Hoppa till innehåll

Friköpt radhus i två plan med dubbla uteplatser, bastu och utekök

  • Besiktigad
  • På förhand

Almvik, Malmö

Axel Danielssons väg 137D

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
163 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Christian Cindric

Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö Öster
Christian Cindric

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friköpt radhus i två plan med dubbla uteplatser, bastu och utekök

Beskrivning

Välkommen till Axel danielssons väg 137D!

Välkommen till ett friköpt tvåplans radhus som kombinerar genomtänkt planlösning, fina ytskikt och en utemiljö utöver det vanliga. Här bor du bekvämt med dubbla uteplatser i öst- och västläge, precis intill parkeringsplatserna – perfekt för vardagens smidighet. Nedervåningen är nyligen renoverad med ljusa, enhetliga materialval som skapar ett modernt och inbjudande intryck.

Bostaden präglas av generösa sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel på övre plan – ett optimalt upplägg för familjen. Den bakre uteplatsen är något alldeles extra och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader, med trädäck, utekök, utedusch, relaxhörna och en specialbyggd bastu. Ett hem att verkligen trivas i – året runt.

Området är ett lugnt och familjevänligt radhus- och villaområde med trygg atmosfär och närhet till det mesta. Här finns gott om skolor och förskolor i närområdet samt smidiga kommunikationer med snabb access till både inre och yttre ringvägen. Shopping, service och nöjen nås enkelt med Svågertorp och Hyllie endast ett stenkast bort, vilket gör läget lika praktiskt som attraktivt.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entréplan

Entré
Välkomnande entré med nytt ljust golv och vita väggar som sätter tonen för bostaden. Här finns goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderob.

Kök
Till höger om entrén ligger det stilrena köket från IKEA (2022) med vita luckor, ljus bänkskiva och vitt stänkskydd. Köket har samma ljusa golv som övriga planet och kompletteras av en dekorativ stenvägg som ger karaktär. Plats för matbord intill fönster med fint ljusinsläpp. Maskinellt utrustat med spishäll och ugn från Bosch, kyl och frys från Samsung, fläkt från Electrolux samt diskmaskin från Asko.

Vardagsrum
Rakt fram från entrén öppnar bostadens hjärta upp sig – ett rymligt vardagsrum med ljust golv och vita väggar. Här finns gott om plats för större soffgrupp och sociala tillställningar. Direkt utgång till den fantastiska uteplatsen som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Badrum
Tidlöst och generöst badrum med beige/brunt kakel på väggar och golv. Utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Uteplats (baksida)
Från vardagsrummet nås den populära bakre uteplatsen – en lugn och privat oas utan hus framför. Trädäck, plats för utesoffgrupp, fullt funktionellt utekök, utedusch och relaxhörna. Här finns även en specialbyggd bastu, vilket gör denna uteplats helt unik.

Övre plan

Sovrum 1–4
På övre plan finns samtliga fyra sovrum. Ett större sovrum samt ett mindre på vänster sida, och två jämnstora sovrum på höger sida. Samtliga rum har fönster med fint ljusinsläpp och plats för både säng och förvaring. Ett perfekt plan för familjen som vill ha avskilda sovrum från de sociala ytorna.

Badrum
Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och mörkare klinker på golvet som skapar en elegant kontrast. Utrustat med badkar med dusch, WC, tvättställ och kommod.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Raketen 18

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 995 000 kr
Rum
5
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
163 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1997
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta isolerad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, elektrisk golvvärme, direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Fönsterbleck
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

två stycken uteplatser
Uteplats 1 (framsida, västläge): Stenlagd och insynsskyddad med staket.
Uteplats 2 (baksida, östläge): Insynsskyddad med häckar och utrustad med markis.

Finns även förråd på tomten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Friköpt tomt, Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Fastighetsplan (1994-12-28) Detaljplan (1992-05-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö raketen ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Malmö raketen ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber via alente 500/500

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 535 000 kr
Byggnadsvärde
1 633 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
30 000 kr
Försäkring
6 120 kr
Samfällighetsavgift
9 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
47 120 kr

I posten el ingår uppvärmning.

I samfälligheten ingår vatten, parkering, trädgårdsskötsel i området.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-07-27

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 303 000 kr

Om Almvik

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Almvik? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Axel Danielssons väg 137D

Axel Danielssons väg 137D

21574 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmälan krävs.

Kampanjbild Boneo