-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 3:a i markplan placerad på hörna med uteplats i sydväst. Garage med laddbox ingår i avgiften.
Vipeholmsparken, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garage med laddbox (elförbrukning för laddbox står innehavaren själv för).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern bostad med stor uteplats i sydväst belägen i attraktiva Vipeholmsparken. Vacker parkmiljö och cykelavstånd från centrum. Garage med laddbox ingår i avgiften.
I vackra Vipeholmsparken välkomnas du till en modern och stilren bostad i ett lugnt, grönt och lummigt område där hög boendekvalitet möter komfort. Här bor du i en rofylld oas med närhet till Lunds pulserande stadskärna. Den stora, insynsskyddade uteplatsen i attraktivt västerläge skapar en härlig villakänsla och blir en naturlig förlängning av bostaden – dessutom med smidig tillgänglighet från parkeringen, perfekt för såväl hundägare som när gäster kommer på besök.
Bostaden präglas av vackra, stora fönster som fyller hemmet med ett fantastiskt ljus och förstärker den öppna och luftiga känslan. Den genomtänkta planlösningen bjuder in till socialt umgänge där köket och vardagsrummet utgör bostadens naturliga mittpunkt. Här erbjuds två väl tilltagna sovrum, varav det ena något större, samt goda förvaringsmöjligheter i både sovrum och hall. Det tidlösa badrummet erbjuder duschhörna och egna tvättmöjligheter. Fastighetens byggår 2006 ger nutidens bekvämligheter och stilrena materialval. Lägenheten är fräsch och väl omhändertagen med delvis ny askparkett samt nymålade väggar och tak – här är det bara att flytta in. I avgiften ingår garageplats med laddbox samt tillhörande förrådsdel.
Välskött förening lugnt belägen utan genomfartstrafik. Föreningen erbjuder även gästlägenhet att hyra. Lägenheten ligger perfekt till i Vipeholmsparken med närhet till Hardebergaspåret som erbjuder cykelväg direkt till Lund centrum. Här finns också fina strövområden och joggingspår. Närhet till busshållplats och med cykel ca 10 min till ICA Tuna, LTH, Ekonomicentrum, Ideon, Gastelyckan mm.
Buss till Malmö går från Dalbyvägen.
Välkommen på visning!
Hall
Nytt parkettgolv i ask från 2024 som löper enhetligt i hall, korridor, kök och vardagsrum. Väggar och tak i samma utrymmen målade i vitt 2024. Förvaring i skjutdörrsgarderober samt klädkammare. Infällda spotlights (LED).
Sovrum 1
Parkettgolv. Väggar och tak målat i vitt 2024. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Parkettgolv. Väggar och tak målat i grönt 2024.
Kök
HTH-kök, vita köksluckor och bänkskiva i valnöt och vitt kakel ovan. Utrustat med spishäll, varmluftsugn, micro, kyl och frys (vitvaror från 2006), diskmaskin från 2018 och fläkt från 2021. Infällda spotlights (LED) i taket och under köksbänkarna.
Badrum
Helkaklat fräscht badrum i grått och vitt. Här finns skön golvvärme och handdukstork. Även utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
*Markplan
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garage med laddbox (elförbrukning för laddbox står innehavaren själv för).
Garage med förrådsdel ingår i avgiften.
Stor härlig uteplats i sydvästläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för el är individuell.
*Betalas av köpare
Föreningen Vipemöllan 3 omfattar 2 punkthus med 40 lägenheter. Husen är byggda av NCC och färdigställdes 2006 - 2007.
Det finns 5 föreningar anslutna till Vipemöllans Samfällighetsförening. Samfälligheten äger hela parken och sköter den själv.
SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-26).
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2018 Målning av fasaderna.
2020 Mekaniskt underhåll av hissar.
2020 Byte av rörelsedetektorer till trapphusbelysning.
2020 Reparation av dörröppnare i entréerna.
2022 Installation av laddstolpar för elfordon till samtliga parkeringsplatser/garage.
2022 Byte av dörröppnare och dörrstängare i entréerna.
2022 Byte av branddörrar till miljöhus.
2022 Byte av panel på garage
2024-2025 Tvätt av fasad, OVK besiktning, spolning i lägenheter, åtgärd köksventilation
2025 Utbyte av 8 garageportar
2025 Administrativt arbete att byta redovisningsprincip från K2 till K3
2025 Tvätt av fasad åt norr och söder, till plan 3
2025 Ventilations- och fläkt underhåll
2025 Byte av vattenpump i värmepumpen till återvinning
Planerat underhåll (kontrollerat 2026-05-26):
2026/2027 Reparation/tvätt/målning och målning av murarna på markplan.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2055.
Varje lägenhet har garage med förråd eller en fast parkering samt förråd. Inom området finns ett antal besöksparkeringar.
Det finns extraplatser för uthyrning, men allt är uthyrt och det är kö för tillfället (2026-05-26).
TV via Tele2, basutbud, ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, 50 Mbit/s, ingår i avgiften.
Inom området finns den sk. Äppellunden som är en gemensam plats med äppel- och plommonträd samt grillmöjligheter.
Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 200 kr/dygn (kl. 12.00-12.00). De har även ett stort miljöhus/förrådsbyggnad. Cykelparkering finns i cykelställ utanför entréerna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Vipeholmsparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
