-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trerummare med inglasad balkong och fint ljusinsläpp
Blekingsborg, Malmö
*I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud av Tv-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På andra våningen med hiss från markplan välkomnas du till denna ljusa och trivsamma bostad om 63 kvm i gavelläge. Här erbjuds en välplanerad trerummare med genomgående fina ytskikt, stora fönsterpartier och en inglasad balkong som förlänger bostaden och skapar en härlig plats att njuta av året om.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang. De stora fönsterpartierna tillsammans med gavelläget bidrar till ett fint ljusflöde och en luftig känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet.
Köket uppdaterades i maj 2026 och erbjuder stilrena materialval med vita köksluckor, mörk arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för matbord och trevliga middagar med familj och vänner.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek med plats för säng och förvaring. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och moderna golv som tillsammans skapar ett harmoniskt och lättskött hem.
Badrummet är funktionellt och utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Vissa delar har uppdaterats genom åren, bland annat toastolen.
Här bor du i en trivsam bostad med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och närhet till vardagens bekvämligheter.
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås bostadens samtliga rum och den öppna känslan ger ett trevligt första intryck. Ljusa väggar tillsammans med mörkt klinkergolv skapar en stilren och modern känsla redan från entrén.
Kök
Stilrent kök som uppdaterades i maj 2026 med moderna materialval och goda arbetsytor. Här erbjuds vita köksluckor, mörk arbetsbänk och gott om förvaring bakom flertalet över- och underskåp. Köket har plats för matgrupp om cirka fyra till sex personer och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.
Vardagsrummet
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större soffgrupp, TV-möblemang och övrig möblering efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. De ljusa väggarna tillsammans med det mörka golvet skapar en modern och trivsam atmosfär.
Inglasad balkong
Härlig inglasad balkong med plats för loungegrupp eller mindre matbord. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas från tidig vår till sen höst och blir en perfekt plats för avkoppling.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Stort fönster mot lugnt läge ger ett fint naturligt ljus och bidrar till en harmonisk känsla.
Sovrum 2
Flexibelt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Även detta rum har ett trevligt ljusinsläpp och lugnt läge.
Badrum
Funktionellt badrum utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Vissa delar har uppdaterats genom åren, bland annat toastolen. Ljust kaklade väggar tillsammans med klinkergolv ger ett tidlöst intryck.
*Dubbla hissar i trapphuset
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud av Tv-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Blekingsborgs hus färdigställdes 1958 och adresserna är Per Albin Hanssons väg 54, 56 samt Blekingsborgsgatan 7,9,11,13. Föreningen innehåller 279 lägenheter varav 1 är hyreslägenhet. Föreningen har också 6 bostadsrättslokaler och 1 fritidslokal.
Föreningen har ett stort fokus på miljö, och föreningen har undertecknat HSBs klimatavtal. Man jobbar aktivt med att reducera förbrukning av energi, tex genom har all ytterbelysning bytts till LED (starkare men ändå energisnålare), och minskad förbrukning av fjärrvärme genom mer effektiv uppvärmning. Uppvärmning sker med en kombination av frånluftsvärmepumpar och solpaneler, förstärkt med fjärrvärme.
Nabo är föreningens ekonomiska förvaltare.
Avgifterna höjdes med 2% 2025-01-01 och med 1% 2026-01-01.
Gemensam el
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Individuell avläsning tillämpas och den faktiska förbrukningen debiteras på månadsavgiften. Vid överlåtelse får säljare och köpare göra slutavläsning själva och korrigera detta mellan varandra.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap tas. Kvitto på medlemskap ska mailas över till mäklare och skickas in i samband med ansökan om medlemskap till föreningen. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Föreningen följer en underhållningsplan. Utförda renoveringar:
2009 Renovering av hissarna i höghusen.
2010 Totalrenovering av tvätturymmen - ny el, belysning, målning, kakling och självdosering av tvättmedel.
2014-2015 Värmeanläggning i form av värmepumpar och solpaneler, belysning, relining av avloppstammar, övernattningslägenhet.
2015-2016 Fasader, dörrar (entré), grindar, staket samt utomhusbelysning.
2017 Nya garageport. Föreningen har under året gjort en asbestutredning avseende rörinstallationer i garage och källare, där merparten av installationerna inte innehåller asbest. De begränsade delarna som innehåller asbest är i gott skick och inga vidare åtgärder behövs göras.
2018 Byte av garageport, byggande av nytt miljöhus för hantering av källsortering och återvinning, renovering av entréerna.
2019 Uppfördes ett nytt miljöhus för gemensam avfallshantering inom området.
2020 Boulebana byggdes, uppdatering av befintliga lekparksredskap, asfaltering parkeringsområde, entréerna i höghusen renoverades, målning av samtliga entréer samt ny belysning i låghusen mot Blekingsborgsgatan.
2022 Delvis dränering av en garagevägg.
2023 All belysning är nu utbytt till LED-belysning, både ute och inne. Under året har föreningen utökat antal laddplatser i garaget. Det finns nu totalt 6 platser (3 laddstolpar med dubbla uttag). Systemet är fortfarande förberett för möjlighet att koppla på fler laddstolpar.
2024 Projekt renovering av butiksgavlar i höghus 54 och 56 (etapp 2) påbörjades redan 2021 med ansökan om bygglov. Projektet drog ut på tiden, då våra hus var kulturmärkta. Vilket innebar att Stadsbyggnadskontoret och Muséet involverades avsseende utseende och val av fönster och dörrpartier samt kakel. Projektet avslutades sommaren 2024.
2025 Översyn och uppdatering av trädgården med ombyggnation av tak och sittgrupper vid grillplats.
Planerat underhåll (kontroll 2025-08-21):
- Garagerenovering inventeras/besiktigas allt eftersom inför start av projektet. Ett projekt som beräknas ske etappvis under några år. Planering pågår efterhand inget startdatum finns.
- Översyn av ledningarna i marken. Planeras 2025.
- Renovering av entréer i låghusen Etapp 3. I dagsläget finns ingen plan när det kommer genomföras.
- Byte värmeledningar och radiatorer är framflyttat. Detsamma gäller slipning av trappor. I dagsläget finns ingen plan när det kommer genomföras.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2058. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Föreningen har 87 parkeringsplatser placerade i anslutning till fastigheterna. Kostnad för en plats är för närvarande 124 kr/mån.
Mellan hus 54 och 56 ligger ett parkeringsgarage med 72 bilplatser och 3 MC-platser. Nedfart finns i anslutning till parkeringen på framsidan av hus 56. Garaget är försett med en dammsugare för dem som har bilar i garaget. Portar och dörrar är fjärrmanövrerade och endast de som har plats i garaget har tillträde till detta. För att öka säkerheten för både personer och fordon är lokalerna kameraövervakade. Kostnad för plats i garaget är för närvarande 310 kr/mån för bil samt 146 kr/mån för MC.
Det finns totalt 6 laddstolpar i garaget och systemet är förberett för möjlighet att koppla på fler laddstolpar. Kostnad för hyra är 410 kr/mån + förbrukning av el. Elen läses av och debiteras i efterskott med samma kostnad som för hushållselen. Man behöver stå i kö till garaget och har ingen förtur bara för att man har en el/hybrid bil.
Kösystem tillämpas. Det är svårt att uppskatta hur lång kötiden beräknas vara (kontroll 2025-08-21). Vid intresse, kontakta fastighetskontoret för mer information.
Det finns även parkeringsmöjligheter längs gator i området, både på parallellgatan på andra sidan Per Albin Hanssons väg och längs Blekingsborgsgatan.
I avgiften ingår TV (digitalt grundutbud) via Tele2 och bredband (hastighet: 500/500 Mbit/s) via Ownit.
På grönutrymmet finns föreningens lekplats med gungor, klätterställning, sandlådor mm. Det blir regelbundet besiktigat för att uppfylla de regler och säkerhetskrav som finns.
Föreningen har tre grillar med tillhörande sittplatser. I anslutning till grillplatserna finner man även ett litet vattenfall som skapats för att höja miljön och skapa en trevlig stämning
Föreningen har tvättstuga i varje höghus där alla tvättrum är försedda med elektronisk bokning och tvättmaskinerna är försedda med automatiskt dosering av både tvättmedel och sköljmedel, vilket kan väljas till/från individuellt vid varje tvätt-tillfälle.
Det finns även cykelförråd. I föreningen finns också fritidslokal tillgänglig för medlemmarna. Denna kan hyras för 1000 kr varav 650 kr avser deposition som betalas tillbaka om man inte missköter lokalen. Man får vistas i lokalen till klockan 20 och det är ingen festlokal. Lokalen består av ett större och ett mindre rum samt kök och toalett/dusch.
På området finns även ett hobbyrum, i vilket man kan snickra, måla mm.
Föreningen har en helt nyinredd övernattningslägenhet i ett av låghusen. Lägenheten har ett rum samt en köksplats med tillgång till kök och badrum med toalett och dusch. Det finns en enkelsäng samt en bäddsoffa med sovplats för två personer. Lägenheten kostar 350 kr/natt.
Föreningen har tre återvinningsstationer.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra en tillsyn av bostaden där både säljare och köpare ska närvara.
Besök gärna föreningen informativa hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/blekingsborg
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Blekingsborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
