till Malmö på nolltid. Passa även på att njuta av föreningens trevliga och väl omhändertagna område som erbjuder gott om grönytor.
Varmt välkommen på visning!
Entré
Entrén är ljus och rymlig med gott om förvaring i form av inbyggda skjutdörrsgarderober med ribbor i trä. Golvet är i trevlig ekparkett som har slipats år 2025, vilket är återkommande i resterande levnadsytor i lägenheten. Väggarna är målade i en välkomnande och ljus färg, och är nymålade år 2025, vilket är återkommande i nästan hela lägenheten. Härifrån nås även en väldigt generös klädkammare.
Sovrum 1
Vidare genom korridoren via entrén finner du det största sovrummet. Detta rum är ljust med insynsskyddat fönsterparti i norr med utsikt över takåsarna i det trevliga, grönskande området. Rummet har inbyggda skjutdörrsgarderober med ribbor i trä och här finns gott om plats för en generös dubbelsäng. Rummet har ljust målade väggar.
Sovrum 2
Detta sovrum är i generös storlek och har trevligt ljusinsläpp med insynsskyddat fönsterparti i norr. Detta rum är perfekt som ett sovrum eller ett arbetsrum. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord om så önskas. Väggarna är ljust målade.
Badrum/tvätt
Badrummet är fräscht och rymligt och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt bänkutrymme och gott om förvaring. Badrummet innehåller toalett, dusch med utvikningsbara glasväggar, vägghängt handfat, förvaring och handdukstork. Badrummet har golvvärme. Väggarna pryds av vitt kakel och golvet är i klinker vilket tillsammans skapar ett fräscht och tidlöst uttryck.
Vardagsrum/kök
Detta rum är otroligt ljust och socialt med imponerande fönsterpartier som pryder väggarna som vetter mot väster likt en tavla. Utrymmet är i öppen planlösning och är samtidigt lättmöblerat med plats för sittgrupper, läshörna och matplats. Köket från HTH är modernt och inbjudande med köksluckor i trä och trivsam bänkskiva i trä som är nyslipad år 2025. Stänkskyddet består av vitt kakel. Köket innehåller kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, spishäll (induktion, år 2025), fläkt, diskmaskin och dubbel diskho. Köket erbjuder även gott om plats för en generös matplats med utsikt över balkongen. Balkongen är rymlig och är belägen i västerläge med utsikt över takåsarna och det grönskade, lummiga området. Balkongen har även en nylagd trall från år 2025.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garage- eller parkeringsplats.
2025
Slipning av golv
Byte av spishäll
Målning av väggar
Det finns ett tillhörande förråd i anslutning med garaget.
Rymlig balkong i västerläge.
Garageplats i länga. Laddbox finns i garaget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Vipemöllan 3 omfattar 2 punkthus med 40 lägenheter. Husen är byggda av NCC och färdigställdes 2006 - 2007.
Förvaltning
SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Det finns 5 föreningar anslutna till Vipemöllans Samfällighetsförening. Samfälligheten äger hela parken och sköter den själv.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2023-10-11).
Medlemskap
Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande mellan t.ex. barn och förälder accepteras inte.
Föreningen höjde årsavgifterna 2024-01-01 med 5%.
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2018 Målning av fasaderna.
2020 Mekaniskt underhåll av hissar.
2020 Byte av rörelsedetektorer till trapphusbelysning.
2020 Reparation av dörröppnare i entréerna.
2022 Installation av laddstolpar för elfordon till samtliga parkeringsplatser/garage.
2022 Byte av dörröppnare och dörrstängare i entréerna.
2022 Byte av branddörrar till miljöhus.
Planerat underhåll enligt årsredovisning 2024:
2024-2025 Tvätt av fasad, OVK besiktning, spolning i lägenheter, åtgärd köksventilation. Fasadtvätt och
reparation av murar.
Varje lägenhet har garage med förråd eller en fast parkering samt förråd. Inom området finns ett antal besöksparkeringar.
TV - Tele2, basutbud, ingår i avgiften.
Bredband - Comhem/tele2, 50 Mbit, ingår i avgiften.
Inom området finns den sk. Äppellunden som är en gemensam plats med äppel- och plommonträd samt grillmöjligheter.
Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra. De har även ett stort miljöhus/förrådsbyggnad. Cykelparkering finns i cykelställ utanför entréerna.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Vipeholmsparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
