Hoppa till innehåll

Skånsk idyll med närhet till sjöar och skog

  • 55 + 25 kvm
  • 2 rum
  • 2 800 000 kr

Vomb, Lund

Vombsvägen 12

Pris:
2 800 000 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
55 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
1 185 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
På tomten finns ett attefallshus om ca 25kvm, ett förråd om ca 15 kvm.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ella Waderup

Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö City
Ella Waderup

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skånsk idyll med närhet till sjöar och skog

Beskrivning

Välkommen till Vombsvägen 12 i natursköna Vomb!

Ett charmigt och unikt sommarhus med klassiskt halmtak, vackert beläget på en stor grönskande tomt omgiven av lummig natur och med gångavstånd till hela tre sjöar. Här bor du idylliskt, med naturens lugn som granne. Området bjuder på rikligt med fågelliv, ett paradis för fågelskådare, samt många natursköna vägar och stigar som lämpar sig perfekt för härliga ridturer eller promenader i stillhet

Det vita huset har genomgått en omfattande totalrenovering år 2021 och erbjuder en harmonisk kombination av lantlig karaktär och modern komfort. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med en mysig kamin som sprider både värme och atmosfär. En vacker gammal sättugn står som en tidstypisk inredningsdetalj (ej i bruk) och förstärker husets unika känsla. Mellan hallen och vardagsrummet finns dessutom ytterligare en eldstad som inte bara fungerar som en stämningsfull och värmande inredningsdetalj, utan även går att laga mat i, som en inomhuseld. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för både vila och förvaring, medan köket har utrymme för matbord och umgänge. I badrummet finns både dusch och tvättmaskin, praktiskt för såväl permanentboende som fritidsliv.

På den generösa tomten finns fruktträd, blommande grönska och en pergola där du kan njuta av långa sommarkvällar. Här finns stora möjligheter att forma din egen trädgårdsdröm, odla grönsaker eller bara luta dig tillbaka.

Utöver huvudbyggnaden finns ett fullt utrustat attefallshus, perfekt för gäster, tonåringar eller som en eventuell uthyrningsmöjlighet. Här ryms ett sovrum, pentry samt ett eget badrum med dusch. På tomten finns även ett separat förråd för trädgårdsredskap och extra förvaring.

Med sitt natursköna läge nära tre av Skånes vackraste sjöar är detta hem idealiskt för dig som söker ett lugnt och inspirerande boende med närhet till bad, skogspromenader och friluftsliv.

Varmt välkommen på visning.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vomb 50:11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 800 000 kr
Rum
2
Boarea
55 kvm*
Biarea
25 kvm
Tomtarea
1 185 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
På tomten finns ett attefallshus om ca 25kvm, ett förråd om ca 15 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplans
Byggår
1929*
Fasad
Putsad tegel
Grund
Sten
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Halmtak
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

*Nybyggnadsår: 1800

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns ett attefallshus om ca 25kvm, ett förråd om ca 15 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt sedan år 2021.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1998-08-27) Byggnadsplan (1988-11-11) Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Vattentäkt, 12-VOM-15.12

TV/bredband

Fiber är inte indraget

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 167 000 kr

Om Vomb

Att bo i Veberöd

Veberöd är en tätort belägen i östra delen av Lunds kommun, precis längst det natursköna området vid Romeleåsens fot. Denna mysiga kyrkby har idag cirka 5000 invånare och är omgiven av de små idylliska byarna Vomb, Dörröd och Silvåkra som är populära utflyktsmål.

Med smidig kommunikation tar du dig härifrån till bland annat Lund, Malmö, Sjöbo, Ystad och Simrishamn. Riksväg 11 passerar norr om tätorten och länsväg 102 leder in i byn och fortsätter sedan söderut mot Skurup. Från Veberöd når du även centrala Lund smidigt på 20 minuter och Malmö på 30 med bil eller buss.
Men även Veberöd erbjuder en hel del. Förutom den medeltida kyrkan som ligger mitt i samhället finns det ICA och konsum-butiker, blomsterhandel, pappershandel, järnhandel och flera trevliga restauranger och kaféer.

Med en tillhörande fritidsgård finns det fyra kommunala förskolor och två skolor – Idalaskolan och Svaleboskolan. I Veberöd finns också Actic Gym som erbjuder både styrketräning och konditionspass.

Veberöd är ett familjärt, mysigt och lugnt samhälle med ett generöst föreningsliv. Veberöds AIF med dam och herrlag samt pojk och flicklag, Veberöds scoutkår, och Veberöds RHC som erbjuder rullbandy. Precis i kant med Veberöd ligger byn Dörröd som är välkänd för att ha en av Sveriges vackraste golfbana, Romeleåsens golfbana.

På Romeleåsens östra sida ligger även körsbärsdalen där man ta långa skogspromenader eller ta en fika i grönskan. Utflyktsmöjligheter är oändliga, exempelvis öster om Veberöd, där flyter Skogsmöllebäcken i sin fulla prakt. På sommaren är ett dopp i Häljasjön eller Vombsjön ett givet utflyktsmål för att sedan styra kosan vidare mot Sveriges mest kända fågelsjö Krankesjön.

Veberöd är ett familjärt, mysigt och lugnt område med nära till mycket och naturen precis runt kröken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vomb? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vombsvägen 12

Vombsvägen 12

247 96 Vederöb

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo