-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trerummare med balkong i söderläge
Borgmästaregården, Malmö
*I avgiften ingår vatten, bredband, digital-TV, IP-telefoni, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 677 kr/mån som avser värme. Föreningen har gemensam el och varje hushåll debiteras efter faktiskt förbrukning varje kvartal via hyresavin.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Hemtrevlig trea med bra planlösning och härlig balkong
På andra våningen finner vi denna välplanerade och ljusa trerummare med genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp. Det moderna köket erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring. Två rogivande sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från bostadens ena sovrum nås även den inglasade balkongen med öppningsbara skjutpartier och utsikt mot den gröna innergården. Balkongen ligger i söderläge och blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året.
Bostaden är belägen i ett populärt område i Malmö, precis intill vackra Pildammsparken. I närområdet finns ett brett utbud av handel och service med bland annat Coop Forum, Mobilia och Emporia köpcentrum. För den sportintresserade ligger Malmö Stadion runt hörnet, samtidigt som området erbjuder flera skolor och förskolor vilket gör det till ett tryggt och praktiskt val för såväl familjer som par.
Kommunikationerna är mycket goda med närhet till Triangelns station och flera busslinjer. Dessutom finns ett väl utbyggt cykelvägnät som gör det enkelt att ta sig runt i staden. Den natursköna Pildammsparken erbjuder fina promenadstråk, utegym och kulturevenemang vid amfiteatern under sommarhalvåret.
Hall
Välkommen in i en inbjudande hall med gott om plats för förvaringsmöbler. Vitmålade väggar och laminat på golvet (väggspegel ingår). Härifrån nås bostadens klädkammare med ett relativt nytt väggfast förvaringssystem från Elfa.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti mot det fina grönområdet med björkar och pilträd. De vitmålade väggarna och parkettgolvet ger rummet en luftig och modern karaktär. Det rymliga formatet ger stor möbleringsflexibilitet och erbjuder gott om utrymme för större soffgrupp samt matbord.
Sovrum 1
Sovrummet har vita väggar och laminatgolv. Det finns garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Från sovrummet nås bostadens inglasade balkong.
Sovrum 2
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för stor säng och förvaringsmöbler.
Kök
Renoverat kök från IKEA. Skåpsluckor i vitt med silvriga handtag och det vita kaklet ovanför den ljusgråa laminatbänkskivan skapar en stilren och sammanhållen känsla. Naturligt ljus från fönstret, i kombination med välplanerade arbetsytor. Här finns plats för matbord för ca 4-5 personer. Vitmålade väggar med fondvägg på kökssidan som är plommonlila samt Kährs vinylgolv. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt stål, med kyl och frys från Elektrohelios, ugn, spishäll, fläkt från IKEA (2024), diskmaskin från Bosch.
Badrum
Helkaklat badrum med terrakottafärgat klinker samt grönt marmorerat kakel. Här finns badrumsskåp, tvättställ med kommod, wc, badkar och vattenburen handukstork.
Balkong
Den inglasade balkongen är en naturlig förlängning av bostadens sovrum och erbjuder öppningsbara skjutpartier av glas. Med plats för loungemöbler och en fin utsikt mot grönskan. Söderläge. Här finns även eluttag.
Säljaren upplyser:
Renoveringar
2023 Inköp och montering av säkerhetsdörr med vit insida, nya rullgardiner till balkongen, elluttag på balkongen
2024 Renovering av kök, ej kyl/frys och diskmaskin annars byttes alla vitvaror. Delvis ommålat, nya golvlister. Nytt golv (vinyl från Kährs)
(Säljaren har en nyligen beställd offert och skiss på tänkbar platsbyggd förvaring till garderoben i ena sovrummet om köparen vill ha).
Gardinskena i vardagsrum och ena sovrummet lämnas kvar. Lösa rullgardiner i sovrummen lämnas.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, bredband, digital-TV, IP-telefoni, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 677 kr/mån som avser värme.
Föreningen har gemensam el och varje hushåll debiteras efter faktiskt förbrukning varje kvartal via hyresavin.
Källarförråd och matkällare
Inglasad balkong i söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Malmöhus 17 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 312 lägenheter på Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16. Byggnaderna uppfördes 1966.
Detta är en av de föreningar i Borgmästaregården som äger sin mark, och de kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Föreningen utför ingen tillsyn, statuskontroll sker vart tredje år.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sker genom Riksbyggen.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 5% 2024-11-01 och på 4% 2025-11-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar: (Kontrollerat på hemsida 2025-09-18)
2000 Balkonger byggdes ut och glasades in.
2006 Fönster byttes.
2009/2010 Fasaden förbättrades.
2010 Installation av bredband och IP-telefoni.
2011 Installation av individuell elmätning. Installation av digital-tv.
2012 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Brandväggar.
2013 Lekplatserna fräschades upp på innergården.
2014 Golv, väggar och tak i tvättstugorna renoveras.
2015 Renovering av värmesystem.
2016 miljöhus på föreningens innergård.
2019 Renoveringen av samtliga huskroppars elstammar och tappvattenstammar.
2020 Hissarna i höghusen.
2021 Renovering av samtliga entrétak på höghusen.
2020-2021 Hissar
2020-2022 Relining avloppsstammar
2025 Nytt porttelefonsystem
Pågående underhåll: (kontrollerat hemsidan 2026-05-20)
Golvslipning av källare
Just nu pågår ett stort projekt med slipning av källargolven i våra fastigheter. Förråden kommer täckas med plast. Har ni något ni önskar skydda lite extra, täck detta med plast eller liknande. Källargolven slipas i etapper. Under tiden källargolven slipas är det inte möjligt att komma åt källarutrymmen eller tvättstugan i den specifika fastigheten.
Planerade renoveringar/underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som revideras årligen.
Föreningen erbjuder 85 garageplatser, 3 MC-platser och flertalet P-platser. Pris för P-plats 140 kr/mån och pris för garageplats 285 kr/mån. Kösystemet sköts digitalt av Riksbyggen. Alla som vill ställa sig i kö måste skapa ett konto på Mitt Riksbyggen, www.riksbyggen.se.
Uppskattad kötid parkeringsplats ca 1 månad, garage ca 3-5 år.
Föreningen har dessutom ett antal gästparkeringsplatser. Dessa är avgiftsbelagda och är speciellt markerade. Avgiften betalas i befintlig parkeringsautomat med avgift 7 kr per timme eller 60 kr per dygn. I övrigt råder boendeparkering i området.
Det finns skyddad plats för lådcyklar till en kostnad av 100 kr per månad.
Intresseanmälan till Mitt Riksbyggen, www.riksbyggen.se
(Kontrollerat på hemsida 2026-05-20)
Ansluten till digital-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1000 Mbps (1000/1000) och IP-telefoni via Net at once.
Bredband samt basavgiften för IP-telefoni ingår i avgiften.
(Kontrollerat på hemsida 2026-05-20)
Grönskande gård med utemöbler, grillplats och lekplats för föreningens minstingar. Föreningen har ett antal fasta fritidsaktiviteter som rullar på enligt schema. Mer information om detta hittas på föreningens hemsida.
I huset finns det 1 st mangelrum med både kall och varm-mangel, och 5 st tvättstugor, med 2 st tvättmaskiner och torktumlare i varje. 4 st har tillhörande torkrum och 1 har 2 st torkskåp istället för torkrum.
I höghusen finns förråden på vinden och i låghusen i källaren.
Allhobbyrum, här kan du göra diverse hobby/renoveringsprojekt som kanske är svåra att utföra i lägenheten ibland. Det finns ett rum i varje hus och kontroll av tillgänglighet samt bokning sker i samråd med vaktmästaren på tel. 0708-193192.
Det finns hobbyrum för uthyrning om man kanske har en mer avancerad hobby som kräver det.
Föreningens fritidslokal kan lånas av medlemmarna för privat bruk för t.ex. barnkalas. Fritidslokalen är öppen för lån fram till 22:00. Storhelger (påsk, midsommar, jul och nyår) är undantagna. Kostnad lokalen Bisittaregatan är 700 kr och Albinsrogatan 37 är 700 kr (faktureras på nästa hyresperiod). Deposition 500 kr, återfås då lokalen är inspekterad. Eventuella kostnader som föreningen har för städning eller störningsjour kommer att debiteras den lägenhetsinnehavare som har lånat lokalen.
Information som berör föreningen/ är inhämtad via årsredovisningar, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information se föreningens hemsida, www.malmohus17.se
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Borgmästargården? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
