Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Inflyttningsklart med inredd källare

  • Besiktigad

Bellevue Sjösida, Malmö

Östanväg 38

Utgångspris eller Högstbjudande:
14 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
211 kvm / 132 kvm*
Tomtarea:
1 059 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Filip Ericsson

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö City
Filip Ericsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inflyttningsklart med inredd källare

På en av Malmös starkaste adresser ligger denna 60-talsvilla som genomgått i princip alla stora renoveringar. Inredd källare med full takhöjd!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Helmer 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
14 500 000 kr
Rum
7
Boarea
211 kvm*
Biarea
132 kvm
Tomtarea
1 059 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1965
Fasad
Tegel
Stomme
Tegelstomme och lättbetong (vit)
Uppvärmning
Vattenburen markvärme
Takbeklädnad
Sadeltak, underlagspapp
Ventilation
Självdrag (s)
Fönster
3-glasisolerfönster och 2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2024 Totalrenovering av kök, hall innanför kök och liten WC. Nytt kök från Marbodal, ny vattenburen golvvärme, ljust klinkergolv 90x90 från Italien. Nya vitvaror. Nya innerdörrar både på entréplan och i källaren. Nya garageportar från Hörmann.

2023 Solceller från SESOL.
Totalrenovering av källarplan. Inkl ny säkerhetsdörr. Ljust klinkergolv 90x90 från Italien. Ny vattenburen golvvärme. Nya radiatorer. Ny tvättstuga m inredning från IKEA. Nya vitvaror. Ny utomhus belysning framsidan

20XX? Grundvattenburet värmesystem

2009 totalrenovering av tre badrum utom lilla WC innan för köket.
Övre plan
Ljust kakel från Versace

Entréplan
Svart kakel från Versace med Swarovski kristaller

Källare
Stort och praktiskt badrum
Byte av stammar skedde för dessa 3 badrum

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-11-28) Tomtindelning (1960-05-11)

TV/bredband

Fiber via ownit 1000 mbit/s

Ekonomi

Taxeringsvärde
11 000 000 kr
Byggnadsvärde
5 400 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
19 217 kr
Renhållning
2 402 kr
Vatten/Avlopp
6 777 kr
Summa
28 396 kr
Elförbrukning
17 554 kWh/år

El avser uppvärmning och hushållsel.
Huset har 105 kWh/m2år. Liknande byggnader med samma förutsättningar har i genomsnitt 144 kWh/m2år.
Det finns larm från Verisure med vibrationsdetektorer i alla fönster.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-02-04

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr

Om Bellevue Sjösida

Att bo på Bellevue och Bellevue Sjösida

Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden med sin omedelbara närhet till havet och Slottsstadens levande gator med handel och matställen. Förr var Fridhem en egen stadsdel och benämndes då som en villastad i Malmö. Området är känt för sina ståtliga byggen som innefattar allt från arkitektritade funkishus till palatslika patriciervillor. Här finns närliggande Fridhemsskolan och flera förskolor. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
 
Mellanheden är ett fridfullt villaområde som lockar många barnfamiljer för dess närhet till havet, fritidsaktiviteter och skolor. Området präglas av rik grönska, både från vackert uppvuxna villaträdgården och små parker och gröningar som finns mellan husen. Villor från 1910–30-talet är främst representerade här. I området finns ett populärt kafé med inredningsbutik. Skolbarn har nära till tre av stadens bästa skolor; Geijersskolan, Djupadalsskolan och Mellanhedsskolan. 
 
Bellevue och Bellevue sjösida med sina stillsamma villagator är belägna norr om Geijersgatan och Gamla Limhamn. Bellevue Sjösida innefattar bebyggelsen längs med havet i områdena Bellevue, Västervång och Fridhem. I Bellevue har man bekvämt nära till Geijersskolan och flera förskolor. I båda områdena finns många vackra byggstilar representerade. Allt från pampiga residens från förra sekelskiftet till stilrena funkisformer. Ett unikt område är radhuslängorna på Bülow Hübes väg som är ritade av Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. För golfintresserade ligger Hylliekrokens Golfcenter på gång-och cykelavstånd.
 
Ett område nära Ribersborgsstranden som fick stor uppmärksamhet när det uppfördes under 1990-talet är Potatisåkern. De karaktäristiska flerbostadshusen med rymliga och påkostade lägenheter är ett fint exempel på postmodernistisk arkitektur. Husen öppnar sig mot havet mellan Limhamnsvägen och Köpenhamnsvägen, med en cykeltunnel under som visar vägen till strandpromenaden.
 
Västervång ligger söder om Köpenhamnsvägen och följer Ribersborgstranden. Här radar villor med välskötta trädgårdar upp sig längs lugna gator. Mycket av bebyggelsen är från 1940-talet, liksom det charmiga och radhusområdet Friluftsstaden som ansluter till södra delen av Västervång. Området är ett av Malmös mest kända och uppfördes i ledning av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Husen fick stor internationell uppmärksamhet på grund av dess nyskapande finesser såsom sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Filip Ericsson, Bjurfors Malmö City
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder