-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med stor terrassliknaden balkong!
Annestad, Malmö
*I avgiften ingår TV/bredband och kallvatten. Värme, varmvatten och el debiteras individuellt efter förbrukning (IMD).
**föreningens information
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Otroligt ljus och rymlig fyrarummare om 111 kvm med ett fantastiskt läge högst upp i huset. Här bor du på ostört läge med fri utsikt över grönskande omgivningar.
Välkommen till Vagnmakarebyn 5D!
Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, ett härligt ljusflöde och en genomtänkt planlösning som skapar en trivsam miljö för både vardag och fest. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en rogivande utsikt.
Från vardagsrummet nås den stora terrassliknande balkongen i soligt sydvästläge – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av långa eftermiddagar och ljumma sommarkvällar med härlig utsikt.
Det stilfullt köket kombinerar modern design med hög funktionalitet och erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter samt plats för matgrupp. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum, vilket gör den idealisk för barnfamiljen, den växande familjen eller för dig som önskar ett eller flera hemmakontor.
För extra komfort finns två halkaklade badrum, vilket förenklar vardagen och skapar smidiga morgonrutiner för hela familjen.
Praktiska förvaringslösningar i form av flera garderober, walk in closet samt ett tillhörande förråd bidrar till ett bekvämt och välorganiserat boende där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, service, skolor, kommunikationer och goda pendlingsmöjligheter.
Välkommen på visning!
Hall
Parkett på golv och målade väggar. Finns förvaring i skåp här.
Sovrum 1
Rummet ger plats för både sängen och annan möblering. Parkett på golv och målade väggar. Utrustat med inbyggd garderob.
Sovrum 2
Även detta sovrum ger gott om plats för sängen och övrig möblering efter tycke och smak. Parkett på golv och målade väggar. Inbyggd garderob.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som är uppdelad i en matsalsdel med plats för stort bord och stolar. Intill fönster och dörr ut mot terrassen ges plats för den stora soffgruppen. Parkett på golv och målade väggar. Härifrån nås bostaden balkong.
Balkong
Från både vardagsrum och sovrum 3 nås bostadens stora balkong om cirka 20 kvm. Soligt läge mot söder. Ger plats för utemöblerna och odling om så önskas.
Badrum
Helkaklat badrum. Utrustat med infällda spotlights i tak, golvvärme, toalett, handfat, dusch, badrumsskåp (2017), tvättmaskin, torktumlare samt högskåp.
Kök
Under 2012 renoverades köket som är från Marbodal. Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor. Vita köksluckor kombineras här snyggt med mörk bänkskiva? med kakel ovan som stänkskydd. Utrustat med spishäll (Miele 2012), ugn (Miele), mikro (Electrolux), kyl, frys (Electrolux), diskmaskin (Miele) samt vinkyl. Parkett på golv och målade väggar.
Sovrum 3
Används idag som master bedroom. Rymmer dubbelsäng och sängmöbel. Härifrån nås även balkongen.
Walk in closet
Stor garderob i anslutning till badrum 2 och sovrum 3. Ger utmärkt plats för alla sin prylar. Här finns även en in/utgång.
Badrum 2
Halkaklat badrum. Utrustat med golvvärme, toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp.
Renoveringar
Renoverat golvet, satt nya spotlights i lägenheten och skapat en walk-in-closet.
VAGNSHJULET 5
*Hiss från markplan
**föreningens information
I avgiften ingår TV/bredband och kallvatten. Värme, varmvatten och el debiteras individuellt efter förbrukning (IMD).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av två flerbostadshus byggda 2006.
Antalet lägenheter är 32 st och föreningens totala lägenhetsyta uppgår till 2694 kvadratmeter.
Föreningen är medlem i en samfällighetsförening som förvaltar grönytorna i Vagnmakarebyn. Föreningens andel är 20 % i samfälligheten.
Allabrf förvaltar föreningens ekonomi.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa (hämtad från årsredovisning 2025)
2015 Fasad - utbyte av isolering.
2015/2016 Träddäck/garage - Åtgärda läckage ner i garaget.
2015 Trädäck - Ombyggnation sandlåda.
2015 Varmvattenproduktion, byte av värmeväxlare.
2019 Ny värmeanläggning
2018 Installerat solceller. (Byggning A+B)
2019 Byte av yta på däck
2022 Cykelförråd (extra
2023 Installation av solceller (Byggning C+D)
2023 IMD - El & Vatten
2023 Bergvärme
2023 Laddstolpar
2023-2028 fortsätter underhåll på hissar
2024 Garageport
2025 Batterianläggning till solceller
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-06-15)
2023-2028 fortsätter underhåll på hissar
Inga större kommande renoveringar är planerade, utan det är löpande underhåll som gäller.
Man har de senaste åren investerat i energilösningar, som solceller, bergvärme och batterier.
Föreningen har 23 garageplatser samt 16 utomhusplatser.
I garaget finns för närvarande ingen kö, men heller inga lediga platser (500.750:/mån- beroende på storlek) På gatan kan det ordnas plats med en månads framförhållning (250:-/mån)
Det är separata avtal för garage- och utomhusparkeringsplatser, med 3 månaders uppsägningstid.
(kontrollerat 2026-06-15)
Bredband 1000/1000
TV grundutbud
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Klagshamn bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Klagshamn känt för sin fina natur och har ett eget fågelreservat, vilket är unikt för ett så stadsnära område. Unikt för Klagshamn är dess egna vingård.
Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.
Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.
Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.
Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.
Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet. ovan. njut av lugnet i småbåtshamnen.nedan. emporia köpcenter ligger bara ett stenkast bort.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klagshamn eller Bunkeflostrand? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
