-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelfyra i markplan med uteplats
Bulltofta, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Modern och välplanerad hörnlägenhet på markplan med egen uteplats
Välkommen till ett hem där ljus, yta och livskvalitet möts!
Här erbjuds en välplanerad fyrarummare med närhet till Bulltofta rekreationsområde – den perfekta platsen för dig som vill kombinera cityliv med naturnära boende. Lägenheten bjuder på genomgående fräscha ytskikt, sociala umgängesytor och flera smarta förvaringslösningar.
Redan i hallen möts du av en luftig känsla och generösa förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även bostadens två badrum, båda i mycket gott skick. Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch och toalett, medan det mindre gästbadrummet är perfekt placerat utan att ta utrymme från bostadens övriga kvadratmeter.
Vidare in i bostaden väntar tre rymliga sovrum, alla med fint ljusinsläpp och plats för både säng och förvaring. För den som önskar finns dessutom möjlighet att skapa ett större master bedroom. En praktisk klädkammare kan enkelt bli en lyxig walk-in closet eller extra förvaringsutrymme.
Köket är stilrent med nya luckor och generösa arbetsytor. Här finns plats för matbord och alla bekvämligheter som kyl, frys och diskmaskin. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en social och inbjudande atmosfär där familj och vänner gärna samlas. Vardagsrummet är stort och ljust med fönster som vetter mot gården och områdets lekplats – perfekt för barnfamiljen.
Från vardagsrummet når du dessutom den inglasade balkongen och bostadens egna uteplats – en given favorit för mysiga grillkvällar och sköna sommarkvällar i gott sällskap.
Läget är svårslaget! Med endast fem minuters promenad når du Bulltofta rekreationsområde med motionsspår, frisbeegolf och natursköna promenadstråk. I området finns gott om mataffärer, butiker, restauranger, förskolor och lekplatser. Ett stort parkeringshus underlättar för både boende och gäster, samtidigt som du har utmärkta förbindelser till city.
Kort sagt – detta är ett hem att trivas i länge, med närhet till både natur och stadens puls.
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för ytterligare förvaringsmöbler om behov finns.
Kök
Stilrent kök med parkettgolv och vita väggar. Köksinredningen går i vitt och är utrustad med spis, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns matplats för cirka fyra till sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en ljus och social miljö.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och vita släta väggar. Här finns gott om utrymme för säng, övrigt möblemang samt extra förvaring om så önskas.
Sovrum 2
Ljust sovrum med parkettgolv och vita väggar. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 3
Avskilt från de övriga två sovrummen, vilket ger en privat känsla. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Väggarna är vita och golvet i parkett.
Badrum
Smakfullt badrum med svart klinkergolv och helkaklade vita väggar. Utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, handfat och spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan.
Gäst-WC
Praktisk gästtoalett med svart klinkergolv och vita väggar. Här finns WC, handfat och spegel.
Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt förråd beläget i gårdshuset.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Friluftaren förvärvade fastigheten Draken 12 från totalentreprenören Midroc Projects AB under 2015 i samband med färdigställandet av huset och upplåter 23 bostadsrätter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen höjde ingenting 2025-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 10 % 2025-07-01.
Angående en ev kommande avgiftshöjning vet föreningen först efter budgetmötet i höst (2025-08-19).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
En underhållsplan upprättades under 2023 av Sustend och sträcker sig över 50 år. Underhållsplanen är under revidering.
2022 utfördes ventilationsrensning samt OVK i samtliga lägenheter.
2023 spolades avloppsledningarna
2024 Nytt passagesystem installerats och porttelefonsystemet uppgraderats.
2024 Nytt tv och bredband avtal.
2024 Byte till LED-lampor i belysningen har gjorts i våningsplan, trapp, entré och förråd.
Inget planerat större underhåll inom de närmsta åren mer än vanligt driftunderhåll (2025-08-19)
Föreningen förfogar över 17 st parkeringsplatser varav 1 är handikappanpassad. Parkeringsplats 400 kr/mån (en i kö i dagsläget 2025-08-19). Parkeringshus finns även intill huset och drivs av Apcoa.
Telia bredband 100/100 (fiber), IP-telefoni och Telia TV-paket lagom.
OBS! Router och TV-box med fjärrkontroll ägs av föreningen och ska överlämnas till ny köpare vid försäljning.
Det finns en gemensam gård för områdets medlemmar med bland annat sandlåda och gungor.
Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare. Det finns cykelställ som kommer att förbättras med att man kommer att bygga tak över dessa. I ett av förråden finns det plats att låsa in cyklar.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta styrelsen via brf.friluftaren@gmail.com.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
