-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull tvåa belägen högt upp i huset med fantastisk utsikt och inglasad balkong!
Bulltofta, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för Telia Triple play bredband, tv, Telefoni abonnemang 269 kr/mån. Föreningen mäter och debiterar individuellt för el och varmvatten
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inflyttningsklar bostad med ljus och välplanerad planlösning. Njut av nyproduktionens alla fördelar - en utmärkt kombination av komfort och design!
Välkommen till Elsa Anderssons Gata 2A!
Med underbar placering i Bulltofta friluftsstad ligger denna fantastiska tvårummare. Njut av nyproduktionens alla fördelar i bostaden på insynsskyddat läge och magiskt ljusinsläpp från morgon till kväll. Här erbjuds rymliga och välplanerade kvadratmeter med trevliga sällskapsytor, rogivande sovrum och badrum med tvättmöjlighet. Det finns bra förvaringsutrymmen i såväl skjutdörrsgarderober som ett generöst förråd. I det trevliga köket inspireras du till matlagning. Här kan maten beredas samtidigt som du socialiserar dig med gästerna i vardagsrummet. Vidare finns en ljuvlig inglasad balkong i sydväst samt en loftgångsbalkong i norr. Njut av milsvid utsikt.
I östra delen av Malmö ligger detta familjära bostadskvarter som tilltalar alla åldrar. Med Bulltofta rekreaktionsområde runt hörnet finns allt från lekplatser till vacker natur och härliga strövområden. Därutöver finns gym, matbutik och flera skolor. Dessutom beläget på cykelavstånd från centrala Malmö med hela stadens utbud av butiker och restauranger. Bra kommunikation med regionalbuss och stadsbuss samt påfart till motorväg på nära avstånd.
Varmt välkommen på visning!
Ta hissen från markplan till sjätte våningen och stig ut på loftgången för att nå denna stilfulla lägenhet.
Hall
Hallen välkomnar med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån får man en bra överblick över lägenhetens öppna planlösning. Direkt till höger finns avhängningsplats för ytterkläder. I nära anslutning finns dessutom garderober.
Samtliga golv i bostaden pryds av ekparkett som tillsammans med ljust målade väggar skapar en enhetlig atmosfär.
Sovrum
Till vänster om hallen nås det rogivande sovrummet. Här ryms gott och väl en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Rummet erbjuder inbyggda skjutdörrsgarderober.
Badrum
Vidare till det välplanerade badrummet som är kaklat i ljusa färger och inrett med dusch, handdukstork, kommod, wc, badrumsskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Kök/vardagsrum
Slutligen nås köket som är belägen med öppen planlösning mot det trevliga vardagsrummet. De karaktäristiska fönsterpartierna är en fin detalj i rummet som dessutom släpper in mängder med dagsljus. Köket från Vedum är utfört med beiga luckor som möter vitt kakel och dekorativ bänkskiva. Det är utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, spishäll, mikro, kyl/frys och köksfläkt. Intill köket placeras med fördel ett matbord med utrymme för 4 personer. Den sociala ytan lämnar även gott om plats åt en stor soffgrupp.
Inglasad balkong
Från rummet nås den generösa, inglasade balkongen med milsvid utsikt – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas som ett extra rum under stora delar av året. Njut av de varierande omgivningarna och solens strålar från sydväst.
*Ingen bostad ovan denna lägenhet.
**Hiss från markplan
***Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för Telia Triple play bredband, tv, Telefoni abonnemang 269 kr/mån. Föreningen mäter och debiterar individuellt för el och varmvatten
Det finns ett förråd tillhörande bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram.
*Betalas av köpare
Brf Aero består av 35 bostadsrätter med inflyttning hösten 2022.
Bostäderna erbjuder en planlösning som maximerar inte bara ytan utan också upplevelsen av rymd, ljus och luft. Varje detalj är väl genomtänkt och noga utvald för att du alltid ska känna lite hemlängtan. Brf Aero använder sig också av solceller.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen är medlem i Drakparken samfällighet, med en andel på 10%. Samfälligheten förvaltar .
Föreningen har gemensamt abonnemang med individuell avläsning för el där varje bostadsrätt betalar för sin egen faktiska förbrukning. Samma sak gäller varmvatten. Faktisk förbrukning debiteras månadsvis på avin
Månadsavgiften höjdes med 6 % från och med 1 mars 2026.
Under våren 2025 påbörjades en inglasning av balkonger som bekostas av ägarna till de lägenheter där man valt att delta i detta. Bygglov som kommer att gälla i några år framöver finns för inglasning av samtliga balkonger i fastigheten. Möjligheten kan alltså finnas för den som vill att göra en inglasning vid senare tillfälle, dock bekostas exempelvis uttagning av kranbil/byggare då av den lägenheten ensamt.
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, vilket innebär att medlemmarna inte behöver teckna det tillägget till sin hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025. Nästa underhåll är OVK och sedan radonmätning under 2025. 2027 så blir det rensning av brunnar, Va- och avloppsspolning samt målning av golv i miljörum (2025-09-22).
P-plats finns att hyra i närliggande p-hus Draken där ett visst antal har reserverats för föreningen. Just nu finns det 7 oreserverade platser tillgängliga. När man är medlem i Brf Aero kostar det 730 kr/mån för parkering. Det finns möjlighet att ladda elbil, då kostar det 730Kr/mån plus 900kr/månad (Kontrollerat med AimoPark 2023-03-09).
OBS! En kostnad för passermedel (nyckelbricka) om 500 kr i deposition tillkommer på första hyresavin (får tillbaka när du lämnar in nyckeln).
Kontakta Aimo Park för möjlighet att hyra en parkeringsplats.
I huset finns Telia Triple play med grundutbud tv-kanaler samt bredband 1000/1000 Mbit, till en kostnad av 269kr/mån och lägenhet.
Finns gemensamt miljörum för att sortera sopor.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kirseberg ger både känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de sträcker sig från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna vilket troligtvis är anledningen till att området fått sitt namn Kirseberg. Ett annat namn för stadsdelen är ”Backarna” vilket beror på att den ligger högre upp än omgivningarna, trots att skillnaden inte är lika stor som förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.
På Bulltofta, där Malmös flygfält låg fram till att det ersattes av Sturup 1972, har det vuxit fram helt nya bostadskvarter. Bulltofta Friluftsstad med flerfamiljshus, matbutik och förskolor och har ett naturskönt läge i direkt anslutning till Bulltoftaparken i söder. Rekreationsområdet har en yta som motsvarar Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken tillsammans och ger en känsla av landet mitt i stan med beteshagar med kor, dammar, skogspartier och slingrande grusstigar. Här kan man ägna sig åt att ta långpromenader, jogga på motionsslingorna, träna på utegym eller motionscenter, spela fotboll eller bangolf. Parken är en så kallad miljöskuldfri park genom ekologiskt uthållig parkskötsel. Det gamla flygplatsområdet i norr består främst av verksamheter.
Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö kommuns särskilt utvalda naturområden som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bulltofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
