-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående med fint renoverat kök och ljust vardagsrum
Dalaplan, Malmö
*Inklusive värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 156kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Bokad visning, boka in dig på länken
Välplanerad tvåa på bra läge nära kommunikationer, Pildammsparken och Triangeln.
Bakom Södervärn, Pildammarna och Möllevången finner vi Dalaplan. Dalaplan och Södervärn blir ständigt mer och mer centralt och efterfrågat. Här är gångavstånd till Malmös mest centrala delar och bakom hörnet lockar Pildammarna för motion, samt Mobilia och Triangeln för pulserande cityliv. Intill ges utmärkta kommunikationer via Södervärn och Triangelstationen.
Bostaden erbjuder en genomgående planlösning med rymligt vardagsrum och sovrum. Separat fint renoverat kök, möblerbar halva och helkaklat badrum.
Välkommen på visning!
Interiör
I hallen möts vi av generös takhöjd och förvaring i en klädkammare. Här ligger snyggt parkettgolv och väggarna är vitmålade. Säkerhetsdörr finns.
Vidare från hallen till vänster ligger köket med fönster in mot den lugna innergården. Här ligger parkettgolv och väggarna är vita. Skåpsluckorna i vitt, bänkskivan i trä och det vita kaklet är en stilren kombination. Köket är utrustat med spis, mikro, fläkt, kyl/frys, och diskmaskin. Gott om förvaring och bänkyta.
Bostadens badrum har helkaklade vita väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat samt badrumsskåp.
Vidare in i bostaden finns en praktiskt möblerbar halva som idag används som matplats. Här ligger vacker fiskbensparkett som följer oss vidare in i vardagsrummet där ljuset flödar in. I sovrummet finns plats för en dubbelsäng samt garderober.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Inklusive värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 156kr/mån avseende bredband.
Det finns ett källar- och ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Södermanland förvaltas av HSB och omfattar förvaltningen av 18 bostadsrätter och 1 lokal. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1938 på fastigheten Södermanland 6 som föreningen innehar mad äganderätt. Fastighetens adress är Dalaplan 2A och Dalaplan 2B.
Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Avgifterna höjdes med 3% 2025-07-01. Förmodligen kommer det inte bli en avgiftshöjning 2026. Men detta beror givetvis på föreningen ekonomi. 2% per år är standard för föreningen men de har hoppat över några år (2025-10-31).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Gjorda renoveringar/underhållsåtgärden:
Föreningen har genomfört en elrenovering under 90-talet.
2002/2003 Fönster utbytta
2004/2005 Föreningen har bytt avloppsstammar och tappvattenstammar
Föreningen har installerat säkerhetsdörrar.
2014 Tak, nya tvättmaskiner och ny entréport
2018/2019 Underhåll av fjärrvärmecentralen
2020 Installation av gemensamt bredband
2020 Nytt avtal om takskylt på vår fastighet har skapats med Lidl vilket ger ökad intäkt
2020 Ny källardörr i trapp B är installerad
2020 Nya glas i portarna på innergården är monterade
2023 Relining alla stammar i horisontellt läge i källare
2024 Ny port
2025 Nytt träd på gården
Kommande underhåll
Se underhållsplan. Inget stort på gång de närmsta 5-10 åren (2025-10-31).
Boendeparkering råder i området.
Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Banhof, 1000mbits/s. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 156kr/mån.
Innergård med grill och utemöbler.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
