-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Social bostad på ljus gavel!
Dalaplan, Malmö
*Inklusive bostadsrättstillägg och värme. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för vatten & avlopp 325kr/mån och bredband 290kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Bokad visning, boka in dig på länken
På perfekt cityläge ligger denna fina våning på hörna med tre rum i fil och många fönster som ger ett generöst ljusflöde.
På perfekt cityläge ligger denna otroligt fina bostad utan insyn. Belägen på en hörna med massor av fönster som bjuder på ett generöst ljusflöde och välplanerade ytor. Detta vackra hem erbjuder tre rum i fil, modernt kök, möblerbar halva samt helkaklat badrum. Byggnadsåret gör sig påmint i form av välbevarad fiskbensparkett, lampstuckaturer, höga fotlister, fönsterbrädor i sten och en generöst tilltagen takhöjd. En mycket social och härlig lägenhet med många fina detaljer!
Här bor man med grönskande innergård och tillgång till såväl gym som bastu samtidigt som man har närhet till det allra mesta. Dalaplan ligger på bra läge för pendlaren då citytunneln ligger på gångavstånd. Centralt läge med närhet till Möllevångstorget, Södervärn och City. Även Mobilia och Pildammsparken ligger några få minuters promenad bort. I området finns också flera caféer och restauranger.
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har väggar målade i rostfärgad ton. Plats för avhängning och skoskåp. Vacker fiskbensparkett ligger på golvet.
Kök - Innanför halvan ligger köket som går i stilrena val med vita skåpsluckor med rostfria beslag, vitt fasat kakel samt grå bänkskiva. Köket har vitvaror enligt följande: induktionshäll (Siemens 2015), ugn och kolfilterfläkt (Gorenje 2015), kyl/frys samt diskmaskin som är utbytt 2025. Plats för matbord för 3-4 personer. Furugolvet är lagt 2025 och väggarna är målade i ljusgrön nyans.
Sovrum 1 - Rummet på gaveln användas idag som sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Otroligt fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Fiskbensparkett, väggar målade i ljusbeige nyans samt lamprosett.
Matsal / Vardagsrum / Halva - Genom två fina pardörrar kommer vi in i matsalen som också har fiskbensparkett, fina detaljer och fint ljusflöde. Plats för stort matsalsbord. En stor halva utgör idag vardagsrum och bibliotek med plats för soffa. Vacker lamprosett och stuckatur.
Sovrum 2 - Här ligger brädgolv som är slipat och hårdvaxoljat i ljus nyans samt himmelsblå väggar. Förvaring i en stor öppen garderob med elfasystem.
Badrummet är helkaklat med ljusgrå kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns dusch med glasdörrar, wc, handfat med vit kommod, spegel och förvaringsskåp.
Den privata gården har ett stort blommande körsbärsträd och sittplatser för grillmiddagar. Föreningen har även bastu och gym för föreningens medlemmar.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Inklusive bostadsrättstillägg och värme. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för vatten & avlopp 325kr/mån och bredband 290kr/mån.
Det finns ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Södersol är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936 i samband med byggnationen. Det finns 43 lägenheter i föreningen, varav 19 st 1 rok, 16 st 2 rok, 7 st 3 rok och 1 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 lokaler med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts från och med 2024-01-01 av SBC.
Den senaste avgiftshöjningen skedde 2025-07-01. En utvärdering om en eventuell avgiftshöjning kommer att ske till våren 2026 (2025-10-15).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1980-talet byttes kall- och varmvattenstammarna.
1980-talet byttes fönstren på utsidan av fasaden till 3-glas.
2004 installerades säkerhetsdörrar.
2007 relinades avlopps- och vattenstammar.
2007 byttes fjärrvärmeanläggningen och i samband med det såg man över elementen.
2011-2012 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2012 installerades nya entréportar med porttelefon.
2014 renovering av innergården
2016 Nytt bastu, gym och samlingslokal i källaren.
2021 Omfogning av fasader.
2025 Tvättstugan renoveras
Planerat underhåll (2025-10-15).
1-fas elkablar är bytade till 3-fas kablar i föreningens gemensamma utrymmen. Förhoppningsvis påbörjas det i november, december enligt eon, ärendet ligger hos dem.
Hörnan ska bli kontor (ca 200 kvm) , en större om-och nybyggnation ska genomgås. Nya lån kommer att tas upp för detta.
I området råder boendeparkering. För mer information se Malmö kommuns hemsida: www.malmo.se
Fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Banhof.
Föreningen har en innergård med utemöbler och cykelställ.
Tvättstuga: Placerad i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Gemensamhetsutrymmen: I källaren i 4E finns ett gemensamt gym och en tillhörande bastu med dusch. Cykelparkering och miljöhus finns på innergården.
Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Samma nummer som lägenhetsnummer.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
