-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus 1:a med öppen planlösning
Bunkeflostrand, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv och bredband via Bredband2 på 180kr/månad. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
**Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad 1:a med öppen planlösning i Bunkeflostrand
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1:a om 40 kvm, belägen på våning 4 av 5 med hiss. Här erbjuds ett modernt och funktionellt boende med genomtänkta ytor och en planlösning som gör att bostaden upplevs rymligare än sina kvadratmeter.
Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och allrum, vilket skapar ett naturligt flöde och en luftig känsla. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam och inbjudande atmosfär.
Köket är stilrent och praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matbord i anslutning till köket, vilket skapar en naturlig yta för både vardag och umgänge.
Allrummet är lättmöblerat och rymmer både sällskapsdel och sovdel. Planlösningen gör det möjligt att skapa en tydlig uppdelning av rummet, vilket ger en mer avskild känsla för sovdelen och gör bostaden flexibel över tid.
Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober som bidrar till ett praktiskt och organiserat boende.
Badrummet är helkaklat i tidlösa materialval och utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin – en bekväm lösning i vardagen.
Genomgående erbjuds ljusa ytskikt och parkettgolv som skapar en modern och enhetlig helhet.
Här bor du i ett lugnt och attraktivt område i Bunkeflostrand med närhet till både grönområden, service och hav. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till såväl Hyllie som Malmö centrum.
Ett smart och lättskött boende med genomtänkt planlösning – perfekt för dig som söker ditt första hem eller ett bekvämt boende med närhet till det mesta.
Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i garderob. Ljust målade väggar och parkettgolv som löper vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt intryck.
Kök: Stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Allrum: Ljust och luftigt allrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet rymmer enkelt både soffgrupp, säng och arbetsplats. Den smarta planlösningen gör det möjligt att skapa en mer avskild sovdel om så önskas.
Sovdel: Naturligt avgränsad sovdel med plats för större säng. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i flera garderober, vilket gör bostaden både praktisk och lättmöblerad.
Badrum: Helkaklat och fräscht badrum utrustat med dusch, WC, kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin som underlättar vardagen.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i garderob. Ljust målade väggar och parkettgolv som löper vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt intryck.
Kök
Stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Allrum
Ljust och luftigt allrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet rymmer enkelt både soffgrupp, säng och arbetsplats. Den smarta planlösningen gör det möjligt att skapa en mer avskild sovdel om så önskas.
Sovdel
Naturligt avgränsad sovdel med plats för större säng. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i flera garderober, vilket gör bostaden både praktisk och lättmöblerad.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum utrustat med dusch, WC, kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin som underlättar vardagen.
*Enligt föreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv och bredband via Bredband2 på 180kr/månad. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
Föreningen tillhandahåller 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/mån (13 av platserna är utrustade med laddboxar för elbilar). Automatisk öppning av garageporten med hjälp av fjärrkontroll. För närvarande står 12 medlemmar i kö för garageplats (kontrollerat 2025-03-27). Kontakta styrelsen om du önskar hyra en garageplats.
En parkeringsplats utomhus hyrs genom Apcoa på <a href="https://hyra.apcoa.se/.">https://hyra.apcoa.se/.</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sadelmakaren 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 55 lägenheter fördelat på två huskroppar. Föreningens adresser är Sadelmakarebyn 4A-D.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01.
Föreningen höjde senast månadsavgiften med 10% 2026-01-01.
IMD
Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för hushållsel. Individuell mätning och debitering sker och tillkommer avin efter förbrukning. Debitering sker med tre månaders eftersläpning. Vid överlåtelse sköter Bredablick slutavläsning av elen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina Försäkringar Syd. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2011 Inoljning av trädetaljer på fastigheten.
2015 Bänkar runt fastigheten har tvättats och målats.
2016 Byte av finfilter till fönsterventilation.
2019 Fasadtvätt, rensning av stammar, inköp av två tvättmaskiner och två torkskåp till tvättstugan samt bytt ut alla lampor i fastigheten till LED-lampor.
2020 Installation av 5 laddboxar för elbilar i garaget.
2021 Montering av grindar på gården.
2024 Tvätt av fasad, inoljning av trädetaljer, fasadmålning, tvätt av innergården, reperation och målning av bänkar. Tvätt av garage. Avloppsspolning i samtliga lägenheter.
Föreningen håller på att uppdatera sin underhållsplan vilket förväntas ske under kommande månader. (Kontroll 2026-04-12).
Föreningen tillhandahåller 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/mån (13 av platserna är utrustade med laddboxar för elbilar). Automatisk öppning av garageporten med hjälp av fjärrkontroll. (Kontrollerat 2026-04-12). Kontakta Bredablick om du önskar hyra en garageplats. För mer information besök: https://sadelmakaren3.bostadsratterna.se/garage-p-cykel
En parkeringsplats utomhus hyrs genom Apcoa på https://hyra.apcoa.se/.
I området finns även P-huset Annestad. Kontakta P-Malmö om du önskar hyra parkeringsplats i parkeringshuset. För mer information besök: https://www.pmalmo.se/Parkera/vara-parkeringsanlaggningar/p-huset-annestad/
Sedan februari 2026 har föreningen gått över till Bredband2 för tv och bredband. Hastigheten på bredbandet är 1000 Mbit/s. Detta debiteras som ett obligatorisk tillägg på månadsavin.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med sittplatser och sandlåda. Gården är inhägnad med grindar.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättrum. I varje tvättrum finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cyklar kan parkeras i föreningens cykelförråd (som ligger på gaveln vid 4A) och i cykelställen utanför garageporten eller vid miljöhuset.
Föreningen är med i samfällighetsföreningen Selen med en andel på 13%. Selen tar hand om den allmänna markservicen i området.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sadelmakaren3.bostadsratterna.se
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.
Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.
Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.
Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.
Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om E6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.
Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
