-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt enplans Brf-radhus på Annetorp med två insynsskyddade uteplatser
Annetorp, Malmö
*Inkl vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende värme 512 kr/månad, samt bredband, TV och telefoni, det senare 320 kr/mån. Hyra p-plats 100 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens register.
Bokad visning.
Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplans Brf-radhus – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.
Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplans Brf-radhus – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra. Denna rymliga och välplanerade 2:a erbjuder två helt insynsskyddade uteplatser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Utöver detta finns en grönskande gemensam innergård, perfekt för umgänge och sociala tillfällen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med grönskande omgivningar och närhet till både service, kommunikationer och rekreation.
Bostaden präglas av ljusa ytor, generösa sällskapsutrymmen och en genomtänkt planlösning som passar lika bra för singelhushållet som för paret eller den som söker ett smidigt och bekvämt boende utan trappor. De privata uteplatserna blir en naturlig förlängning av hemmet och skapar en härlig miljö för avkoppling, umgänge och måltider utomhus. Med närhet till Limhamns centrum, Emporia och Hyllie station erbjuds ett boende där lugn och tillgänglighet möts på bästa sätt.
Allmän beskrivnng
Entré & Hall
Redan i entrén möts du av ett välkomnande och harmoniskt intryck. Hallen är funktionellt planerad med avhängningsmöjligheter direkt till höger och längre in finns en rymlig klädkammare som erbjuder generös förvaring. Ljusa tapeter i kombination med slitstarka keramiska plattor på golvet skapar en både stilren och lättskött entré.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust, luftigt och lättmöblerat – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, TV-möbel och även matplats för den som önskar. Den öppna känslan förstärks av ljusa väggar och vacker parkett. Från vardagsrummet nås en av bostadens insynsskyddade uteplatser i österläge, som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
Kök
Det rymliga köket går i en tidlös och ljus färgsättning med vita skåpsluckor och ljust kakel. Här erbjuds goda arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, inbyggnadsugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Intill fönstret finns en trevlig matplats med fint ljusinsläpp – en perfekt plats för vardagens måltider. Väggarna är släta och målade i ljus kulör, golvet belagt med lättskött laminat.
Sovrum
Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt möjlighet till en mindre arbets- eller läshörna vid fönstret. Tre garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Ljusa tapeter och ljust laminatgolv bidrar till en lugn och behaglig atmosfär.
Badrum
Det fräscha badrummet är funktionellt och lättskött. Väggarna är kaklade upp till cirka 1,5 meter med målade ytor ovanför i ljus färgton. På golvet ligger en ljus våtrumsmatta. Här finns duschkabin, WC, handfat med kommod, handdukstork, väggfast spegel samt två väggfasta skåp som ger god extra förvaring.
*Enligt bostadsrättsföreningens register.
Inkl vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende värme 512 kr/månad, samt bredband, TV och telefoni, det senare 320 kr/mån. Hyra p-plats 100 kr/mån.
71 garageplatser samt 19 p-platser.
Garage tillhör lägenheter med 3 rum eller fler. Garagen ligger i gemensamma byggnader med en låsbar port för varje garageplats och ett låsbart däckförråd.
Parkeringsplats finns för 2:orna
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 42 är en äkta förening som bildades 1980. På fastigheten finns det 90 lägenheter uppförda med adress Söderåsgatan 1-181 i Malmö. Föreningen innehar tomten med tomträtt som omförhandlas 2023-12-31. Riksbyggen är den ekonomiska förvaltaren.
Brf Malmöhus 42 är ett bekvämt boende. Fastighetsskötare ansvarar för de gemensamma utrymmena som skötsel av rabatter, gångar, snöskottning, klippning av gräsmattor och sophantering. Större underhåll av garage, VA och el utförs i samverkan med samfälligheten. Med fördelning 53% till Malmöhus 42 och 47% till Samfälligheten Annetorp ägs gemensamhetslokal, torg, lekplats och bollplan i samfällighetsföreningen Rödbetan.
Fastigheten är fullvärdesförsäkdrad hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2011 Triple play
2012 Förrådsbyggnader
2012 Installation av bredband, kollektiv anslutning
2012 Kabel-TV, uppdatering
2013 Ventilation, byte av aggregat och don
2013 Värme, installation av TTM avgasare
2014 Ombyggnad gård F
2014 Miljöhus
2016 Belysning utemiljö
2016 Målning staketen
2017 Markarbete gård A, C & D.
2017/2018 Ventilation, byte av uttjänta fläktar
2019: Filter och byte av styr för för värmeundercentral
2020: Montering av nya luftare och vindskivor samt fasadtvätt och takmålning
2021: Installation LED-lampor, dörrar och fönsterslipning samt målning
IMD innebär Individuell Mätning och Debitering. Beslutet togs 2019 att övergå till gemensamt Elavtal. Projektering pågår. Ingen tidplan finns.
Solceller utredes. Pågående inga beslut tagna ännu.
2021: Ny torktumlare, tvättstugeutrustning sker löpande.
71 garageplatser samt 19 p-platser.
Garage tillhör lägenheter med 3 rum eller fler. Garagen ligger i gemensamma byggnader med en låsbar port för varje garageplats och ett låsbart däckförråd.
Parkeringsplats finns för 2:orna
TV och Bredband och telefoni via Tele2 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 320 kr/mån. Då ingår Tele2 Tv paket Silver, bredband 100/100 Mbit/s samt telefoni bas. Föreningen har valt en fiberlösning från Tele2 med fiber rakt in till varje lägenhet så kallad FTTH, Fiber To The Home, mediabox och LAN-uttag istället för antennuttag.
Området passar alla barn, stora som små. Området är helt bilfritt och på området finns en lekplats för de yngsta och en bollplan med basketkorgar för de lite äldre. På varje innergård finns dessutom en sandlåda.
Till varje gård hör en tvättstuga med moderna maskiner. Två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan kan bokas i 4-timmaspass. Har ni ofta många gäster på kalas? Inga problem. På området finns en gemensamhetslokal med pentry, stolar och bord som kan hyras av medlemmarna till förmånliga priser.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Annetorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
