Hoppa till innehåll

Välplanerat familjehem med generösa ytor och fyra sovrum i populära Bunkeflostrand

  • Besiktigad

Bunkeflostrand, Malmö

Bettina Olssons väg 77

Pris:
6 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
148 kvm
Tomtarea:
412 kvm
Typ:
Friliggande villa

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Vänligen klicka för anmälan

Ansvarig mäklare

Patrik Helenius

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Limhamn
Patrik Helenius

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat familjehem med generösa ytor och fyra sovrum i populära Bunkeflostrand

Rymligt, friliggande familjehus om 148 kvm i två fulla plan med fyra sovrum och generösa sällskapsytor – perfekt för hela familjen.

Beskrivning

På lugna och trivsamma Bettina Olssons väg 77 väntar ett välplanerat tvåplanshus om 148 kvm med gott om plats för den växande familjen. Här erbjuds fyra sovrum, två fulla våningsplan och stora sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar.

Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, samtidigt som planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. De stora ytorna gör det enkelt att umgås, oavsett om det handlar om mysiga hemmakvällar eller större middagsbjudningar.

På övre plan möts ni av ytterligare ett rymligt allrum – en perfekt plats för barnens tv-hörna, hemmakontor eller ett extra vardagsrum. Husets fyra sovrum erbjuder flexibla möjligheter för familjens olika behov och skapar en bekväm vardag med plats för både vila och arbete.

Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Bunkeflostrand är känt för sin trivsamma atmosfär och närheten till både havet och Malmö city – en kombination som gör området mycket attraktivt för barnfamiljer.

Ett hem där de generösa ytorna, den genomtänkta planlösningen och det attraktiva läget tillsammans skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skogsmyran 41

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
148 kvm
Tomtarea
412 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2006
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpapp
Ventilation
Frånluft med värmeåtervinning
Fönster
Treglas isolerglasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2018
Ny altan och balkong (målad 2021)
2021
Nytt staket, målning förråd
2025
Ny värmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Carport/förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Tomt

Grönskande tomt i soligt söderläge.

Planbestämmelser

Detaljplan (2001-02-28)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Malmö skogsmyran ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-2/2006.24
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-2/2006.25
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-2/2006.23
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-2/2006.26

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 947 000 kr
Byggnadsvärde
4 947 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
10 494 kr
Samfällighetsavgift
4 153 kr
Renhållning
4 200 kr
Vatten/Avlopp
9 647 kr
Summa
28 494 kr
Elförbrukning
9 948 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-06-13

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr

Om Bunkeflostrand

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om E6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bettina Olssons väg 77

Bettina Olssons väg 77

218 37 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Vänligen klicka för anmälan

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder