Blåregnsgatan 8

Beskrivning

Välkommen till ett hem där familjeliv och komfort möts i en harmonisk miljö. Denna stilrena enplansvilla är belägen på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt och omtyckt område i Bunkeflostrand. Här bor du tryggt och avskilt med närhet till service, skolor och smidiga kommunikationer – perfekt för den moderna familjen.

Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights. Vidare övergår golvet i ljust ekparkett och generös garderobsförvaring från IKEA med spegeldörrar som förstärker rymden och ljuset. Den genomtänkta planlösningen i ett plan skapar ett lättillgängligt och praktiskt boende för både stora och små.

Vardagsrummet erbjuder en öppen och social planlösning mot kök och matplats – hemmets självklara samlingspunkt. Här flödar ljuset in över de vitmålade väggarna och det ljusa parkettgolvet, och från rummet nås den överbyggda altanen i soligt söderläge. Köket är smakfullt inrett i vitt från danska Vordingborg Køkkenet med smarta förvaringslösningar och en generös köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Den slitstarka kompositbänkskivan från Dextron ger en exklusiv och hållbar arbetsyta. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för stora middagar och med utgång till uteplats i morgonsol – perfekt för långa helgfrukostar.

Villan rymmer hela fem sovrum, samtliga med vitmålade väggar och goda förvaringsmöjligheter. Två av rummen har direkt utgång till trädgården, vilket skapar en fin koppling mellan inne och ute och ger extra livskvalitet i vardagen. Tre helkaklade badrum underlättar familjelivet; alla är utrustade med dusch och ett av badrummen erbjuder dessutom spabad samt tvättmaskin och torktumlare.

Hela huset värms upp med vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump, vilket ger jämn och behaglig komfort året runt samtidigt som driftskostnaderna hålls på en låg nivå.

Utemiljön är en privat oas med stort trädäck i bästa söderläge, stilfulla stensättningar och flera uteplatser för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns ett välutrustat utekök samt ett spabad som förgyller både vardag och helg. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar ytterligare en trivsam samlingsplats. Garage finns för en bil samt uppställningsplats för ytterligare bilar på uppfarten – praktiskt för familjen med flera fordon.

I Bunkeflostrand bor du med närhet till hav, natur och fina promenadstråk. Området är mycket uppskattat bland barnfamiljer tack vare lugna villagator, skolor, förskolor och god närservice. Det är kort avstånd till Limhamn med sitt charmiga centrum, småbåtshamn och restaurangutbud. För pendlaren är läget optimalt med smidiga anslutningar mot Köpenhamn via Öresundsbron samt goda förbindelser söderut mot Trelleborg. Här kombineras det lugna villaområdet med närhet till stad, hav och internationella möjligheter.

Ett genomtänkt och rymligt hem i ett av Malmös mest attraktiva villaområden – här finns alla förutsättningar för ett tryggt och trivsamt familjeliv.

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall
Redan i entrén möts du av en välkomnande och genomtänkt hall med slitstarkt klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights som ger ett mjukt och behagligt ljus. Här finns praktisk avhängning för hela familjen. Hallen övergår vidare i ett ljust ekparkettgolv och generös garderobsförvaring i vitt från IKEA med spegelförsedda dörrar som förstärker rymden. En stilren och funktionell entré som sätter tonen för resten av hemmet.

Vardagsrum
Hemmet öppnar upp sig i ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. De vitmålade väggarna och det ljusa parkettgolvet skapar en harmonisk bas som är lätt att trivas i. Här finns gott om plats för en större soffgrupp där familjen kan samlas för filmkvällar och umgänge. Från vardagsrummet nås den överbyggda altanen i soligt söderläge – perfekt för långa sommarkvällar och middagar utomhus.

Kök och Matplats
Köket är verkligen hjärtat – smakfullt inrett i vitt från danska Vordingborg Køkkenet (2022) med smarta och välplanerade förvaringslösningar. Den generösa köksön bjuder in till samtal över en kopp kaffe eller till att barnen gör läxorna medan middagen förbereds. Den tåliga och stilrena kompositbänkskivan från Dextron kombinerar estetik med funktion på bästa sätt. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Bosch och Junker och erbjuder goda arbetsytor för såväl vardagsmatlagning som större middagsbjudningar. Hela 90 cm spishäll för gott om plats.

I direkt anslutning finns en rymlig matplats med plats för stora sällskap. Härifrån når du uteplatsen i morgonsol – en underbar plats för helgfrukostar och lugna stunder i dagens första ljus.

Sovrum
Villan erbjuder hela fem sovrum – en dröm för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Samtliga rum har vitmålade väggar och goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen har dessutom direkt utgång till trädgården, vilket ger en fin koppling mellan inne och ute.

Uterum och Utemiljö
Uterummet i söderläge förlänger sommarsäsongen och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även ett utekök samt ett inbjudande ute-spa – en perfekt plats att landa efter en lång dag. Det stora trädäcket i söder erbjuder gott om utrymme för både loungemöbler och matgrupp, med solen som självklar gäst.

Badrum
Tre helkaklade badrum ger familjen en bekväm vardag. Samtliga är utrustade med dusch och i ett av badrummen finns dessutom spabad samt tvättmaskin och torktumlare (2023) – en praktisk och uppskattad lösning i ett aktivt hem.

Teknik & Komfort
Hela huset värms upp med vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump, vilket ger en jämn och behaglig värme året om samtidigt som driftskostnaderna hålls på en låg nivå – tryggt och ekonomiskt för familjen.