Hoppa till innehåll

Arkitektonisk elegans på eftertraktade Bellevue Sjösida

  • Besiktigad

Bellevue Sjösida, Malmö

Scaniagatan 15A

Pris:
11 950 000 kr
Boarea / Biarea:
204 kvm / 86 kvm*
Tomtarea:
869 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Vänligen klicka för anmälan

Ansvarig mäklare

Patrik Helenius

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Limhamn
Patrik Helenius

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Arkitektonisk elegans på eftertraktade Bellevue Sjösida

Scaniagatan 15A | Bellevue Sjösida | 204 kvm

Beskrivning

Det finns hus som är något alldeles extra. Hus där arkitektur, atmosfär och omgivningar samspelar och skapar ett hem att verkligen längta till. På attraktiva Bellevue Sjösida finner vi detta karaktärsfulla 1,5-planshus, förknippat med Malmgruppens arkitektur, där generösa 204 kvadratmeter möter en lummig och uppvuxen trädgård i eftertraktat sydvästläge.

Här möts du av en bostad med en alldeles egen identitet. Husets arkitektoniska uttryck ger fastigheten karaktär och personlighet, medan de generösa ytorna skapar fina förutsättningar för ett bekvämt och innehållsrikt familjeliv. Det är ett hem med plats för både gemenskap och avskildhet, för vardagens alla stunder såväl som för livets festligare tillfällen.

Planlösningen erbjuder en härlig rymd med generösa vardagsrum på båda våningsplanen. Här finns gott om plats för såväl umgänge och middagar som avkoppling och lugna stunder. Med hela fem sovrum finns dessutom utmärkta möjligheter att skapa ett hem som anpassas efter familjens behov, med plats för barn, gäster, hemmakontor eller egna privata rum. En genomtänkt kombination av sociala ytor och privata rum gör huset lika väl lämpat för den stora familjen som för dig som helt enkelt uppskattar gott om utrymme.

Utomhus väntar en grönskande trädgård som med sin uppvuxna karaktär erbjuder en alldeles särskild inramning. I det härliga sydvästläget fångas eftermiddags- och kvällssolen, och trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns en rofylld och privat atmosfär, perfekt för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Bellevue Sjösida är ett av Malmös mest uppskattade bostadslägen, där den lugna, grönskande miljön möter närheten till havet och stadens bekvämligheter. Här erbjuds en livsstil med närhet till vackra promenadstråk, havsbris och allt det som gör området så eftertraktat.

Scaniagatan 15A är mer än ett rymligt hus – det är ett hem med karaktär, arkitektonisk historia och en trädgård att förälska sig i. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett personligt boende på en av Malmös mest attraktiva adresser.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Olena 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
11 950 000 kr
Boarea
204 kvm*
Biarea
86 kvm
Tomtarea
869 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1975
Fasad
Tegel och trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage/förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage

Planbestämmelser

Tomtindelning (1973-03-13) Stadsplan (1931-09-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 346 000 kr
Byggnadsvärde
3 946 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
12 718 kr
Värme
17 243 kr
Försäkring
5 200 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
4 200 kr
Summa
42 461 kr
Elförbrukning
17 752 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-10-12

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr

Om Bellevue Sjösida

Att bo på Bellevue och Bellevue Sjösida

Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden med sin omedelbara närhet till havet och Slottsstadens levande gator med handel och matställen. Förr var Fridhem en egen stadsdel och benämndes då som en villastad i Malmö. Området är känt för sina ståtliga byggen som innefattar allt från arkitektritade funkishus till palatslika patriciervillor. Här finns närliggande Fridhemsskolan och flera förskolor. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
 
Mellanheden är ett fridfullt villaområde som lockar många barnfamiljer för dess närhet till havet, fritidsaktiviteter och skolor. Området präglas av rik grönska, både från vackert uppvuxna villaträdgården och små parker och gröningar som finns mellan husen. Villor från 1910–30-talet är främst representerade här. I området finns ett populärt kafé med inredningsbutik. Skolbarn har nära till tre av stadens bästa skolor; Geijersskolan, Djupadalsskolan och Mellanhedsskolan. 
 
Bellevue och Bellevue sjösida med sina stillsamma villagator är belägna norr om Geijersgatan och Gamla Limhamn. Bellevue Sjösida innefattar bebyggelsen längs med havet i områdena Bellevue, Västervång och Fridhem. I Bellevue har man bekvämt nära till Geijersskolan och flera förskolor. I båda områdena finns många vackra byggstilar representerade. Allt från pampiga residens från förra sekelskiftet till stilrena funkisformer. Ett unikt område är radhuslängorna på Bülow Hübes väg som är ritade av Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. För golfintresserade ligger Hylliekrokens Golfcenter på gång-och cykelavstånd.
 
Ett område nära Ribersborgsstranden som fick stor uppmärksamhet när det uppfördes under 1990-talet är Potatisåkern. De karaktäristiska flerbostadshusen med rymliga och påkostade lägenheter är ett fint exempel på postmodernistisk arkitektur. Husen öppnar sig mot havet mellan Limhamnsvägen och Köpenhamnsvägen, med en cykeltunnel under som visar vägen till strandpromenaden.
 
Västervång ligger söder om Köpenhamnsvägen och följer Ribersborgstranden. Här radar villor med välskötta trädgårdar upp sig längs lugna gator. Mycket av bebyggelsen är från 1940-talet, liksom det charmiga och radhusområdet Friluftsstaden som ansluter till södra delen av Västervång. Området är ett av Malmös mest kända och uppfördes i ledning av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Husen fick stor internationell uppmärksamhet på grund av dess nyskapande finesser såsom sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Scaniagatan 15A

Scaniagatan 15A

216 18 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Vänligen klicka för anmälan

Mäklare

Kampanjbild Boneo