-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lugn och mysig gata med närhet till havet
Bunkeflostrand, Malmö
*taxeringsinformation
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Stockrosgatan 6, ett arkitektritat friliggande stenhus där modern elegans möter genomtänkt funktion. Här erbjuds ett hem i två plan med exklusiva materialval, smart hem-teknik från Control4 och KNX, upp till fem sovrum samt en solig trädgård i söderläge med förberedelser för både utekök och framtida komplementhus.
Välkommen till Stockrosgatan 6, ett smakfullt, stilrent och arkitektritat friliggande stenhus där varje detalj har planerats med omsorg.
Ett hem som kombinerar exklusiva materialval, genomtänkta tekniska lösningar och låga driftskostnader i en tidlös helhet.
Här möts du av generös takhöjd om 260 cm på entréplanet och 250 cm på ovanvåningen, sobra färgval, vackra ekgolv och en harmonisk planlösning som passar såväl den moderna familjen som den som söker ett representativt hem.
Husets hjärta är det påkostade köket med 14 meter arbetsyta i kvartssten, dubbla ugnar, separat kaffestation och vitvaror från Siemens. Intill skapas naturliga sociala ytor där den vridbara kaminen från danska Scanspis blir en självklar samlingspunkt.
Den avancerade smarta hem-lösningen från Control4 och KNX ger möjlighet att styra belysning, ljud, värme och larm direkt från mobilen. Hela huset är dessutom utrustat med genomtänkt ljusdesign, integrerade högtalare, omfattande nätverksinstallation och professionellt larmsystem.
Utomhus väntar en lättskött trädgård med stora stenlagda uteplatser i perfekt söderläge. Här är förberett för att dra fram vatten, avlopp, el, värme och nätverk för både utekök, vinterträdgård och ett framtida komplementbostadshus.
Varmt välkommen till ett hem där arkitektur, kvalitet och framtidens teknik möts på bästa sätt.
Hall
Välkomnande entré med imponerande takhöjd om 260 cm och genomgående exklusiva materialval. Vackert klinkergolv med skön
(vattenburen) golvvärme klär vardagsrum, kök och tv-rum.
Kök
Stilrent IKEA-kök installerat 2016 med hela 14 meter bänkskiva i kvartssten och generösa arbetsytor. Här finns dubbla ugnar – pyrolysugn och ångugn – Siemens kyl och frys med vattenanslutning och ismaskin, inbyggd mikro samt en separat kaffestation med egen vattenanslutning. Den takintegrerade fläkten från Fjäråskupan har extern borstlös motor för låg ljudnivå och minimalt underhåll.
Matplats & vardagsrum
Ljusa och generösa sällskapsytor där matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Den vridbara kaminen från danska Scanspis på 5 kW skapar både värme och en fantastisk atmosfär året om.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Här finns även värmepump, FTX-aggregat, elcentral samt branddörr med direkt anslutning till garaget.
Duschrum
Helkaklat duschrum på entréplan med takdusch samt handdukstork som är både el- och vattenburen.
Kontor / Sovrum
Flexibelt rum på entréplanet med skjutdörrsgarderob från IKEA i kombination med förvaring från Elfa. Rummet passar lika bra som hemmakontor som sovrum och har dessutom utsikt mot trädgården. Hyvlad, borstad och oljad enstavsparkett i ek skapar tillsammans med de putsade väggarna skapar ett elegant första intryck.
Hobbyrum / Sovrum/ Tv-rum
Rymligt rum om cirka 19 kvm med extra anslutningar och dold rördragning för takhögtalare samt förberedelser för Virtual Reality-utrustning. Ett rum med många användningsmöjligheter som idag är inrett som ett extra allrum.
Ovanvåning:
Lackad enstavig ekparkett och släta väggar går som en röd tråd på detta våningsplan.
Badrum
Rymligt badrum på ovanvåningen med gjutmarmorbadkar från Svedbergs, dubbla handfat och en generös duschhörna om 100 × 100 cm med takdusch och mosaikgolv. El är färdigdragen som förberedelse för ett framtida bastuaggregat.
Sovrum 3
Generöst sovrum med tillhörande walk-in closet. Tillsammans omfattar rummet cirka 25 kvm och erbjuder gott om plats för både förvaring och en lugn privat del av hemmet.
Sovrum 4
Stort sovrum i österläge med egen walk-in closet och en total yta på upp till 20 kvm – ett perfekt master bedroom.
Sovrum 5
Äv även detta rum erbjuder en generös yta och är idag inrett som ett barnrum.
Trädgård
Lättskött trädgård med stor uteplats i soligt söderläge. Här är förberett för att dra ut vatten, avlopp, el, värme och nätverk för ett framtida komplementbostadshus, utekök eller vinterträdgård. Trädgården är utrustad med Husqvarna automover och är förberett för bevattningssystem och trädgårdsbelysning på både fram- och baksida.
FILM
Soluret 36
*taxeringsinformation
KNX el-central
60 brytkanaler där dessutom alla vänstra uttag i samtliga rum kan styras där varje rum har en egen brytning. Tex så sätts espressomaskin på enligt bestämda tider. Belysning kan kopplas och styras via vanliga vägguttag. 28 dimmerkanaler. Kan dimma 28 slingor eller lampor.
Rullgardins, markisstyrning och jalusistyrning med färdigdragna kablar till samtliga fönster i sovrummen samt umgängesytorna.
Magnetkontakt monterad som förberedelse för att styra ett framtida bastuaggregat.
Närmare 200 eluttag i huset och garaget mer eller mindre eliminerar behovet utav synliga kablar och förgreningsdosor.
Alla ”lampknappar” på väggen kommunicerar via trådbunden KNX och är fullt konfigurerbara så alla knappar kan styra allt i huset och i Control4. Det är bara att välja vad respektive knapp ska göra.
Professionellt trådburet larmsystem från DSC med rörelsedäckare i hela huset samt 8 rökdetektorer monterade runtom i huset för full omedelbar täckning med minimal risk för falsklarm även utvändigt trådbunden siren finns monterad.
Elektroniska ytterdörrslås från Assa med bricka. Behöver inga nycklar till hemmet.
Påkostad hemautomation och styrning från Control4 där ljud, larm belysning och värme finns integrerat. Idag utbyggd med en ljuddistribution (ljudmatris) samt 8 kanalers slutsteg. Kan byggas vidare för full videodistribution till samtliga rum via nätverket (HDbaseT) Mer än 50 nätverksuttag
Monterad router från Ubiquiti med Wifi Accesspunkt för nätverk i tak plan 1 som täcker hela huset, kabel finns dragen på varje gavel i plan 2 ifall behov utav fler skulle uppstå.
Ljud färdigdraget till hela huset. Högtalarkablar dragna till samtliga sovrum plan 2, bad/bastu samt WC/dusch nedre plan. Drivs utav ett 8 kanals Control4 slutsteg helt integrerat med Control 4. Rör och kabel draget för utomhushögtalare ifall ljud önskas även på altan.
6 st Exklusiva takhögtalare från Canton monterade i umgängesytorna/kök. Kan styras via Control4.
Ljusdesigner från Hidealite har ljusplanerat hela huset med mer än 100 spotlights och olika ljussättningar i huset. Tex en fantastisk ”trappbelysning” som är specialtillverkad från Hidealite specifikt för detta hus. Eller vedpelaren som sänks i temperatur och blir mysgul när den dimmas ned. All belysning är dessutom fullt konfigurerbar via KNX och Control4 samt dimbara.
Fantastisk smygbelysning i fönstren som omsorgsfullt har valts med minsta spridning för ett vackert och störningsfritt sken. För att kunna realisera dessa har distanser CNC frästs av en möbelsnickare. Även denna belysning går att styra från mobilen via control4.
2019 Klinkerplattorna lades in på bottenplan.
Ca 2020 Ny motor till fläkten
2026 Tvätt av taket samt behandling med grönfri
Stort garage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stor, lättskött tomt i soliga söder.
Uppställningsplats för två bilar samt garage för ytterligare en bil.
Detaljplan (2008-04-24)
Gemensamhetsanläggning: Malmö bunkeflostrand ga:17 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Malmö bunkeflostrand s:52
Huset är kopplat mot Bahnhof Villafiber med 1/1 gbit/s för 299/mån
Uppvärmning inkluderar hushållsel och billaddning.
’Sotning kostar 520 kr och utför vart tredje år.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 192 000 kr
I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.
Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.
Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.
Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Det finns bra kommunikationer tack vare den närliggande stationen i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.
Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om E6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.
Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
