-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bunkeflostrand, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv och bredband via Bredband2 på 180kr/månad. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktion möts – i trivsamma Bunkeflostrand.
Här erbjuds en välplanerad trea med genomtänkta ytor, fina materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bostaden präglas av en harmonisk helhet där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – ett hem som fungerar lika bra för paret som för den lilla familjen.
Planlösningen är både praktisk och inbjudande. Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats i hemmet med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Bostaden erbjuder både balkong och uteplats, i olika väderstreck.
Köket är funktionellt och trivsamt med plats för matbord där man gärna samlas över frukost, middagar och vardagliga stunder. Köket är bland annat utrustat med side-by-side kyl och frys. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, där det större rummet rymmer dubbelsäng och förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera garderober, och badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med dusch samt praktisk tvättpelare som förenklar vardagen.
Läget är både lugnt och bekvämt med närhet till gröna ytor, lekplatser, skolor och förskolor. Samtidigt har du goda kommunikationer och kort avstånd till Hyllie station, vilket gör pendlingen smidig. I närheten finns även Emporia med ett stort utbud av shopping, restauranger och service.
För den som uppskattar natur och hav ligger både strand och vackra promenadstråk inom räckhåll, vilket gör det enkelt att kombinera ett bekvämt vardagsliv med rekreation och friluftsliv.
Ett trivsamt hem med ett attraktivt läge – här är det lätt att känna sig hemma.
*Från markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv och bredband via Bredband2 på 180kr/månad. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
Fin rymlig uteplats och stor balkong.
Föreningen tillhandahåller 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/mån (13 av platserna är utrustade med laddboxar för elbilar). Automatisk öppning av garageporten med hjälp av fjärrkontroll. För närvarande står 12 medlemmar i kö för garageplats (kontrollerat 2025-03-27). Kontakta styrelsen om du önskar hyra en garageplats. För mer information besök: <a href="https://sadelmakaren3.bostadsratterna.se/garage-p-cykel">https://sadelmakaren3.bostadsratterna.se/garage-p-cykel</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sadelmakaren 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 55 lägenheter fördelat på två huskroppar. Föreningens adresser är Sadelmakarebyn 4A-D.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01.
Föreningen höjde senast månadsavgiften med 10% 2026-01-01.
IMD
Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för hushållsel. Individuell mätning och debitering sker och tillkommer avin efter förbrukning. Debitering sker med tre månaders eftersläpning. Vid överlåtelse sköter Bredablick slutavläsning av elen.
Föreningen har fullvärdesförsäkring hos Dina Försäkringar. Bostadsrättstillägget ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2011 Inoljning av trädetaljer på fastigheten.
2015 Bänkar runt fastigheten har tvättats och målats.
2016 Byte av finfilter till fönsterventilation.
2019 Fasadtvätt, rensning av stammar, inköp av två tvättmaskiner och två torkskåp till tvättstugan samt bytt ut alla lampor i fastigheten till LED-lampor.
2020 Installation av 5 laddboxar för elbilar i garaget.
2021 Montering av grindar på gården.
2024 Tvätt av fasad, inoljning av trädetaljer, fasadmålning, tvätt av innergården, reperation och målning av bänkar. Tvätt av garage. Avloppsspolning i samtliga lägenheter.
Föreningen följer en underhållsplan.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2025-03-27).
Föreningen tillhandahåller 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/mån (13 av platserna är utrustade med laddboxar för elbilar). Automatisk öppning av garageporten med hjälp av fjärrkontroll. För närvarande står 12 medlemmar i kö för garageplats (kontrollerat 2025-03-27). Kontakta styrelsen om du önskar hyra en garageplats. För mer information besök: https://sadelmakaren3.bostadsratterna.se/garage-p-cykel
En parkeringsplats utomhus hyrs genom Apcoa på https://hyra.apcoa.se/.
I området finns även P-huset Annestad. Kontakta P-Malmö om du önskar hyra parkeringsplats i parkeringshuset. För mer information besök: https://www.pmalmo.se/Parkera/vara-parkeringsanlaggningar/p-huset-annestad/
Fr o m februari 2026 går föreningen över till Bredband2 för tv och bredband. Hastigheten på bredbandet blir då 1000 Mbit/s. Detta debiteras som ett obligatorisk tillägg på månadsavin.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med sittplatser och sandlåda. Gården är inhägnad med grindar.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättrum. I varje tvättrum finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cyklar kan parkeras i föreningens cykelförråd (som ligger på gaveln vid 4A) och i cykelställen utanför garageporten eller vid miljöhuset.
Föreningen är med i samfällighetsföreningen Selen med en andel på 13%. Selen tar hand om den allmänna markservicen i området.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sadelmakaren3.bostadsratterna.se
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.
Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.
Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.
Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.
Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om E6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.
Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
